回看板
Disp BBS
看板
home-sale
作者
Silmeria
(abc)
標題
[閒聊] 上個月買預售屋的人 現在在想什麼?
時間
Tue Dec 8 07:43:35 2020
央行下重手打房 房價勢必面臨修正
這陣子沒有看熱鬧出手的人 恭喜了
有機會挑便宜貨了
但是上個月剛買預售屋 而且已經簽約完成的人 現在在想什麼呢?
1.自住沒差
2.找機會找理由退房
3.先跌沒關係 反正以後會漲回來
…
是哪一個?
--
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 223.141.55.176 (臺灣)
※ 文章代碼(AID): #1VphufAB (home-sale)
※ 文章網址:
https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1607384617.A.28B.html
推
ShauEn
: 還是得看買在哪裡吧
1F 12/08 07:44
→
intern
: 趕快空2348海悅鎖住獲利
2F 12/08 07:46
推
fbiciamib123
: 賺到了
3F 12/08 07:47
噓
qwert1122
: 自住沒差
4F 12/08 07:51
→
jiusishuai
: 自住不賣就不算賠
5F 12/08 07:53
推
qwqwsos0066
: 買一戶的沒差,一次掃很多戶的昨天睡不著
6F 12/08 07:56
推
NorthRoad
: 要看是什麼人 90%只買一戶的睡很好
7F 12/08 08:05
推
nicewave51
: 重點在財團囤地跟囤房的課稅,真以為房價會修正就是
太嫩了
8F 12/08 08:06
推
kirry
: 囤房稅不出壓力不大啊 炒房繼續炒
10F 12/08 08:07
推
specman
: 你應該要問上星期簽約的心情
11F 12/08 08:07
推
daipon
: 買在高點了 悲劇哭哭寫個慘。萬一貸款利率沒有壓到最低就
更慘
12F 12/08 08:08
推
F0r
: 等著半年後轉手賺個幾百萬吧?不是嗎? 前陣子一堆文章
ceca大神下指導棋 央行只剩一步可以走 降息 不用怕 盡量買
14F 12/08 08:09
推
gbman
: 應該還好,房價大環境難跌,只是追價的會少很多
16F 12/08 08:10
→
zeroyaking
: 是不是真的很多人買預售三間以上阿 昨天半夜快兩千人
現在八點也一千多人在線 房屋板衝到第六名 嚇死輪
17F 12/08 08:11
→
lin9201
: 房價景氣循環不就是漲三倍 然後修正三成
19F 12/08 08:15
推
CaLawrence
: 首購族影響不大
20F 12/08 08:15
推
tomaschang
: 到底誰說房價一定跌?
21F 12/08 08:18
推
intern
: 跪求北市大安精華預售-14.99%轉單
22F 12/08 08:18
推
Harlequin727
: 首購影響不大+1 且是好事
23F 12/08 08:20
推
amordelcor
: XD
24F 12/08 08:20
推
okderla
: 不會跌但成交變慢而且啦嗚嗚
25F 12/08 08:22
推
notime
: rip
26F 12/08 08:24
推
Anyotw
: 自住比較有機會挑樓層了。小黃牛包場會比較少。
27F 12/08 08:25
推
intern
: 轉單手續費千分之一我出
28F 12/08 08:25
推
babysylvia
: 預售屋蓋好都要兩三年 目前看不出來會影響到什麼 求
解
29F 12/08 08:26
→
Anyotw
: 台北市你死心吧,那都硬的。推案那麼少
31F 12/08 08:26
噓
p5auser
: 像股市一樣,先小跌後,回升再創新高,政府都出送分題了
,還不快點買!
32F 12/08 08:26
推
amordelcor
: 影響到需求 但愈高價 受影響愈小
34F 12/08 08:27
推
justin037666
: 木炭大漲
35F 12/08 08:27
→
Anyotw
: 重劃區一堆包場的啊。他們要找機會下車...
36F 12/08 08:27
推
poisonB
: 拉回就是買點
37F 12/08 08:27
推
gn02928807
: 我個人覺得根本沒差,只會搞的想要買來自住的人不買變
成要租房子而已,漲在租金上面還不是一樣
38F 12/08 08:28
推
ashchi
: 睡不好的應該只有本不厚亂掃預售屋的投資客吧?
40F 12/08 08:28
推
amordelcor
: 附近新推案三房大概都8000萬以上 我想應該沒什麼黃牛
柯柯
41F 12/08 08:29
推
kevin28
: 睡不好一定是槓桿開超大的投客,這波應該很多
43F 12/08 08:29
→
protoss666
: 貸首購沒差 舒服~
44F 12/08 08:30
推
Anyotw
: 你們可以偷看茂德系跟徒弟新潤系了,最喜歡推投客案了。看
讓不讓利
45F 12/08 08:31
→
ji62135213
: 就做公益囉!
