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作者
標題 [新聞] 選舉年到了 各縣市「不約而同」降公告地
時間 Thu Dec 14 14:15:08 2017
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標題 [新聞] 選舉年到了 各縣市「不約而同」降公告地
時間 Thu Dec 14 14:15:08 2017
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選舉年到了 各縣市「不約而同」降公告地價 | 區域情報 | 房市新訊 | 房地產
![[圖]]()
明年選舉年，最近完成明年公告地價評議的縣市，不約而同大都調降地價，宜蘭兩年前大漲百分之一一八，全國最高，明年則調降百分之四十二，降幅也是全國冠軍；台南市去年調漲百分之卅，明年調降百分之零點零五； 桃園也由漲幅百分之卅四，改調降百分之四。 ...
![[圖]](https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/2017/12/14/1/4340218.jpg&x=0&y=0&sw=0&sh=0&sl=W&fw=800)
內文：
選舉年到了 各縣市「不約而同」降公告地價
明年選舉年，最近完成明年公告地價評議的縣市，不約而同大都調降地價，宜蘭兩年前
大漲百分之一一八，全國最高，明年則調降百分之四十二，降幅也是全國冠軍；台南市去
年調漲百分之卅，明年調降百分之零點零五； 桃園也由漲幅百分之卅四，改調降百分之
四。
大漲百分之一一八，全國最高，明年則調降百分之四十二，降幅也是全國冠軍；台南市去
年調漲百分之卅，明年調降百分之零點零五； 桃園也由漲幅百分之卅四，改調降百分之
四。
從大漲到大跌，巨幅調降公告地價的縣市都表示，去年到今年房地產降溫，加上房地合一
稅制影響、成交量減少等因素，是適度且合理反映市場機制。
平均地權條例修法後，公告地價從每三年調整一次，改為每二年調整一次，做為地價稅課
徵依據。因跟老百姓的荷包有關，民眾相當關心。
宜縣 兩年前漲最多 這次降很大
宜蘭縣兩年前公告地價時，平均調漲達百分之一一八，其中農地等非建地更達百分之二三
七，引發民怨。縣府昨天評議明年公告地價，平均調降百分之四十二，其中建地雖微漲百
分之二點七六，但農地等非建地調降百分之六十四點九九。
七，引發民怨。縣府昨天評議明年公告地價，平均調降百分之四十二，其中建地雖微漲百
分之二點七六，但農地等非建地調降百分之六十四點九九。
宜蘭縣地政處長黃志良表示，兩年前公告地價調幅高，是因當時土地價格大幅上揚且在高
峰，合理反映市價；今年整體來說，建地是持平略漲，農地則是下跌，同樣回歸市場機制
，降幅較大。
峰，合理反映市價；今年整體來說，建地是持平略漲，農地則是下跌，同樣回歸市場機制
，降幅較大。
一○五年公告地價調幅，除澎湖調降外，其餘縣市均為調升，其中宜蘭調升最多，六都也
都調升三成以上。調幅前五名依序為宜蘭、 台中、桃園、新北及高雄。
桃市降百分之四 南市微降
桃園市去年大漲百分之卅四點五六，明年確定調降，平均降幅約百分之四。台南市去年漲
幅百分之卅二點三六，明年平均調降百分之零點零五。兩市地政局都表示，不動產市場景
氣走緩，成交量減少，調降是合理反映市場行情。南投縣也調降，但幅度算小，由調漲百
分之六到微降百分之零點零一。
幅百分之卅二點三六，明年平均調降百分之零點零五。兩市地政局都表示，不動產市場景
氣走緩，成交量減少，調降是合理反映市場行情。南投縣也調降，但幅度算小，由調漲百
分之六到微降百分之零點零一。
在一片調降聲中， 基隆與彰化算是異數，基隆市地政處表示，不動產交易價格並沒有下
滑，「為反映兩年來市價波動」，明年調漲百分之四點六；彰化縣調漲百分之二點五二，
與去年相同。
滑，「為反映兩年來市價波動」，明年調漲百分之四點六；彰化縣調漲百分之二點五二，
與去年相同。
心得：
大家可以多多留意一下
自己的縣市政府公告地價是調漲還是調降
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推 : 早就說，本土派最好會打房
打房的是馬英九，酸酸拜錯神了
反正今天讓炒房政府上台，我們沒壓力，呵呵
真是搞不懂酸酸智商，馬英九一連串打房政策，居然說他炒房然後讓大地主上台，呵呵，被有錢人操弄的大腦不清楚1F 12/14 14:29
打房的是馬英九，酸酸拜錯神了
反正今天讓炒房政府上台，我們沒壓力，呵呵
真是搞不懂酸酸智商，馬英九一連串打房政策，居然說他炒房然後讓大地主上台，呵呵，被有錢人操弄的大腦不清楚1F 12/14 14:29
推 : 這是全民弱智時代~大家也說民進黨很清廉結果...一樣黑所以有錢人大腦也沒好到那去~~6F 12/14 14:40
推 : 實坪實價課稅通通都做 然後利率持有稅通通降成零 房價不知到會多少?
