看板 home-sale作者 a10141013 (FlyBall)標題 [新聞] 台北人你累了吧? 有6成月繳房貸7萬元時間 Thu Oct 5 20:34:04 2017
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內文:
台北人你累了吧? 有6成月繳房貸7萬元
{2017年10月05日20:03
台北市房價難攀,多數人只能從低總價的小宅下手!住商機構據統整北市地政局資料發現
,近年來台北市的購屋總價在2000萬以下高達6成,且佔比逐年微增加,由於總價2000萬
的住宅,以一般貸款成數與利率計算,每月要付近7萬元的房貸,讓不少月收入一般的小
資族,只好繼續尋找低總價房。
房價所得比居高不下,該資料顯示,台北市近4年住宅購屋總價,在2000萬以下者就佔有6
成,且今年1至6月住宅交中,佔比還攀升至63.9%;再從各行政區的佔比觀察發現,以萬
華區80.5%、北投區75.8%、大同區72.3%三區最高。
針對2000萬以下的住宅市場,大家房屋企劃研究室主任郎美囡指出,若以貸款7成、利率
1.8%來計算,一般民眾買總價2000萬房屋,頭期款需要準備600萬,之後每個月房貸負擔
將近7萬元,買方考量自備款及日後貸款負擔,即使買在全台平均房價最高的台北市,仍
盡量尋找低總價物件,。
「再怎麼下修,我還是買不起啦!」目前與家人同住在新北市的陳小姐說,當然想過自己
買個小宅住,但每個月40K的薪水很難負擔。擔任主管職的王先生表示,除非是夫妻都有
在工作,否則一個月7萬元房貸真的太高。(黃阡阡/台北2017年10月05日20:03
台北市房價難攀,多數人只能從低總價的小宅下手!住商機構據統整北市地政局資料發現
,近年來台北市的購屋總價在2000萬以下高達6成,且佔比逐年微增加,由於總價2000萬
的住宅,以一般貸款成數與利率計算,每月要付近7萬元的房貸,讓不少月收入一般的小
資族,只好繼續尋找低總價房。
房價所得比居高不下,該資料顯示,台北市近4年住宅購屋總價,在2000萬以下者就佔有6
成,且今年1至6月住宅交中,佔比還攀升至63.9%;再從各行政區的佔比觀察發現,以萬
華區80.5%、北投區75.8%、大同區72.3%三區最高。
針對2000萬以下的住宅市場,大家房屋企劃研究室主任郎美囡指出,若以貸款7成、利率
1.8%來計算,一般民眾買總價2000萬房屋,頭期款需要準備600萬,之後每個月房貸負擔
將近7萬元,買方考量自備款及日後貸款負擔,即使買在全台平均房價最高的台北市,仍
盡量尋找低總價物件,。
「再怎麼下修,我還是買不起啦!」目前與家人同住在新北市的陳小姐說,當然想過自己
買個小宅住,但每個月40K的薪水很難負擔。擔任主管職的王先生表示,除非是夫妻都有
在工作,否則一個月7萬元房貸真的太高。(黃阡
心得:
台北人真的很猛!
月繳七萬房貸只是基本盤!!
等於說有一半的收入都拿去繳房貸了!!!
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推 jinso7410: 一戶人家繳七萬 裡面不知道有幾%是拿來養投機客1F 10/05 20:35
→ iDurantU: 一半收入=7萬?台北收入真高...3F 10/05 20:36
推 ZhuBeiCity: 台北的衛星城市爛的跟渣沒兩樣..住台北值得多了4F 10/05 20:38
→ mimily0504: 光公告地價好像就能破百萬了 再小坪數土地市價一樣貴6F 10/05 20:46
推 jagin: 月付七萬住38年的老舊公寓,只能說當屋奴還真稱職7F 10/05 20:46
→ ZhuBeiCity: 台北的環境 這種價格其實算很便宜的..
台北買的是環境跟機能 市容 交通 學區
買不起的沒人逼你 可以自行滾到外圍..不用這樣酸8F 10/05 20:46
推 Hogg10: 祖國打來第一先幹爆台北市 不知道多少人準備一夕破產自殺11F 10/05 20:53
→ newhander: 七萬的貸款在南部可以買全新的電梯別墅12F 10/05 20:57
推 dome: 7萬@@ 等於貸款1400萬20年,自備算3成再600萬!!!平均2000萬,嘖嘖嘖~~~15F 10/05 20:59
推 carterdunk: 通常貸到月繳七萬的 不是賺很多 就是有被動收入的17F 10/05 21:07
應該都會有啦
不少人有在投資理財的
推 seuil: 天龍國不是叫假的 噴噴18F 10/05 21:08
推 jagin: 這時候利率在調高,就好笑了......19F 10/05 21:09
推 ZhuBeiCity: 台灣不可能升息..不降就偷笑了
台灣爛頭寸超誇張的你懂我在說什麼嗎20F 10/05 21:15
→ ZhuBeiCity: 加上台北得天獨厚的資源跟建設..台北只能越漲越高
優秀人才一定住台北啊 外圍素質差治安差 水準差環境爛 你敢住?23F 10/05 21:16
→ HarryHTC: No姐哥 你別說了 沒人想聽你扯淡
根本廢爆26F 10/05 21:17
推 hultese: 台北的市容真的爛到爆...no姐哥你就別再瞎扯蛋了28F 10/05 21:30
推 ZhuBeiCity: 道路大條整齊 林蔭大道一堆..
