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作者
shaddylane
(shaddyland)
標題
Re: [閒聊] 打房真的下重手了!直播中!
時間
Mon Dec 7 21:11:20 2020
※ 引述《CoffeeandTea (back to road!!!)》之銘言:
: 猜一下哪邊會掛?
: 台北新北應該很安全,因為那邊老早就炒過一輪了,該掛的已經掛
雙北這波根本沒啥漲
這兩年進場的大多是置產客 就算要玩短的 也是手骨粗的才敢
和新竹中南部比起來 相較下沒那麼投機 安全很多
: 桃園,不熟,但重劃區青埔?中路?應該也很慘
: 新竹,園區的應該本很雄厚,買盤強大,最多小賠出場
新竹會是最慘的吧
一堆菜菜工程師也在跟人炒房
自以為房地產穩賺 欺負後進學弟不得不買
領個分紅就要跟人拼周轉
只投資一間還好
兩間以上的恐怕接下來無心上班
要趕緊聯絡代銷/仲介幫忙了
: 台中,應該會跳樓,快笑翻了,果然每次炒到台中起笑就是準備反轉了
: 台南,不熟
: 高雄,不熟
: -----
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※ 同主題文章:
Re: [閒聊] 打房真的下重手了!直播中!
12-07 16:59
CharleneTsai
Re: [閒聊] 打房真的下重手了!直播中!
12-07 17:05
sbob
Re: [閒聊] 打房真的下重手了!直播中!
12-07 17:20
CoffeeandTea
Re: [閒聊] 打房真的下重手了!直播中!
12-07 17:59
allenduncan
Re: [閒聊] 打房真的下重手了!直播中!
12-07 20:12
ceca
Re: [閒聊] 打房真的下重手了!直播中!
12-07 21:11
shaddylane
Re: [閒聊] 打房真的下重手了!直播中!
12-07 23:38
aloness
Re: [閒聊] 打房真的下重手了!直播中!
12-08 10:47
dragontwo
Re: [閒聊] 打房真的下重手了!直播中!
12-08 11:51
s8752134
推
CIIIO
: 竹科安心亞要哭哭了
1F 12/07 21:15
→
Unsullied
: 對 漲越多 投資客越多 嘿嘿
2F 12/07 21:15
推
suPerFlyK
: 雙北那裡沒漲 一 . 一
3F 12/07 21:15
→
Unsullied
: 再去排隊啊 排好排滿排到爆
4F 12/07 21:15
推
F93935
: 不會吧 台積電撐盤力道十足 但是台中這種隨便漲的比較誇張
5F 12/07 21:15
推
seanconnery7
: 一個朋友真的完全就文中說的這樣,想一次翻身,現
在頭大了
6F 12/07 21:16
推
a1237759
: 新竹每年流入人口這麼多,自住買盤超強,明年台積寶山廠
又要進駐5000人以上,全台都死也輪不到新竹
8F 12/07 21:16
→
seanconnery7
: 重災應該是竹北跟台中,看哪邊有實力的自住客多來
接手了
10F 12/07 21:17
→
a1237759
: 新竹安心亞最差平轉就搞不好就從Costco排到介壽路了
竹北縣三才有機會重災,離自住客工作地點太遠,開出塞車
搞不好都要一個小時
12F 12/07 21:18
→
yychiu
: 雙北跟新竹以外抓交替。
15F 12/07 21:19
→
a1237759
: 然後某些案子價格又開比縣二高鐵高
16F 12/07 21:19
推
smallwenwen
: 新竹根本不用怕 推案量那麼少 三房或低總價的還是秒
殺
17F 12/07 21:20
→
shaddylane
: 新竹工程師也算是自作孽 會有這波大動作也是新竹新聞
上報 太囂張搞出來的
19F 12/07 21:20
→
a1237759
: 丁丁群組現在超安靜,捅出馬蜂窩
就是炒縣三
21F 12/07 21:20
→
shaddylane
: 不要吹哨壯膽了 一堆爛建案 要不是之前炒作氛圍根本賣
不掉啦
23F 12/07 21:21
→
wingsway
: 我覺得竹北不會比新竹慘..竹北現在預售案不太多..正常
物件也很少...