全民弱智 不過關係到自己的錢的時候 千萬要聰明一點阿8F 12/14 14:42
全民弱智 不過關係到自己的錢的時候 千萬要聰明一點阿8F 12/14 14:42
推 : 馬顏色不對咩11F 12/14 14:48
推 : 明年如果條低房地合一稅，各位也不要覺得意外12F 12/14 14:57
推 : 棒棒 呆灣房地慘 噴噴13F 12/14 15:23
→ lwamp …
→ : 多多 再多買幾棟 XD
其實 呆灣只有一個政黨 藍綠都互相通婚結親
很多家族 都是 一半藍 一半綠 XDD
藍綠只是統治階級演給 被統治者 的一齣戲碼15F 12/14 15:24
其實 呆灣只有一個政黨 藍綠都互相通婚結親
很多家族 都是 一半藍 一半綠 XDD
藍綠只是統治階級演給 被統治者 的一齣戲碼15F 12/14 15:24
→ lwamp …
推 : 哇靠 宜蘭縣打六折耶!!21F 12/14 15:46
推 : 懂得真正民意跟鍵盤民意的不同
但其實是進兩步退一步 溫水煮青蛙 到時候腳麻跑不掉讓連環套套到天涯海角22F 12/14 15:47
但其實是進兩步退一步 溫水煮青蛙 到時候腳麻跑不掉讓連環套套到天涯海角22F 12/14 15:47
推 : 建商: 掃貨了 ......25F 12/14 16:08
推 : 窮人沒有房 無感26F 12/14 16:12
推 : 建商如果購地成本低，自然也會降價賣27F 12/14 16:20
推 : 沒房的人可能是無感 不過持有更便宜 有地的更不願放地出來就更加大有地跟沒地的差距 還好一般住宅地價稅比房屋稅低現在要看利率了
這是持有成本 持有成本低 建商只會囤更多 /_\28F 12/14 16:20
這是持有成本 持有成本低 建商只會囤更多 /_\28F 12/14 16:20
推 : 去年漲 118%，今年跌 42% 一來一回大概是兩年前多兩成100*(1+1.18) = 218, 218*(1-0.42)=126
不過再不調降的話，DPP金主的大地主們要翻臉了
地主進步黨不是叫假的32F 12/14 16:29
不過再不調降的話，DPP金主的大地主們要翻臉了
地主進步黨不是叫假的32F 12/14 16:29
推 : 原來是地主進步黨，受教了36F 12/14 16:35
推 : 那位到宜蘭的代理人~吃相真的難看 .地主資進黨37F 12/14 16:44
推 : 少的可憐的房屋稅根本杯水車薪，升息跟少子化才是重點38F 12/14 16:47
推 : 本土派 也就是最支持台獨那一群 很大的資產配置在房地產這跟自由時報的老闆談居住正義一樣好笑39F 12/14 16:58
推 : 還好啦 一堆財團也是反核四 贊成電業自由化41F 12/14 17:00
推 : 噴了！42F 12/14 17:09
推 : 馬是真正台獨教父兼打房不手軟的政治人物，但顏色不對，做再多都沒用。43F 12/14 17:19
推 : 本省人長輩過世,你看靈堂的都怎麼獎.
"保佑子孫買大房子,賺大錢喔"...XD
你要想,當年台灣土地,大多都是本省人手上.
國民黨接管之後,政府接管日本政府的土地.
雖然有強制徵收不少土地,但那比率還是極低.
也就是本省人手上1000的土地,被國民黨徵收50就哀哀叫要死掉.實際上950都還是在本省人手上...造就今天個大地主.
當然耕者有其田也是讓那些大地主超不爽的政策.
不過耕者有其田,土地也是大多跑到其他窮的本省人手上.
而外省人到台灣來.
除了少數的大官,透過政府關係,取走大約20/1000的土地.
然後被本省人大作文章說外省人搶土地炒地皮等等...XD
但實際上它們取走的土地+國民黨政府徵收的土地
根本不到本省人持有的1/10...只是個零頭,只是消息炒很大.
而95%的外省人,是沒有土地的..
他們是後來跑來台灣後,變換黃金才買房子.
大多也都不買土地而是只是買個房子.
so,,,,其實表面上看起來,媒體整天洗腦外省人炒地皮.
國民黨炒地皮.
其實根本是誤導..XD
我家台北的店面,還不是外公當年賣土地後換過去的
啥?外省人??...它們在搞金融的拉..
土地不棟產是本省人的根...哪時候外省人也可以上桌談了?
其實仔細看民進黨金主就知道...一大多都是地主.
國民黨金主反而很多企業.
另外獎民進黨是左派右派其實根本是錯誤的判定.
正確來講,民進黨是"本省人"派..