47F 12/08 08:31
推
ZhouGongJin
: 有新房住了,開心
48F 12/08 08:32
推
smallwenwen
: 買到蛋黃區 誰理你第三戶貸款只要6成 照樣漲翻
49F 12/08 08:36
噓
AWPER
: 自住沒差
50F 12/08 08:36
噓
fywei
: 不知道現在錢太多嗎 少一成就是少賺一些
一堆人在那邊真可憐
51F 12/08 08:39
推
taoist9999
: 把紅單賣掉,也是一種選項。
53F 12/08 08:40
噓
FcuKobe
: 不會啊 買的人一定拿一堆數據洗腦自己不會降 不這樣想就
要跳樓了
54F 12/08 08:40
→
Innnn
: 兩三年後才交屋的應該沒差吧?
56F 12/08 08:42
推
F93935
:
https://i.imgur.com/SsnZs1M.jpg
說自住沒差的,大概沒
57F 12/08 08:45
→
F93935
: 看過交屋比斷頭15%賠得多的
58F 12/08 08:45
推
intern
: F大認為北市精華預售會有人認賠殺出嗎
還是預售賣不好的 成屋跟建商買比較有便宜可撿?
59F 12/08 08:49
推
F0r
: 個案啦 哪次賠錢不是個案?
61F 12/08 08:50
噓
tibau
: 幸災樂禍
62F 12/08 08:52
推
satousei
: 誰叫你投冥近黨
63F 12/08 08:55
→
beergap
: 加油啦,希望你能趁這次買到房
64F 12/08 08:55
推
F93935
: 雙北這次沒什麼漲,而且投資客早就絕跡了,都往中南部跑、
會掃台北預售的財力要真的厚、不太會差這兩成就資金告急、
頂多資金從公司或者親戚調度而已
台北掃的動,大多也是套房案子、這個本身可貸成數就不是
高、影響有限
65F 12/08 08:56
→
rebai
: 4%仔都說打假的沒用
70F 12/08 08:59
推
ShauEn
: 誠收大安精華學區地段新屋預售 -14%
71F 12/08 09:01
推
bryant780417
: 四趴仔怎樣都有話說 沒動作也靠北 有動作也靠北
72F 12/08 09:01
→
jk01
: 沒有壓力,大財團根本無感
73F 12/08 09:08
推
lu0713
: 下修2成,不過酸民一樣買不起
74F 12/08 09:09
噓
Amewakahiko
: 哪次限貸有用的 風頭過了總是要解決銀行滿出來的錢
75F 12/08 09:09
→
smallwenwen
: 看你買哪裡啊 買中南部買到30以上可能要緊張吧
我指不是蛋黃區的地方
76F 12/08 09:12
推
cool189
: 土城趕快下來好嗎 (壞心
78F 12/08 09:17
→
heroandeve
: 被騙上車 說不買明年漲的 又買錯產品 真的慘
79F 12/08 09:19
→
arctheload
: 這波是打大戶跟玩槓桿的吧,警示意味比較大
80F 12/08 09:20
推
ai2311
: 跟你說不買明年會漲的 你都不會反問他 為什麼不明年賣賺
更多嗎
81F 12/08 09:21
推
cloudfantasy
: 不會跌,就算投資客被斷頭,法拍也是法人去撿,法人
手上只會更多房,相信政府真的在打房的,就繼續期待
房價下跌吧
83F 12/08 09:26
→
Primk
: 八卦版 柯文哲+韓國瑜 粉絲都說 打假的 不用怕 耶
86F 12/08 09:28
推
ul6na
: 自住根本沒差啊
87F 12/08 09:28
→
Innnn
: 中南部不是蛋黃區的地方也賣得到30以上嗎...?
88F 12/08 09:29
推
darkdixen
: 打高槓桿的大戶 一般人沒啥影響吧
最大的可能大概是蛋白蛋殼下修 蛋黃漲幅稍為放緩?
89F 12/08 09:35
推
fywei
: 這根本只影響沒風險概念的大戶 是在擔心啥
91F 12/08 09:40
推
seekforever
: 沒風險概念的大戶?你說這板上的各位投客嗎?
92F 12/08 09:48
→
fedona
…
推
fedona
: 中南部蛋殼崩潰了
93F 12/08 09:49
推
ivan761016
: 看什麼時候交屋吧 兩三年後才交屋的預售屋根本沒差
94F 12/08 10:13
→
JustinCy
: 自住本來就完全沒差。持有三戶的才有差
95F 12/08 10:15
推
TIPPK
: 深綠炒房建商群組,已經在出遊了 打房? 笑死
96F 12/08 10:19
→
peter8
: 說自住沒差的,大概就等於股票下跌沒賣出就沒賠錢一樣的意
思..
97F 12/08 10:24
推
asole
: 11月還真的買了一間 無感啊 在跟設計師溝通中
股市賺的錢剛好多1.5間房子
99F 12/08 10:26
→
piliwu
: 幾年前某官員說股票不要賣就不算賠錢
自住沒差大概就是這種人
101F 12/08 10:30
推
Yunk
: 所以自住是差在哪要解釋一下嗎?
