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作者 fytnship (<(￣︶￣)>)
標題 [新聞] 下載量第一 實價登錄改每月發布3次
時間 Wed Dec 27 10:40:22 2017

連結：
http://www.cna.com.tw/news/aipl/201712010275-1.aspx
下載量第一 實價登錄改每月發布3次 | 政治 | 中央社 CNA
[圖]
（中央社記者劉麗榮台北1日電）內政部今天表示，不動產交易實價登錄自12月起，從每月發布2次改為3次，地政司說，民眾相當重視實價登錄資訊，是政府機關開放資料下載量第一名，未來會再努力縮短發布期程。 | 政治 ...

 


內文：
下載量第一 實價登錄改每月發布3次

發稿時間：2017/12/01 17:55

最新更新：2017/12/01 17:55

（中央社記者劉麗榮台北1日電）內政部今天表示，不動產交易實價登錄自12月起，從每
月發布2次改為3次，地政司說，民眾相當重視實價登錄資訊，是政府機關開放資料下載量
第一名，未來會再努力縮短發布期程。


內政部發布新聞稿指出，實價登錄最新一期資訊原為每月1日及16日發布，為提供民眾更
即時的交易資訊，從今年12月1日起，縮短發布期程，於每月1日、11日及21日發布最新資
訊，並提供民眾免費下載當期資料。


內政部地政司副司長王成機接受中央社記者訪問時表示，民眾相當重視實價登錄的資訊，
不管有沒有買房需求，都會想上去查一下，坊間房仲業者也仰賴實價登錄資訊。他說，實
價登錄也是政府機關中，開放資料下載量的第一名。


根據內政部統計，實價登錄制度自101年8月實施以來，迄今可查詢案件已達189萬件，累
積瀏覽人次超過9128萬人次；內政部自102年7月1日起，提供實價登錄當期資料open data
免費下載服務，並自105年7月1日起，提供歷史資料下載服務，至今已累積49萬下載人次
。


王成機指出，現在調整為每月發布3次，等於每10天發布一次，不過台北市是每週發布一
次，頻率更高。他說，內政部未來也朝縮短發布期程努力。

王成機進一步指出，現在房屋買賣登記完，規定一個月內要申報，縣市政府有15天查核期
，如有明顯異常則不登錄，總共有45天的時間差，如果要縮短時間的話，需要修法。

他說，內政部正著手研議修法，除了縮短時間差、增加發布頻率外，還有實價登錄透明資
訊部分，擬從現行住址揭露某個區間，朝向完整揭露門牌等，除了內部評估外，也會繼續
聽取各界意見。



心得：

哇!! 真的井噴了!!

累積瀏覽人次超過9128萬人次
政府機關開放資料下載量第一名

未來 附屬建坪(雨遮)不登記 + 實坪單價揭露

預期數量將再衝新高 春燕真的來了!!


開心一點 本篇全數看多

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為何炒房容易? 因為都用假象蒙騙!!
      1."假的"虛坪制  ：公設坪也要你用實居坪的價格買
      2."假的"持有稅基：公告價只約實價的1/5 多房繳稅輕鬆 囤房容易
一切假象都只是誤導而已 利用資訊不對稱來讓不查的人上鉤
營造出易炒房的環境 房價炒過高後 一般受薪的居住需求者根本買不起
想要正常就要先讓"假象"都變"實坪、實價"

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推 Petrovsky: 井噴!!! 呆灣房地慘 再創黃金三十年  XDD1F 12/27 10:42
推 HarryHTC: 只漲不跌~~穩賺的還不all-in2F 12/27 10:42
推 StevenAn: 大家都只關注房地產,不關注產業投資...3F 12/27 11:03
推 jinso7410: 大家都會查詢實價登錄 現在要釣盤難度越來越高
除非你有辦法AB約 買1000登1500 賣1200認賠3004F 12/27 11:08
推 este1a: ab約很簡單好嗎，高雄都麻ab約加裝潢折讓6F 12/27 11:34
推 jinso7410: 看來道高一尺魔高一仗 沒用實價八折買都是傻盤7F 12/27 11:40
推 haklim: 買過房的查自己，最清楚8F 12/27 12:00
推 HANAXALICE: ab約不是沒有而是少數，而且大多數新成屋，中古屋很難也很少9F 12/27 12:08
推 qwert1122: 熱銷9成 走入歷史11F 12/27 12:24
推 lucifero:     中古屋都可以AB約了...更何況是新成屋...(親身經歷)12F 12/27 13:25
→ Petrovsky: 中古屋 ab約 墊高價錢 用意何在?13F 12/27 13:28
推 HANAXALICE: 我是不知道中古屋有多少做ab 約，至少我沒有，而且中古屋做ab約風險太大，我相信多數人不敢也不會做14F 12/27 13:28
→ lucifero: 其實我一開始也覺得中古屋不太可能做  但自從強者我朋友我開始就覺得實價登錄到底可信還是不可信...只是目前為止我仍然覺得中古AB約應該是少數  只是實登自己要篩選     *就 贅字刪除 XD16F 12/27 13:33
推 HANAXALICE: 做高對賣方不利，做低對買方不利。還有違法問題20F 12/27 13:36
推 snew1209: 現在不買，以後買不到21F 12/27 15:17
推 leoth: 都說實價登錄是假的，還信！？22F 12/27 15:38
推 HANAXALICE: XD你說假的就假的囉XDD23F 12/27 15:40
推 alexenderpp: 內政部認證單價漲3成，妥當了！必噴24F 12/27 15:46

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