25F 12/07 21:22
→
a1237759
: 關埔光埔根本不用擔心,南寮新豐縣三高價買的再來抖
27F 12/07 21:22
→
ebeta
: 新竹不可能崩盤,買盤還是很強
28F 12/07 21:24
推
gm3252
: 台中台南掃投資型的比較抖吧,新竹至少薪資夠
29F 12/07 21:24
→
Unsullied
: 本來想一次翻身 沒想到一次翻船
30F 12/07 21:25
→
a1237759
: 台積寶山廠是整個f12p1-p7大小,人進來房價就是稱在那,
離園區太遠的再來擔心
31F 12/07 21:26
→
smallwenwen
: 竹北高鐵六家這邊買到就是賺到 沒有理由不漲
33F 12/07 21:26
→
a1237759
: 房價比/年收 5-8倍的區域欸
34F 12/07 21:27
→
shaddylane
: 在講跟著掮客排紅單搶預售的 又不是講自住客
自住客要像ceca上面那篇講的 準備獵巫了
35F 12/07 21:28
→
Holymaker
: 好奇高雄的影響
37F 12/07 21:29
→
shaddylane
: 跟風投資的 槓桿都不知道開幾倍了 誰跟你5-8房價所得
38F 12/07 21:29
推
a1237759
: 丟出來就一堆滿手現金的自住客接啊,老話一句,縣三,新
39F 12/07 21:30
→
shaddylane
: 人進來沒問題啊 但是現在有時間慢慢挑 不用像之前一樣
40F 12/07 21:30
→
a1237759
: 豐、南寮以外沒啥差別
41F 12/07 21:30
→
shaddylane
: 擔心晚一點買又要被多扒一層皮
42F 12/07 21:30
推
myheartest
: 有些案子真的鳥 正常來說應該是要滯銷的那種
43F 12/07 21:32
→
a1237759
: 熱門區光埔關埔縣二高鐵都沒什麼地了,高總價以外的房子
大概也都不在建商手上了
縣三一堆鳥案啊,都接近新埔了還在大遠百商圈
還有香山買到快30的也顆顆,都可以買光埔了
44F 12/07 21:32
→
myheartest
: 這整個討論串沒人在講建商吧.. 是本小又投機炒房危險
48F 12/07 21:34
→
a1237759
: 蛋黃區紅單丟出來一堆人等著接,是哪裡有差
我從頭到尾也在說縣三、南寮、新豐這些投客才要擔心
49F 12/07 21:35
→
shaddylane
: 沒有看衰 讓房市生態回歸正常就好 反應需求要漲也合理
51F 12/07 21:38
推
a1237759
: 我倒是非常看衰縣三跟新豐
52F 12/07 21:39
推
wingsway
: 南寮,新豐有可能,縣三..那華興呢?
53F 12/07 21:39
→
shaddylane
: 新豐不熟 但縣三很誇張 之前快喊到跟高鐵一樣不知真假
54F 12/07 21:40
→
a1237759
: 竹北第一個站上40不是高鐵區或喜來登,竟然是縣三,笑死
人
55F 12/07 21:40
推
fs6u12
: 我認識的台g工程師,真的是在揪團買預售屋XD
57F 12/07 21:40
→
Unsullied
: 台G店店員薪水高 沒差
58F 12/07 21:41
推
wingsway
: 根本沒站上吧?是QMAX嗎?那個是開未來價但沒人買不是?
59F 12/07 21:44
推
a1237759
: 就第一個開出40以上,不是高鐵區或喜來登大遠百那區、而
是縣三就很不可思議
其實豐邑520也算是啦,不過性質跟一半住家不太一樣,而
且地點好縣三太多
60F 12/07 21:45
→
seanconnery7
: 都忘了還有華興,比縣三遠太多的區域
64F 12/07 21:46
推
Trump520
: 股市可能多少也有影響
用房子抵押買股的可能會比較不敢衝了
65F 12/07 21:47
推
overhead
: gg員工肯定付得出4成頭期啦 才多少錢怎麼可能無心上班XD
67F 12/07 21:48
推
a1237759
: 華興重劃區開25w,是偏貴,單沒縣三誇張
68F 12/07 21:48
推
twdavid
: 所以趕快結婚可以多買嗎?
