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作者
標題 [新聞] 屋主先「跌飽、跌滿」 2018爽握現金
時間 Tue Jan 2 22:52:58 2018
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標題 [新聞] 屋主先「跌飽、跌滿」 2018爽握現金
時間 Tue Jan 2 22:52:58 2018
連結：https://news.housefun.com.tw/news/article/140933184031.html
屋主先「跌飽、跌滿」 2018爽握現金 | 好房網News | 關心您住居的房地產新聞
![[圖]]()
2017年第4季全台六都買賣移轉棟數拉尾盤，總計六都全年成交20.39萬棟，較2016年年增12％。其中，台北市12月買賣移轉飆破2500棟，達全年單月最高點，這都證明了，自住買方在讓利風盛行之下，只要達到甜蜜點、負擔得起，就會進場，而屋主抓緊這股緩跌趨勢，先「跌飽、跌滿」，就能率先成交落袋為安。 ...
![[圖]](https://p1-news.hfcdn.com/p1-news/MTY3ODUzMG5ld3M,/cfe5a4b57ebb0850_600x450.jpg/qs/w=600)
內文：
好房網News記者蔡佩蓉／台北報導
2017年第4季全台六都買賣移轉棟數拉尾盤，總計六都全年成交20.39萬棟，較2016年年增
12％。其中，台北市12月買賣移轉飆破2500棟，達全年單月最高點，這都證明了，自住買
方在讓利風盛行之下，只要達到甜蜜點、負擔得起，就會進場，而屋主抓緊這股緩跌趨勢
，先「跌飽、跌滿」，就能率先成交落袋為安。
12％。其中，台北市12月買賣移轉飆破2500棟，達全年單月最高點，這都證明了，自住買
方在讓利風盛行之下，只要達到甜蜜點、負擔得起，就會進場，而屋主抓緊這股緩跌趨勢
，先「跌飽、跌滿」，就能率先成交落袋為安。
2017年買家主要購買的六都買賣移轉棟數，較2016年增加12％，其中台北市12月月增近24
％，年增也達17％。東森房屋研究中心副理于靜芳表示，10月中買氣逐漸打開，除了是遞
延的交屋潮之外，年底也是傳統購屋旺季，締造自住客看屋、議價潮。
％，年增也達17％。東森房屋研究中心副理于靜芳表示，10月中買氣逐漸打開，除了是遞
延的交屋潮之外，年底也是傳統購屋旺季，締造自住客看屋、議價潮。
2017年市場普遍有「破盤」的現象，而房市轉空頭邁入第4年，依照2017年的成交狀況，
幾乎只要願意讓價，就會成交。戴德梁行總經理顏炳立在2015年受訪時曾預測，房價每年
跌幅約5~10％，將走4年跌價、4年盤整格局。
幾乎只要願意讓價，就會成交。戴德梁行總經理顏炳立在2015年受訪時曾預測，房價每年
跌幅約5~10％，將走4年跌價、4年盤整格局。
若依此推論，今年是跌價的第4年，而屋主若要2018農曆年前順利出脫，那麼乾脆先「跌飽
、跌滿」5％幅度，只要降的比人快，不怕沒買家。台北市士林區的屋主Cindy就說，房屋
待售2個月，的確發現區域出現破盤價，也造成會考慮要大幅降價動作；她也說，以屋主
角度來說，現階段出售房屋，現金為王，是最安全的。
、跌滿」5％幅度，只要降的比人快，不怕沒買家。台北市士林區的屋主Cindy就說，房屋
待售2個月，的確發現區域出現破盤價，也造成會考慮要大幅降價動作；她也說，以屋主
角度來說，現階段出售房屋，現金為王，是最安全的。
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推 : 樓下房蟲
====樓下鳥人====1F 01/02 22:54
====樓下鳥人====1F 01/02 22:54
推 : 胡說什麼 台灣房價只漲不跌3F 01/02 23:01
推 : 不對吧，台灣就是不一樣，台灣房價只漲不跌，獨步全球!!4F 01/02 23:03
推 : 個案吧5F 01/02 23:14
推 : 台灣只漲不跌 台灣不一樣 我家不一樣6F 01/02 23:16
→ : 好房網是不是都在勸買阿7F 01/02 23:28
推 : 台灣只漲不跌 媒體不要唯恐天下不亂 XDD8F 01/02 23:28
推 : 這不是去年的新聞嗎XD
：先存著2019再發XD9F 01/02 23:28
：先存著2019再發XD9F 01/02 23:28
推 : 價格數據就是盤~對多空方/房仲都是折磨~11F 01/02 23:44
推 : 好房=永慶。永慶=仲介。仲介=成交賺佣金。沒人要降價、沒人要提高預算、沒量=掛點12F 01/02 23:50
推 : 其實多數資金都在觀望~鎖到保險也非常多~股房都不算有量14F 01/02 23:53
推 : 原來如此！自己宣傳這樣15F 01/02 23:53
推 : 怎可能跌16F 01/03 00:06
推 : 造謠! 台灣房市什麼時候跌過了?17F 01/03 00:08
推 : 賣不掉就加價賣 何時跌過了18F 01/03 00:11
推 : 現在量縮先慘的大概就仲仲跟代書吧！我親戚夫妻鬥代書，以前都說忙到沒時間，現在剩他老公在事務所，老婆整天在逛街，他們那種當1-20年的該賺的都賺起來了是比較沒差啦19F 01/03 00:49
推 : 放著每天都在加價 放了好幾年已經翻倍了誰在跟你讓利22F 01/03 01:08
推 : 之前過年碰到還聽他們講很多年前跟人和吃下來的加油站土地要被收購了23F 01/03 01:16
推 : 個案25F 01/03 07:09
推 : 看來大家都有共識 台灣不一樣 只漲不跌 這是個案26F 01/03 07:44
推 : 的確是個案 XDD27F 01/03 08:22
推 : 降價風28F 01/03 09:33
推 : 高雄空汙嚴重 人口外移 不跌也難29F 01/03 10:12
推 : 假新聞，台灣怎麼可能會跌30F 01/03 10:55
推 : 很多房子都是好的投資標的，快買31F 01/03 11:59
噓 : 2015+4 = 2017 鬼遮眼32F 01/03 12:09
→ : 1F率先彈出乃推文 好狂 不過房價一樣要跌 沒得商量33F 01/03 13:15
噓 : 1樓誠實34F 01/03 15:17
→ : 還現金為王,問題就是沒現金啊35F 01/03 16:54
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