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作者 qwert1122 (松板就是強)
標題 [新聞] 南港屋主「斷尾賠千萬」 專家：今年不
時間 Sat Sep 23 20:35:21 2017

南港屋主「斷尾賠千萬」 專家：今年不賣 明年更慘

北市近年大力推動南港東區門戶計畫，竟成為投資客的毒藥？北市港經貿經園區近來有不
少屋主認賠出場，最悲情的甚至慘賠1200萬；對此，房產名家Sway表示，南港只是「台北
市的郊區」，每坪50萬只是跌價的開始，看到投資客斷尾殺出，直言「今年再不賣，明年
價更慘」。


「位在經貿二路某建案價格潰堤，整個南港地區的房價勢必要下調，再擴及至全台北及新
北。」Sway在臉書po文指出，就像板橋捷運站附近1坪剩下40萬，這樣的趨勢將也遍及雙
北，房屋只是滿足消費者基本需求，價格才是決定出手的最後關鍵，太貴只有滯銷的命運

Sway表示，全台房價貴參參，目前賣得掉的都是降幅夠大，降價不痛不癢，買家看都別看
，他點名鄉林士林官邸1坪喊價300萬，還說只選擇有緣人，但實際上誰鳥你，建商開你的
天價，他狠酸「利息跟土地稅、房屋稅請記得繳納」。


有一派說法，目前利率很低，房價不會降，投資客撐得很輕鬆，但真是如此嗎？Sway狠打
臉，事實上根本是利息繳的很心酸，這個錢還不如捐給慈善團體，好歹可以扣扺所得稅，
只要時間一到或是資產移轉準備好了，就是秒丟法拍。


http://www.chinatimes.com/realtimenews/20170918004874-260410
南港屋主「斷尾賠千萬」 專家：今年不賣 明年更慘 - 中時電子報
[圖]
北市近年大力推動南港東區門戶計畫，竟成為投資客的毒藥？北市港經貿經園區近來有不少屋主認賠出場，最悲情的甚至慘賠1200萬；對此，房產名家Sway表示，南港只是「台北市的郊區」，每坪50萬只是跌價的開始，看到投資客斷尾殺出，直言「今年再不賣，明年價更慘」。「位在經貿二路某建案價格潰堤，整個南港地區的房 ...

 

現在就是降價換成交 誰先降誰先脫手

小賠出場 總比夜夜難眠 靠吃安眠藥入睡來的好

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習近平：「房子是用來住的、不是用來炒的」 ~  2016.12.16  https://goo.gl/PMGESm