103F 12/08 10:33
推
piliwu
: 你股票100跌到80差在哪還要別人解釋我很難跟你解釋
房市都開槓桿的很多人借八成跌20%頭期款都沒了你還問為什
麼沒差
104F 12/08 10:42
→
Unsullied
: 差在你什麼時候要賣 你如果15年後要賣就沒差
你最近要賣就會有差
還是你覺得買房跟買股一樣 你永遠能買在最低點?
自住沒差的意思是 就算漲兩倍你也不會賣啊
短期的波動不影響長期的布局
你買一檔基金短期波動會在意嗎
你會說 靠邀 我基金晚點買就省一台賓士嗎
不會嘛! 這些都話術 上電視唬爛一下誰不會
107F 12/08 10:45
推
start0917
: 說自住沒差才怪 每個都嘛買了在那邊我家房子漲多少了
115F 12/08 10:47
→
Unsullied
: 摸著良心再說話 電視台都要關門了
當然你如果現買後半年內跌兩成差別是 很不爽
但你要居住15年 15年後通膨保證漲這是確定的
不是有差沒差的問題 是你自己心態怎麼調適
你買新車一落地就7折 有沒有差
200萬的賓士一領牌直接掉價60萬會不會桑心
如果會 那新車賣給誰
116F 12/08 10:47
推
inwindwei
: 兩個月前買的。旁邊低五樓的開價多150萬。跌也跌不到
我
123F 12/08 10:56
推
piliwu
: 正常人都會換啦,年紀越大薪水收入越多、小孩越生越多或家
有長輩要照顧一堆理由,一棟房子可以住一輩子這種鬼話我
還沒成年就不信了
我20歲前搬過兩次家,怎會有人相信一輩子這種東西,罵建
商結果相信建商廣告XDDD
125F 12/08 11:01
→
ii9
: 坐坐樣子 根不除 最後還是井噴
130F 12/08 11:17
→
seekforever
: 只有一間的本來就沒差 房價漲你小換大要貼更多
131F 12/08 11:36
→
Unsullied
: 重點是:一定要有兩間以上 不然房價跟你相關性很弱
特別是還再租房 這波操作跟你無關 請不要自己恐慌
132F 12/08 11:43
噓
amgn997
: 你這蠢問題代表你完全沒買過房子啊
134F 12/08 11:51
推
ashchi
: 好的好的 十年後跌10% 10年後再來買房
135F 12/08 12:32
推
sss81521
: 一直租下去就對了
136F 12/08 12:37
→
JustinCy
: 自住沒差是指這法案打不到自住買預售的 你自住一間房是
有什麼差。整天在那邊扯房價跌 自住有差。這法案我預期
也不會讓房價跌多少。是讓自住客可以從投資客手中買到
房。建商不敢亂抬價。這就夠了。讓真的有自住需求的人
買的到房。至於你原本就看空不買房的。就繼續等下去。
137F 12/08 12:40
推
HdDevil
: cexa對央行下指導棋那句超好笑
142F 12/08 15:43
推
joy25881371
: 打到錢不夠買房的人
143F 12/08 20:49
--
作者 Silmeria 的最新發文:
+15
[黑特] 盧秀燕要是草包 那林佳龍是什麼包? - HatePolitics 板
作者:
Silmeria
111.82.7.11
(台灣)
2024-01-14 23:11:15
57F 16推 1噓
+5
Re: [討論] 蔣萬安身材練超壯的欸 - HatePolitics 板
作者:
Silmeria
42.76.191.93
(台灣)
2023-12-14 01:05:51
28F 10推 5噓
+8
[討論] 各位覺得趙天麟洩了多少給中国輕熟女? - HatePolitics 板
作者:
Silmeria
111.82.85.162
(台灣)
2023-10-24 09:09:51
24F 10推 2噓
+66
[新聞] 誰砸我的車?調電眼緝凶竟是「92歲岳母 - car 板
作者:
Silmeria
111.82.16.224
(台灣)
2023-09-18 09:51:04
原文連結: 原文內容: 誰砸我的車? 調電眼緝凶竟是「92歲岳母」 新北市一名男子,把車停在自家社區停車場,突然遭人砸毀,維修費粗估要3萬元,結果 他調監視器,發現兇手竟是92歲岳母!雙方長期相處不 …
168F 81推 15噓
+24
[閒聊] 一家四口住在主附23坪的房子 能合住嗎? - home-sale 板
作者:
Silmeria
114.137.87.227
(台灣)
2022-01-09 12:00:56
家人要買房 看上的是主21點多坪 陽台1點多坪 合計大約23坪的三房兩衛房子 (位在新北黃金地段 而且是新房子) 可是家人家裡是四個人 夫妻+兩個讀國中的兒子 這真的能適合居住嗎? 我感覺太小間 版上 …
54F 25推 1噓
點此顯示更多發文記錄