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作者 fytnship (<(￣︶￣)>)
標題 [新聞] 就要資訊透明！　8成民眾贊實價揭露地址
時間 Fri Jan  5 19:36:29 2018

連結：
http://home.appledaily.com.tw/article/realtimenews/20171229/1268611/
就要資訊透明！　8成民眾贊實價揭露地址｜蘋果地產網｜蘋果日報
[圖]
實價登錄不好用嗎？為了讓實價登錄的資料更透明化，針對民眾對進一步揭露地址的看法，中信房屋進行明調發現，不論有無房產均偏向「贊成」，其中有房者贊成的比例為77.6%，甚至還高過無房者的67.7%，顯示民 ...

 

內文：

就要資訊透明！　8成民眾贊實價揭露地址

2017年12月29日

實價登錄目前揭露區段，多數民眾希望能揭露確切地址。截自實價登錄網

實價登錄不好用嗎？為了讓實價登錄的資料更透明化，針對民眾對進一步揭露地址的看法
，中信房屋進行明調發現，不論有無房產均偏向「贊成」，其中有房者贊成的比例為
77.6%，甚至還高過無房者的67.7%，顯示民眾對於資訊透明的渴望強烈。

資料顯示，不論有無房產均偏向「贊成」，其中有房者贊成的比例為77.6%，進一步分析
贊成與反對的原因，持贊成意見者有房者中，認為「可以讓房屋的市場價格更透明完整」
的佔比最高，達44.4%，但也有3成民眾在贊成的同時，「希望要有完善的登錄管理機制，
以免資料被歹徒利用」。


無房者中持贊成意見者，則是以「希望要有完善的登錄管理機制，以免資料被歹徒利用」
最高，達37.6%，其次才是「可以讓房屋的市場價格更透明完整」。

中信房屋副總經理劉天仁說，實價地址登錄之後的好處是，市場的確會變得更透明，並將
由於人為操作價格的空間減少，但一旦實施實價登錄揭露地址，政府就該提供完善的登錄
管理機制，以及加強資安，讓個資受到完善的保護。


劉天仁補充， 屋主若要賣得比行情高，必須提出充分的理由，而買方要議價，也要更加
理性，才能夠說服屋主，這將促使房仲業者的角色有所轉變，為消費者提供的服務，由「
價格」轉為「效益」，也就是對於買方客戶，房仲要展現的專業是比較哪一個物件的綜合
效益較理想。（黃阡阡／台北報導）


心得：

1.實價登錄資料更透明，對於進一步揭露地址
  有房者贊成的比例為77.6%，甚至還高過無房者的67.7%

2.有房者認為「可以讓房屋的市場價格更透明完整」
  無房者「希望要有完善的登錄管理機制，以免資料被歹徒利用」

  黑人問號?? 怎麼感覺反而反過來

3.實登 實坪 實居 實價 一步一步來吧
  相對實際的狀況而言   "虛"的東西總是含有更多偽裝跟謊言
  也許無法完全拆穿     "實"的東西至少已經先拿掉虛假的外包裝

  至於還剩下多少"實際"的東西 這功課本來就是該做的

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為何炒房容易? 因為都用假象蒙騙!!
      1."假的"虛坪制  ：公設坪也要你用實居坪的價格買
      2."假的"持有稅基：公告價只約實價的1/5 多房繳稅輕鬆 囤房容易
一切假象都只是誤導而已 利用資訊不對稱來讓不查的人上鉤
營造出易炒房的環境 房價炒過高後 一般受薪的居住需求者根本買不起
想要正常就要先讓"假象"都變"實坪、實價"

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→ HANAXALICE …
推 HANAXALICE: 贊成1F 01/05 19:39
→ HANAXALICE: 希望酸酸不要一堆藉口了
→ HANAXALICE: 屋主贊成是因為一堆xx不懂行情亂殺很煩
推 Yunk: 當然樂觀其成 但更期待實價課稅4F 01/05 19:45
推 guk: 現在沒房想買，想知到別人底價，等換自己賣就不一樣了。
屋主存款，負債，職業，收入，所得稅。看要不要一並揭露5F 01/05 19:47
推 ceca: 沒意見...都可以.7F 01/05 19:52
推 ilovestudykk: 不能找藉口了很麻煩8F 01/05 19:57
→ redmi2: 會不會崩? 什麼時候崩?9F 01/05 20:09
推 adifdtd: 會省下很多時間跟精神  不過仲介費可能會被大砍10F 01/05 20:14
推 amordelcor: 之後可能有app對房子AR一下就知道價錢了11F 01/05 20:16
→ HANAXALICE …
推 HANAXALICE: 香港就是如此12F 01/05 20:18
→ HANAXALICE: 台灣的最近的制度好像都在模仿香港
→ HANAXALICE: 奢侈稅也是
→ fytnship: 看來這調查跟大家認同的一致15F 01/05 20:52
→ Petrovsky: 套套真的會支持這個?  XDD16F 01/05 20:54
→ HANAXALICE …
推 HANAXALICE: 不知道套套會不會支持，不過酸酸要先面對現實17F 01/05 21:04
推 l79cm: 地址還不夠若是社區要能查到社區名18F 01/05 21:27
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→ HANAXALICE …
推 HANAXALICE: 還在跳針ab約XD21F 01/05 22:00
推 QQ5566: 都贊成 真金不怕火煉 房價上漲必然22F 01/05 22:02

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