蔡英文： 房地產不應該是投機和炒作的商品  ~  2016.12.17  https://goo.gl/3HBvW9

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※ 編輯: qwert1122 (220.137.131.30), 09/23/2017 20:39:25
推 chris0711: 屎味的話聽聽就好，他的話可以當新聞真不可思議1F 09/23 20:42
推 Petrovsky: 甚麼? 投資房地慘會賠錢?2F 09/23 20:51
推 HANAXALICE: 專家XD3F 09/23 20:51
→ Petrovsky: 呆中投資客 笑看呆北斷頭客4F 09/23 20:52
推 HANAXALICE: swayXD5F 09/23 20:53
推 leoth: 北崩南崩中噴，台中噴噴6F 09/23 20:54
推 henryeech: 怎麼可能 昨天那篇投資客一年就賺一百耶7F 09/23 20:57
推 mopigou: 不要聽sway的，2014就買房可住了8F 09/23 21:01
推 IS0987: 看到標題沒看就知道是屎味了9F 09/23 21:02
推 sibom: 青埔真的賠一堆啊 呵呵10F 09/23 21:06
推 alexenderpp: 屎味講話真直白…就看看明年有沒兌現…11F 09/23 21:21
推 QQeevv: 明年實坪制可要求成屋扣掉雨遮賣嗎？12F 09/23 21:28
推 HANAXALICE: 反正漲跌有一半機會囉，猜對就是神XD人人都可以是專家13F 09/23 21:51
推 Aesti: 板橋寶佳臻峰  新巨蛋  第一天廈跌到40萬記得叫我   顆顆14F 09/23 21:57
推 leoth: 台北新成屋跌到2字頭，記得叫我喔！！15F 09/23 21:59
推 alexenderpp: 樓上你買不到的！都被搶光了！沒人會叫你………16F 09/23 22:03
推 kcman: 咦？房貸利息也可抵稅啊？17F 09/23 22:07
推 hultese: 他真的很沒料18F 09/23 22:27
推 fuxyou: 屎味出一張嘴就可以讓一堆人恨得牙癢癢的19F 09/23 22:39
推 popm: 又戳到多多仲仲的痛點了20F 09/23 23:07
推 zx2751206: 沒料可是讓多多投投中仲恨的牙癢癢耶！21F 09/23 23:18
推 l79cm: 同一招可以用好幾年的專家22F 09/23 23:31
推 Neymar: 板橋捷運站附近40萬/P？23F 09/23 23:36
推 d147258: 柯p要炒的南港也會跌？24F 09/24 00:07
推 ppttpptt: 已這個趨勢,房市真的是死刑定讞了25F 09/24 00:30
推 seelove: 從樓上幾樓推文來看，只要方向對，內容沒料有料不重要 XD26F 09/24 00:30
推 jinso7410: 全國薪資沒成長 待變現的高總價物件又多
會不會崩我不知道 但肯定是難噴27F 09/24 00:41
推 rintoo: Sway說的好29F 09/24 00:42
推 ppttpptt: 這潑房市股市跟民國89年股市萬點87%像，最後結局請自行翻閱歷史30F 09/24 00:55
推 flyingkenh: 雙北跌是趨勢也是還給民眾合理生活品質32F 09/24 02:05
推 HarryHTC: 一堆人崩潰 逢sway必反33F 09/24 06:07
推 vaughn: 每年都會出現一堆叫我哥
之前喊帝寶法拍叫他的人呢？34F 09/24 06:22
推 teddy72: 屎味XDD36F 09/24 06:48
→ whrth2002: Sway的論點常常邏輯斷裂、矛盾，充滿聳動的情緒性發言，想當名嘴想瘋了吧37F 09/24 08:37
推 Petrovsky: 呆灣不一樣 房地慘只漲不跌39F 09/24 08:43
→ wahaha02: 空軍多軍常客無ㄧ篇不與，好羨慕時間怎麼這樣多啊40F 09/24 08:50
噓 ZhuBeiCity: 沒人噓？ 多唸點書 講出來比就道理41F 09/24 09:03
→ userman: sway一出，多多哀哀叫!42F 09/24 09:09
推 HarryHTC: 怎麼樣也比NO哥姐有說服力43F 09/24 09:31
推 nctufish: 可以解決隔壁瀝青廠臭味，這裡五字頭就可以買了44F 09/24 09:45
推 Hermess: 其實別怪sway。節目效果就是要聳動。如果他一直用模擬兩可的方式說。會沒有收視率。觀眾就是喜歡看這種的。45F 09/24 09:49
推 Petrovsky: 應該請多多跟空空 上電視 辯論大會
收視率應該會 爆47F 09/24 10:47
推 hune: 信義區2008年一坪才30萬，只要薪水沒漲的話，很有可能再現。沒投資客的情況下，房價只能回到基本剛需價格。49F 09/24 11:04
推 LeeAnAn: 我記得版主說過講「屎味」是要水桶的51F 09/24 11:26
推 Petrovsky: 舊信義區 原本房價不貴 因為環境並不好
貴的是重劃區 基本上是不同的世界52F 09/24 11:41
→ AIronKuma: 有些哆哆鄉民還是輸不起 硬著頭皮喊噴噴54F 09/24 11:54
推 LoveStreet: 屎味XDDD55F 09/24 12:15
推 fytnship: 板規第9條 以性行為或性徵或排泄物辱罵他人    只差檢舉sway剛好踩在浪頭上 目前形勢正好跟著他的言論走
也難怪在浪裡爬不起來的會這麼生氣而漫罵
還有第11條 以不當字詞代稱公眾人物之姓名或政黨、團體56F 09/24 13:12
→ lights: 原來買房會賠錢60F 09/24 14:33
→ black205: 檢舉王凱文果然只是為了打壓反對立場才檢舉人
遇到多多就沒動靜 噗噗61F 09/24 14:43
→ xavierlinw: 板橋捷運龐40萬一坪 又是拿特例 差的物件來說吧 能說的有根據些嗎？63F 09/24 15:36
推 roc1110: 這麼多人激動??看來是又戳到多多仲仲的痛點了~65F 09/24 15:42
→ milkwind: 有錢人又可以一次掃十戶了66F 09/24 16:18
推 homerunball: 套套快進場攤平 50沒多久就漲到100辣67F 09/24 16:49

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