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作者
標題 Re: [情報] 震撼！財政部也將加入打炒房！
時間 Thu Dec 10 21:12:20 2020
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標題 Re: [情報] 震撼！財政部也將加入打炒房！
時間 Thu Dec 10 21:12:20 2020
我是政府官員的話我一定超爽，自己的人民主動叫我多收他稅，真的超 M 屬性。
先不講提高囤房稅或實價課稅，我們看看其他相關的事情政府過度干預會變怎樣？
先不講提高囤房稅或實價課稅，我們看看其他相關的事情政府過度干預會變怎樣？
第一個講同樣這時間發生的醫材上限這件事，我想板上諸多醫生都可以補充的比我
一個外人更清楚，訂下去後來呢？
有些昂貴有品質的醫材直接退出不玩了、有些便宜的醫材順勢漲價上去
這政策原意是什麼？ 希望人民可以享用好的醫材之餘，價格負擔不會太高，結果呢？
完完全全一廂情願的做法，把廠商當塑膠？生命會為自己找到出路，廠商也會好嗎！
再舉一個所有人都經歷過的一例一休，當時多少企業在靠北人事成本提高？
完完全全一廂情願的做法，把廠商當塑膠？生命會為自己找到出路，廠商也會好嗎！
再舉一個所有人都經歷過的一例一休，當時多少企業在靠北人事成本提高？
然後後面有多少業者或是攤販都漲價？ 當然也有沒漲的，但連鎖的漲多少？
成本誰吸收？ 廠商有私下說好聯合漲嗎？ 沒有啊！ 那怎麼不分行業一堆都漲了？
阿不就是反映成本而已。
回到囤房稅或實價課稅，總還是會有好傻好天真的人以為房子一堆房東不會漲房租，
醒醒吧！ 你這種全面調漲的東西，自己經歷過的例子都演給你看了，你還認為不會
漲的理由是什麼？
醒醒吧！ 你這種全面調漲的東西，自己經歷過的例子都演給你看了，你還認為不會
漲的理由是什麼？
什麼？空屋一堆漲個鳥？
你要不要先看看空屋的地方你會不會去租？ 鄉下是很多空房啦，你要去住嗎？
如果要的話你現在就可以去了啊，完全不貴不是？
有在租房的話大城市租房很簡單？ 好地點好屋況的都用搶的不是？
有沒有想過現在還有一堆佛心房東超便宜租，就是因為沒啥成本？
你一間實價 1000 萬的房子，佛系房東本來租你 10000 夠便宜了吧？一年收 12 萬
還沒扣各項成本，實價課稅 1% 下去他一年就要繳 10 萬的稅了，一年變收你 2 萬？
其他哩哩摳摳的成本攤一攤說不定還倒賠，大家都是賴清德要做功德就是了？
其他哩哩摳摳的成本攤一攤說不定還倒賠，大家都是賴清德要做功德就是了？
什麼？實價課稅下去房價就降了啦，同一間房子根本不會 1000 萬
覺青最愛提的美日韓，要不要說說是他們國家是哪裡的房價降？
是郊區啊！ 是一個你連送你房去住你都不見得會想去的鬼地方。日本之前一個新聞
說鬼地方1元賣房還記得吧？同時東京房價創 10 年新高去查看看，他們沒有實價課
稅？ 有啊！ 課的可兇了，造就都市化還比我們更明顯。
說鬼地方1元賣房還記得吧？同時東京房價創 10 年新高去查看看，他們沒有實價課
稅？ 有啊！ 課的可兇了，造就都市化還比我們更明顯。
歷史都演給你看了，這樣你到底哪來的依據認為實價課稅有用？
最後談到租金會不會轉嫁，台灣現在租金世界級便宜，為什麼？ 就是持有成本低啊。
那台灣租金還有沒有漲的空間？ 你說沒有？
那台灣租金還有沒有漲的空間？ 你說沒有？
拿最愛講的美國來看，平均薪水花在租金約 1/3，我們距離 1/3 花在租金上還多遠？
台北市家戶平均收入 158 萬是吧？ 1/3 拿來租房房租是多少？更別說幾個月前才剛
這麼做的韓國就悲劇了。
台北市家戶平均收入 158 萬是吧？ 1/3 拿來租房房租是多少？更別說幾個月前才剛
這麼做的韓國就悲劇了。
有些事情別的國家已經先考完試給你看答案了，看答案照抄還不會？
是不是喊著加稅的就那麼喜歡把自己口袋的錢掏出來給政府和房東？
※ 引述《asdf3164 (芷柔)》之銘言：
: https://reurl.cc/4m0j1L