69F 12/07 22:01
推
black209014
: 尤其是台南兩年內漲2成以上
70F 12/07 22:02
→
as111531
: 沒人考慮過豐邑一堆餘屋的心情嗎
71F 12/07 22:03
推
ashchi
: 股票有影響+1
72F 12/07 22:04
→
shaddylane
: 一間當然沒問題 兩間? 三間? 你真的當工程師年薪五百?
73F 12/07 22:11
推
black209014
: 台G工程師了不起兩間
74F 12/07 22:23
推
goodideals
: 先不管炒房 gg還真的很多4-500的 34 35一狗票
75F 12/07 22:26
推
af2486
: 明年台g應該會有一波下去南科的,短期賣壓應該會有點大XD
76F 12/07 22:27
→
goodideals
: 更何況如果夫妻都GG....根本錢多到撒出來
要是夫妻都台G 調去台南根本不會賣
哪天說不定又回來 出租就好了
簡單說 夫妻都gg的根本不缺錢需要賣房
77F 12/07 22:27
推
a1237759
: 明年寶山廠容量應該不比南科小喔
了不起兩間是全額付款去算嗎
發哥、gg工程師槓桿開下去,光埔中、低總價四間都撐得住
81F 12/07 22:31
→
kinmengon
: 竹北買盤 主要也是吃竹科人的剛需啊
84F 12/07 22:41
推
honoYang
: 縣三的問題就是有工廠而已
85F 12/07 22:41
推
a1237759
: 還有遠,縣三騎車沒半個小時到不了園區,開車要一個小時
吧
塞在橋上就飽了
86F 12/07 22:42
推
honoYang
: 住縣三更可能是在台元啊
89F 12/07 22:53
→
wingsway
: 竹北還有台元耶,也一直在擴廠,聯詠還了買了一整棟
90F 12/07 22:59
推
kis28519
: 加價賣之術,小賺出場
91F 12/07 23:13
推
jerry20910
: 縣三明明就吃台元比較多 自住需求也很強吧
92F 12/07 23:25
→
Skylegend
: 縣三吃台元的多,開那樣高的也就那一個,現在根本沒什
麼縣三案還在預售,整體成交還是比高鐵區低的
93F 12/08 00:06
推
honoYang
: 如果我是遠東 就先吃貨 然後再遷廠 之後買通政府把其他
工廠趕走 縣三房價直接火箭升空
95F 12/08 00:10
→
Skylegend
: 高鐵區 縣二縣三開車進園區都差不多,也就那兩座橋加高
速公路
97F 12/08 00:11
推
ab32110
: 新竹的槓桿開太大要準備死了
看衰縣三+1 太誇張的飆漲
99F 12/08 00:23
推
wingsway
: 縣三會漲一半也是竹北其實也沒什麼建案了,高鐵應該也沒
地,才炒到華興去不是?
101F 12/08 00:48
→
Skylegend
: 高鐵還一堆吧,北側以及東側還有空,也是吵到很高了
整個竹北就是跟著高鐵一起漲,要新一點近點稍微便宜一
點的建案就縣三,縣二縣一都舊了,再來高速公路以西又
太遠了,縣三去高鐵很近的
你說縣三30太貴,華興25才貴吧,離園區和高鐵這樣遠,
只有台元有得吵
103F 12/08 00:50
推
piliwu
: 不用替台GG員工擔心付不出四成頭期款啦
就算沒現金憑台gg員工證信貸哪家銀行過不了
109F 12/08 08:49
推
pymax
: 台元也不用買縣三 高鐵區過去很快 塞是塞台元周遭
111F 12/08 12:43
推
capirex
: 新竹很多工程師糾團買房 我看這波傷亡慘重
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