太多人對這一點有嚴重的誤解.
民進黨支持的奧義是,他是本土政黨,代表本省人精神.
本省人包含大地主,本土企業等等..
所以她從來都不是左派,不是無產階級政黨.
只是一大堆左膠大腦不清楚..45F 12/14 17:33
"保佑子孫買大房子,賺大錢喔"...XD
你要想,當年台灣土地,大多都是本省人手上.
國民黨接管之後,政府接管日本政府的土地.
雖然有強制徵收不少土地,但那比率還是極低.
也就是本省人手上1000的土地,被國民黨徵收50就哀哀叫要死掉.實際上950都還是在本省人手上...造就今天個大地主.
當然耕者有其田也是讓那些大地主超不爽的政策.
不過耕者有其田,土地也是大多跑到其他窮的本省人手上.
而外省人到台灣來.
除了少數的大官,透過政府關係,取走大約20/1000的土地.
然後被本省人大作文章說外省人搶土地炒地皮等等...XD
但實際上它們取走的土地+國民黨政府徵收的土地
根本不到本省人持有的1/10...只是個零頭,只是消息炒很大.
而95%的外省人,是沒有土地的..
他們是後來跑來台灣後,變換黃金才買房子.
大多也都不買土地而是只是買個房子.
so,,,,其實表面上看起來,媒體整天洗腦外省人炒地皮.
國民黨炒地皮.
其實根本是誤導..XD
我家台北的店面,還不是外公當年賣土地後換過去的
啥?外省人??...它們在搞金融的拉..
土地不棟產是本省人的根...哪時候外省人也可以上桌談了?
其實仔細看民進黨金主就知道...一大多都是地主.
國民黨金主反而很多企業.
另外獎民進黨是左派右派其實根本是錯誤的判定.
正確來講,民進黨是"本省人"派..
太多人對這一點有嚴重的誤解.
民進黨支持的奧義是,他是本土政黨,代表本省人精神.
本省人包含大地主,本土企業等等..
所以她從來都不是左派,不是無產階級政黨.
只是一大堆左膠大腦不清楚..45F 12/14 17:33
推 : 你很清楚 但也是一票77F 12/14 17:45
推 : 其實是高手都出場了 只剩下中下階層在買房78F 12/14 17:47
推 : 我沒關係啊,炒房炒地皮..好啊..!!
劉媽媽都還在吵..只是低調而已..XD
哪來的退出.79F 12/14 17:47
劉媽媽都還在吵..只是低調而已..XD
哪來的退出.79F 12/14 17:47
→ : 總統又是左派 站在中下階層這邊 才會降稅82F 12/14 17:47
→ : 高調會被國稅局請去喝茶,所以都低調行事.
他還有團隊的勒.83F 12/14 17:47
他還有團隊的勒.83F 12/14 17:47
推 : 炒房派酸蔡總統 表示他們還是怕民進黨繼續執政
繼續下去就對了
改革的路本來就不是直線85F 12/14 17:53
繼續下去就對了
改革的路本來就不是直線85F 12/14 17:53
→ : 你怎知道當年換英文不會打房 現在英九會降稅88F 12/14 17:54
→ : 不信的等二十年後再來看89F 12/14 17:54
→ : 阿不就二分腦 XDD
不會降*90F 12/14 17:55
不會降*90F 12/14 17:55
→ lwamp …
→ : 我也覺得是這樣 同意大大 xd94F 12/14 18:00
推 : 降稅是潮流，大家要跟著我川前進!95F 12/14 18:00
推 : 對啊 政府需要調控 只有鍵盤革命派往死裡打
炒房派藉機離間 還有人傻傻附和
根本黃鼠狼給雞拜年96F 12/14 18:00
炒房派藉機離間 還有人傻傻附和
根本黃鼠狼給雞拜年96F 12/14 18:00
推 : 不降稅，一樣的稅率怎麼跟美國拚，準備資本外流到死99F 12/14 18:05
噓 : Ceca 直接看最貴的房價是誰在執政的時候不就知道了..別說笑了.262F 12/15 07:20
推 : 最貴 也要打才會下來264F 12/15 08:12
推 : 問題是遺贈稅降10%後房價才上去的 打房打到房價上漲?265F 12/15 11:05
→ : 降遺贈稅時間點與美國發生金融海嘯實施QE時間點太近了全球瘋狂撒錢在市場上最終結果就是資產價格一直被墊高錢已經不值錢持續變薄，讓錢跑進去資產，只是時間點太近了，遺贈稅就在大家以訛傳訛下成為代罪羔羊
當然你也可以不認同我的看法，重要的是房價確實上漲了有沒有在這一波上漲中撈到錢才是最重要，其餘的都不重要，日子是自己要過的266F 12/15 11:13
當然你也可以不認同我的看法，重要的是房價確實上漲了有沒有在這一波上漲中撈到錢才是最重要，其餘的都不重要，日子是自己要過的266F 12/15 11:13
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