: 除了2年內研議提高地方囤房稅率上限外
: 最快明年上半年將修正調整房屋課稅門檻。
: 太猛啦～～～
--
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 61.231.161.123 (臺灣)
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※ 同主題文章:
12-10 18:18
Re: [情報] 震撼！財政部也將加入打炒房！
12-10 21:12
12-11 00:22
12-11 08:15
12-11 09:08
12-11 10:26
12-11 11:09
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12-11 14:03
12-11 15:39
12-11 15:55
※ 編輯: s8752134 (61.231.161.123 臺灣), 12/10/2020 21:13:31
以前還有選擇，現在想要好的都不行，爛的還漲價... 真的是白癡至極。
你沒看清楚，我舉的例子是舉政府過度干預的例子，
兩例都是政府過度干預的例子無誤。
有些事明明很好想的通，也有很多借鏡可以參考，但還是要吵著推...
政治人物為了選票騙民眾可以理解，民眾自己騙自己？ 何苦呢...
看誰錢太多的給我花好嗎？ 我很缺 XD
就真的跟國外一樣了，然後買不起的估計會改噴租金太貴...
要政府管管之類的 (阿是你要政府提高租金的，還要管什麼? XD)
前面解釋過了，再看一次。
可以呀，但政府收稅的錢，真的樣樣花的你看的下去？ 我是看不下啦！多少弊案？
跟你收勞保公保然後喊著要倒了、健保黃安那種你會爽？ 你甘願把錢給政府做事，
我寧願我錢自己拿來做事。 政府求一個基本運作，其他靠自己比較實在。
我以為沒啥人想看 XD
是說也不是什麼高深莫測的知識啦，有機會再分享。
其實現在年輕一輩的台北屋主相較老一輩的都比較能接受價值提升而不是一定要坪數
不變。 對房子情感和執著也不像老一輩的高，再加上屋齡越來越老的壓力鍋，我是蠻
看好未來每年台北市都更的案量。
佛心房東一千萬房租1萬沒毛病啊，超便宜了還不行？ 看的懂例子想表達的是
什麼嗎？
如果收入的 1/3 要拿去繳房租，台北市家戶所得 158 萬來看，平均每月房租要4萬多？
能買現在就能買了，等房租上漲才能買？ 看精華區房價有沒有大跌先
說真的現在問題就是熱錢太多，找不到好標的物投資...
真的有好標的物投資，銀行還會滿手銀彈苦惱花不出去？
回歸市場機制？ 先管制下去再說回市場機制？ XDDDDDD
房客每月多給我 2 萬，我收到這兩萬或一萬多也多繳給政府，誰最開心？
是我漏看了什麼？還是你文章沒看好？
還是你覺得政府玩醫奴很對？ 政府想怎麼玩都很對？
息怒，看起來他應該不是在說你啦 XD
--
推 : 醫材事件真是蠢，你看醫德頂天的醫院是不是都把爛貨漲好漲滿。 反正醫院賺到裡子，健保賺到面子，民眾那天骨折開刀要用好醫材就GG.1F 12/10 21:16
以前還有選擇，現在想要好的都不行，爛的還漲價... 真的是白癡至極。
推 : 你舉例完全不對 如果拿醫材舉例應該是政府限制你房子只能賣多少一坪 所以建商不用好材料才對4F 12/10 21:16
你沒看清楚，我舉的例子是舉政府過度干預的例子，
兩例都是政府過度干預的例子無誤。
推 : 唉 真的 韓國已經演過了6F 12/10 21:18
推 : 那就實施吧 皆大歡喜 空軍開心 房東開心 政府開心7F 12/10 21:18
推 : 打得有夠大力8F 12/10 21:18
→ : 三方都開心的政策 不是很常見9F 12/10 21:19
推 : 推推10F 12/10 21:19
推 : 就像檢舉有名小吃沒開發票一樣 真的開發票就漲價了
成本一定轉嫁的11F 12/10 21:19
成本一定轉嫁的11F 12/10 21:19
有些事明明很好想的通，也有很多借鏡可以參考，但還是要吵著推...
