看板 home-sale作者 xlioiri (芋頭conniesu大大看法。)標題 [請益] 樓層選擇障礙求救時間 Wed Dec 9 23:22:47 2020
小弟最近剛好下訂某建案,看過方位及風水後,選定了兩個樓層。
建案總樓高15樓。
A房:
樓層:8樓
天花板:無灑水設備、無做裝潢,淨高298cm
價位:N
B房:
樓層:11樓,
天花板:有灑水設備、送裝潢天花板,淨高275cm
價位:N+9萬
N是總價。
想請問各位大大會怎麼分析優劣及選擇呢?
麻煩不吝賜教,謝謝。
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→ abyssa1: N是單價還總價?總價就選11樓啊1F 12/09 23:24
※ 編輯: xlioiri (1.172.89.218 臺灣), 12/09/2020 23:33:34
推 TllDA: 275太壓迫了4F 12/09 23:42
會預留檢修孔,但主機位置要自己挖。
→ largesperm: 加上如果你還要裝全熱交換跟除濕 先做天花板沒好處啊7F 12/09 23:51
※ 編輯: xlioiri (1.172.89.218 臺灣), 12/09/2020 23:59:41
推 largesperm: ㄜ 大大你知道冷氣有銅管要走整間天花板嗎
有天花板師傅沒辦法裝銅管的9F 12/10 00:01
有檢修孔可以拉管,而且新大樓銅管位置都不會跑很遠。
※ 編輯: xlioiri (1.172.89.218 臺灣), 12/10/2020 00:05:24
推 largesperm: 大大我勸你問一下師傅 沒辦法的 ...
銅管要折要彎要燒 ... 不要不信邪11F 12/10 00:06
可是現在很多建案都是這樣做了吧?
我朋友跟我鄰居都是這樣耶?
※ 編輯: xlioiri (1.172.89.218 臺灣), 12/10/2020 00:11:06
推 largesperm: 我還沒聽過天花板先封好 留維修孔 可以拉銅管的
再問仔細一點吧14F 12/10 00:13
推 kairi5217: 高三層才差9萬 還送裝潢天花板...這還用選?我光是客廳天花板裝潢就花快三十萬了 ;話說 你最好還要考慮冷氣管線問題 就算是八樓 沒有消防灑水設備 管線走位也要注意 高檔冷氣 多個一呎就是另一種價格了17F 12/10 01:09
推 andychiu: 富宇的建案天花板都是做好再賣的,沒聽說過不能裝冷氣的21F 12/10 01:14
推 ckethan: 秒選11樓 景無價23F 12/10 01:19
無中繼水箱
※ 編輯: xlioiri (1.172.89.218 臺灣), 12/10/2020 02:05:11
推 nildog: 選10樓,問題都解決了(誤)
看裝潢天花板是哪種材質的,挑樓層高的吧25F 12/10 02:08
矽酸鈣板
※ 編輯: xlioiri (1.172.89.218 臺灣), 12/10/2020 02:11:31
推 railwayman: 為什麼11樓還要+9?如果是的話,秒選8樓
8樓以後超好賣。27F 12/10 06:22
目前看了10家以上的建案,越高都是越貴
※ 編輯: xlioiri (36.236.228.106 臺灣), 12/10/2020 07:05:07
推 AGODC: 8啊,還需要想嗎?
除非你8樓視野有差11樓很多32F 12/10 07:48
→ opop1133: 8 發 符合你的風水
基本上8-10最貴 然後11以上送天花板價格才勉強多8-10近10萬吧 以上我推測的34F 12/10 08:17
推 railwayman: 不要在有高樓迷思了!什麼時代了!還在高樓迷思。38F 12/10 08:38
推 doushebu: 8跟11沒有啥樓層價差 主要差異是天花板吧!39F 12/10 09:30
推 deltaz: 8樓,樓高較高,裝潢問題少,水壓比較剛好,11樓的話水壓大概1.5~2,洗起來不是很爽但是裝加壓馬達又容易造成水壓過高
8樓水壓差不多2.5左右,裝大型花灑也堪用43F 12/10 10:27
推 killerbbt: 當然選8啊 8冷氣單純包管 11要全室天花版耶47F 12/10 11:02
→ killerbbt: 除非高層建物整棟灑水才選11
你如果總樓層過15樓,當然越高越貴,因為整棟灑水都要天花版49F 12/10 11:02
推 kl0408: 11跟8的VIEW跟本差不多,但樓高差很多。我選854F 12/10 12:21
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