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作者 alexenderpp (亞歷山大)
標題 [新聞] 不動產淪台灣四大「慘」業 林正雄：房市
時間 Fri Oct 27 19:56:15 2017


連結：http://0rz.tw/CF3jJ
不動產淪台灣四大「慘」業　林正雄：房市即將步入崩壞 | ETNEWS房產雲 | ETNEWS新聞雲
[圖]
全國商業總會26日發布2017年產業建言書，商總理事長賴正鎰更點名台灣服務業4大「慘業」，分別是旅行、旅館、遊覽車、不動產，疾呼政府盡快伸出援手。房仲全聯會理事長林正雄也說，房市即將步入崩壞，但政府沒.. (房市, 不動產, 房仲, 商總, 林正雄, 房產新聞, ) ...

 

內文：不動產淪台灣四大「慘」業　林正雄：房市即將步入崩壞

2017年10月27日 14:58

財經中心／綜合報導

全國商業總會26日發布2017年產業建言書，並點名台灣服務業4大「慘業」，分別是旅行、旅館、遊覽車、不動產，疾呼政府盡快伸出援手。房仲全聯會理事長林正雄也說，房市即將步入崩壞，但政府沒有危機感，若持續下去，難以挽救房地產產業的競爭力。

商總報告指出，不動產行業面臨房市急凍，三年已有上千房仲倒閉；今年商用不動產更冷，前三季交易量僅300餘億元，恐創下十年來新低紀錄。房地合一稅制讓不動產交易量下跌，9月雙北房市價量仍處於下跌階段。

房仲全聯會理事長林正雄受《自由時報》訪問時表示，台灣不動產從100年開始就是四大慘業之首，尤其房仲業關掉很多，請政府重視這一塊。

林正雄指出，2008年金融風暴，每年移轉棟數維持在38萬棟，當時國民黨政府就己在發放消費券，挽救經濟；2016年，台灣全國移轉棟數已經掉到24.5萬棟，但現在的政府似乎沒有危機感，看不到這個數字。

他說：「台灣的不動產即將步入崩壞，政策和稅制若延續下去，台灣會步入惡劣循環，難以挽救房地產業的競爭力。」



心得：
商總報告：三年已有上千房仲倒閉！
房仲全聯會理事長林正雄哀號：台灣
的不動產即將步入崩壞！2008年金融
風暴，每年移轉棟數尚有38萬棟，如
今比去年24.5萬棟高就在額手稱慶了
？！

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推 imlucky: 喊崩喊很久了 啊我怎麼都沒感覺1F 10/27 20:02
→ alexenderpp: 有沒有感覺…房仲最有感覺！沒感覺可以常看屋比比價，價格一直在改在降…看地區囉！若台中台南確實無感2F 10/27 20:06
推 seuil: 喊空做多 續噴4F 10/27 20:06
推 Yunk: 不可能崩壞 就緩跌修到炒作前的正常市場 不過往上是甭想了5F 10/27 20:13
推 jinso7410: 房價所得比世界名列前茅，受薪剛需買不起
成交棟數當然減少，房價跌，成交自然增加
救房只是會讓價格盤整，轉移棟數急凍6F 10/27 20:17
→ Yunk: 很多人說沒降 確實開價不一定有降 但講價空間已經越來越大9F 10/27 20:19
推 HANAXALICE: 跌到底了，該是解除限制了10F 10/27 20:21
推 roc1110: 還沒跌到低，加油，快崩11F 10/27 20:26
推 fytnship: #1OJKpeht 房仲向來感覺靈敏 還沒感受到現況趨勢嗎?12F 10/27 20:28
推 anaydh: 喊這麼久 都沒跌...13F 10/27 20:28
推 dragontwo: 崩 崩14F 10/27 20:32
推 j42683: 跌個毛啦 沒感覺15F 10/27 20:34
推 Petrovsky: 仲仲辛苦了 一直倒閉 而且沒量
2008年 移轉棟數竟然還有38萬棟
去年只有24.5萬棟
今年不知道能有多少? 明年呢?
房地慘 會跟股市一樣 無量崩跌嗎?16F 10/27 20:37
推 Yunk: 今年據說會有27~28萬棟 據說啦XD  #這數字不純其實21F 10/27 20:43
→ Petrovsky: 恩恩 今年好像灌了很多 預售屋被交屋的數據22F 10/27 20:48
推 godplayboy: 跌個頭，重陽重劃區還比去年貴23F 10/27 20:49
噓 Kaskade: 賺都你們在賺 賣不掉就叫政府救 真好意思24F 10/27 21:10
推 HANAXALICE: 樓上崩潰25F 10/27 21:17
推 dragontwo: 今年的買賣都是灌水的，台北市房仲已經倒光了，前天在大直橋下遇到好宅男，他也改行賣香腸了26F 10/27 21:18
噓 GambitCT: 幹嘛救？有剛需要怕啥？要救投資客嗎？28F 10/27 21:20
推 lwamp: 何時0利率 我要進場囉29F 10/27 21:21
推 galaraga911: 仲介就是要有量才能生存啊，沒量沒服務費怎麼過得下去....但現實是，由於利率持續偏低，大家還是撐在那裡不痛不癢，仲介當然叫苦連天啊30F 10/27 21:22
推 lwamp: 利率要嘛升要嘛降 撐在那多不痛快33F 10/27 21:24
→ Jose: 降價就會動了其實... 現在大家最怕的是 降價了帶動多殺多
但是量還是不動...   不要小看華人殺價換量的DNA34F 10/27 21:31
噓 ups: 啊是怪我囉36F 10/27 21:46
推 vaughn: 最近在看分店店面，看了很多前手是租給房仲，很有感37F 10/27 22:03
噓 Kaskade: 廢物房蟲崩潰囉 笑死 加油啦假日去路邊舉舉牌 說不定還能騙到人接刀 哈38F 10/27 22:13
推 ilovestudykk: 空酸：有房的都是套套XD40F 10/27 22:20
推 chyuan: 最近是最後逃命波
建議套套能賣就賣41F 10/27 22:31
推 vtr198172: 新竹,竹北也無感, 竹科太多盤仔在買了...有夠誇張43F 10/27 22:33
推 hune: 政府才不理你 站在政府的立場就是希望房市軟著陸(緩跌)對財政金融傷害才是最小的 大崩盤雖然可以快速重整房市活絡交易但是銀行會出現大筆呆帳最後還是靠政府與人民納稅錢買單
不過房市這一緩跌大概要跌10年 建議要買的也先觀望為主 尤其雙北44F 10/27 22:40
噓 pilot1982: 房地產是在講哪門子競爭力，能吸引外資？？？49F 10/27 22:50
噓 Amewakahiko: 房仲倒掉會怎樣嗎?50F 10/27 22:52
推 Petrovsky: 竹北 負豪至尊 被哪位幸運兒搶走了?
羨慕51F 10/27 22:53
→ jsbach813: 春燕不是整天都飛來飛去 哪來崩壞…沒有不景氣只有不爭氣53F 10/27 22:58
→ QQeevv: 空空不爭氣就來版上出氣55F 10/27 23:34

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