回看板
Disp BBS
看板 home-sale
作者 slothshout (大直巢男)
標題 [新聞] 租房給弱勢　做愛心還能省稅
時間 Tue Apr  3 12:26:34 2018

租房給弱勢　做愛心還能省稅
https://tw.finance.appledaily.com/realtime/20180402/1327287/
租房給弱勢　做愛心還能省稅 | 蘋果日報
[圖]
房東把房子出租給房客，照理說要繳的房屋稅率應該是「非自用住宅」的1.5%，不過為了鼓勵房東把房子出租給中低收入戶或公益團體，成為「公益出租人... ...

 

房東把房子出租給房客，照理說要繳的房屋稅率應該是「非自用住宅」的1.5%，不過為了
鼓勵房東把房子出租給中低收入戶或公益團體，成為「公益出租人」，就能以等同自用住
宅的1.2%房屋稅率繳交房屋稅。


地政士林月蓮表示，自今年起高雄稅捐機關也透過受理房客申請租金補貼，主動認定屋主
為公益出租人，將陸續就公益出租人出租房屋主動查核，如果確認房屋出租是供住家使用
，在認定有效期間內，就按優惠稅率1.2%課徵房屋稅並發函通知屋主。


民眾郭小姐表認為，政府單位提供租稅的優惠給房東，以及租金補貼給清寒的家庭，應該
可以提高一般住宅的使用率，也會讓房東更有意願出租給需要幫助的民眾。（陳建宇／高
雄報導）

==
有佛心的屋主常被吃定，我的觀察啦。
有誰承認跟我一樣，標題少看'心'字的？

--
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 59.124.113.4
※ 文章代碼(AID): #1QmmA5an (home-sale)
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1522729605.A.931.html
推 IQ120: 弱勢包含失學少女嗎？1F 04/03 12:29
推 IS0987: 稅率減免這個手段對提高出租意願的機率不高，常理來講弱勢問題都比較多，到時租金繳不出來，政府也不介入，很少房東會特地去惹這麻煩，因為弄個不好上新聞會被萬人圍剿，再不然就是引發什麼悲劇，且現行狀況很多根本沒在報稅，一樣還給你報自用住宅，一樣是1.2%稅率。
最近有聽到幾個台南，高雄的房東說啥有接到相關電話，不知道版上有人可以分享一下嗎@@2F 04/03 12:31
推 leecoco: 租給弱勢給自己找麻煩9F 04/03 12:40
推 IS0987: 講白了真的是像樓上說的這樣...人性大都是QQ10F 04/03 12:41
→ mydarkfight: 亮處問題都一堆了 暗處問題更多啊11F 04/03 12:42
推 IS0987: 其實如果是真弱勢的話，我個人是覺的可以由政府保證出面處理啦，問題就是台灣一堆假弱勢，真弱勢有的連申請都請不到相關證明12F 04/03 12:45
推 evaal: 租給高收入的，再拿收入去捐給弱勢不好嗎？何必把風險攬在自己身上？15F 04/03 12:46
→ IS0987: 所以囉...17F 04/03 12:47
推 amordelcor: 差0.3%....18F 04/03 12:53
推 HANAXALICE: 西卡應該會租啦19F 04/03 13:01
推 licklabium: 是我，我真的不敢租給弱勢的耶…20F 04/03 13:11
→ mrschiu: 有些教會是用善款買或租的還是慈善組織都不敢讓遊民進去有許多就連平常人借廁所都怕你是壞人不敢借...21F 04/03 13:26
推 Petrovsky: 慈善機構 都掛羊頭......23F 04/03 13:27
→ mrschiu: 一般人要這樣做真的要有很大的愛心或很粗的神經...24F 04/03 13:28
推 carterdunk: 傻了才加入…25F 04/03 13:28
推 chanel1259: 房子租給政府再轉租弱勢還比較有搞頭26F 04/03 13:37
→ r1t1r: 弱勢真的問題一堆 想不開才租27F 04/03 13:56
推 chizen: 以前家裡租房子給弱勢家庭 兩年沒收到房租 上法院告贏了 但是對方沒有財產 後來態度還很惡劣28F 04/03 14:06
推 HANAXALICE: 最怕收不到錢，自殺其實也還好，反正要租給弱勢的房子也不會自己住30F 04/03 14:08
推 chizen: 「你有房子 分人家住會怎樣？」「有錢搖擺喔」最後搬走還留垃圾沒清 水電費沒繳32F 04/03 14:08
推 mig21: 給不出租金死賴著不走 連貸款房屋稅地價稅都繳不出來可以國配嗎？ 政府政策沒有全面的規劃房東就不要跟著政府一起傻34F 04/03 14:29
→ HANAXALICE: 給政府管是最沒效率的，對房東也沒保障37F 04/03 14:34
推 amordelcor: chizen說的就是一般人不會想租給弱勢的原因 XD38F 04/03 14:53
推 speady: 穩定收租才是房東要的39F 04/03 15:04
推 zesonpso: 最後幾乎都是不好收場...40F 04/03 16:11
推 Petersen: 然後收不到租，賴著不走，傻子才會為了這點稅金冒風險41F 04/03 16:15
推 rockhart: 台灣多筆持有稅這麼低，要減稅？？一點誘力都沒有42F 04/03 16:42

--
作者 slothshout 的最新發文:
點此顯示更多發文記錄