房子老是老 但是週邊環境好多了30F 10/05 21:31
→ Petrovsky: 仁愛路一、二段 種那個要死不活的椰子樹
看了都覺得好笑34F 10/05 21:33
推 kevinhon: 也沒人想聽住家裡的大少爺蝦扯蛋,說自己爸媽悲哀,自己連悲哀的北市市民都當不起36F 10/05 21:34
→ wahaha02: 好不容易有人開版,一堆常客跑出來呼吸41F 10/05 21:41
→ ZhuBeiCity: 敦南敦北 中山北..仁愛都不錯吧
被講的很爛一樣..桃園廢到掉渣你怎麼不講42F 10/05 21:43
→ amiah: 每月2000多人逃走中44F 10/05 21:51
※ 編輯: a10141013 (36.229.150.63), 10/05/2017 21:57:00
推 kingmarker: 台中月薪3萬,房價約1500萬,應該比台北可怕吧?45F 10/05 22:03
→ amiah: 泡泡吹越大,爆起來才爽46F 10/05 22:12
推 kming327: 有一個人妻跟我抱怨他先生月入不到十萬很廢47F 10/05 22:15
推 PTTcrazy: 臺灣人就是無法團結,忍一下2年都不要交易房屋
價格一定會回到正常49F 10/05 22:23
→ kage01: 市容 笑死人@ @51F 10/05 22:38
推 qooisgood: 買得起敦南敦北怎麼還有空跟我們這些
人上ptt打嘴砲XD52F 10/05 22:40
推 seelove: 沒辦法~門牌是種迷思~不然為什麼連租屋的人 都想住精華區看得開的~捨去門牌可以換坪數/品質~但要忍受被酸就是55F 10/06 00:01
推 Yunk: ID取竹北卻一直嘴臭捧台北貶低別縣市 這思想還真成熟有邏輯58F 10/06 01:04
→ pds1: 北市家庭年收記得有到160以上59F 10/06 01:12
推 Hall: 台北買不如租 你以為買房是存錢 但利息仲介費修繕維護費大概就等同租金了
三萬塊租金可以住到2500萬以上的房子 那人家為何租三萬 因為他持有成本低太多了61F 10/06 02:30
→ HarryHTC: 幻想凱文你怎麼了? 怨念很深哦! 你雖然發的是幻想文
我還是會看一下 笑一下65F 10/06 07:14
→ bmthu: 兩千都是不錯的房子或者新屋,根本不是大部分.
內湖,中山還沒炒房以前沒一千的多的是67F 10/06 08:54
→ Ron51320: 原本可能過好生活品質的 結果人生就這樣房奴一生了69F 10/06 09:02
推 iele: 台北是最大都市,房子就是貴,我的往來銀行在信義計劃區,理專跟我説他租的小套房一個月快三萬…還不帶車位,真是貴!!我自己住在文山區,聽説社區的房子一個月可以租23000 @@71F 10/06 10:50
推 tenkaakido: no姐講幹話真的讓人火大,那是快套到死的人在說的話嗎?75F 10/06 10:55
→ kage01: 23000多大?屋齡幾年77F 10/06 10:56
→ iele: 十幾年前學妹結婚買舊公寓在大安區最便宜的六張黎,也要快700萬,單價也是不便宜,也不是人人都買的起,要説房價都是投機客賺走,其實大部份都是長期自住的賺走
屋齡十幾年,三房真車位78F 10/06 10:58
推 jympin: 不愧是天龍國 南部人無法想像82F 10/06 13:00
推 dir2007: 家中長輩3樓公寓30坪也只租1萬5,以和為貴,從沒漲價
基本上房客都是買屋才搬走84F 10/06 13:51
推 moocow: 30p行情至少2萬起跳吧 1.5萬換算才500元/坪 @@86F 10/06 19:16
推 alfrog0414: 台北市「家門外面」的環境真的不錯啊 家門裡面就很難講
花大錢買家門外的環境 家門裡的東西就要妥協掉87F 10/06 20:10
推 ortisbaga: 台北市的房子。沒有10億以上。我根本喬都瞧不起。根本就是好窄。整個人的格局都變小了
外觀老裡面小。有三台車還要煩惱要停哪90F 10/06 21:04
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