政治人物為了選票騙民眾可以理解，民眾自己騙自己？ 何苦呢...
推 : 歐 剛剛地震13F 12/10 21:22
推 : 叫政府加稅真的太反智14F 12/10 21:22
看誰錢太多的給我花好嗎？ 我很缺 XD
推 : 有啊。醫材漲價，健保贏面子 醫院賺裡子 鄉民以為最高價被砍開心，三方大家都開心不好嗎。 科科
我住SRC不怕！15F 12/10 21:23
我住SRC不怕！15F 12/10 21:23
推 : 老公寓要跌一波了嗎18F 12/10 21:24
推 : 不對 囤房稅才是居住正義 重稅課下去 房租漲到窮人租不起 應該被洗出台北的人只好滾到鄉下 每個人住在符合自己條件的地方 這才是居住正義19F 12/10 21:24
就真的跟國外一樣了，然後買不起的估計會改噴租金太貴...
要政府管管之類的 (阿是你要政府提高租金的，還要管什麼? XD)
推 : 你住中古的也SRC喔！ 口袋太深了吧22F 12/10 21:25
推 : 老公寓快天然都更還我土地！23F 12/10 21:25
→ : SRC房屋稅繳很爽24F 12/10 21:26
推 : 你的例子比較像是設立租金上限25F 12/10 21:26
前面解釋過了，再看一次。
→ : U大 其實是LP捏著買新大樓..26F 12/10 21:26
→ : 尼不是中古屋嗎？ 我的也SRC 看到稅金臉綠了27F 12/10 21:27
噓 : 講得人民不想繳稅，這不是事實。哪天政府不收錢不運作，那人人都痛苦。人民希望繳稅進行公共建設，是正常人的需求。是誰M呢？28F 12/10 21:28
可以呀，但政府收稅的錢，真的樣樣花的你看的下去？ 我是看不下啦！多少弊案？
跟你收勞保公保然後喊著要倒了、健保黃安那種你會爽？ 你甘願把錢給政府做事，
我寧願我錢自己拿來做事。 政府求一個基本運作，其他靠自己比較實在。
→ : 說實在 自住求個平安31F 12/10 21:28
→ : 今年趁機把內湖中古換新房..32F 12/10 21:28
→ : 自住台北新SRC大樓 有神快拜
讓我猜 5X 坪 8000萬？
恭喜 自住新大樓就是爽33F 12/10 21:28
讓我猜 5X 坪 8000萬？
恭喜 自住新大樓就是爽33F 12/10 21:28
推 : 蛋黃新大樓src... 羨慕36F 12/10 21:31
推 : S大 你的老公寓投資法則快拿出來啦（敲碗），還是要累積1000讚才要說。37F 12/10 21:33
我以為沒啥人想看 XD
是說也不是什麼高深莫測的知識啦，有機會再分享。
推 : 還是7X坪120000 倒吸一口氣39F 12/10 21:38
推 : 沒那麼誇張啦。雖然地震不是好事，但會加速台北都更 ，年輕一代不會死守龍腦而是注重安全，大家可以住更安全的新房不是壞事，40F 12/10 21:41
其實現在年輕一輩的台北屋主相較老一輩的都比較能接受價值提升而不是一定要坪數
不變。 對房子情感和執著也不像老一輩的高，再加上屋齡越來越老的壓力鍋，我是蠻
看好未來每年台北市都更的案量。
推 : 1000萬房子租一萬多？你確定你在台灣
嗎？事實剛好相反，一千萬的房子一堆想租四萬，租不出去寧願放著也不降租，佔著茅坑又不拉屎，囤房稅弄下去把台灣閒置的資源釋放出來，才是正確的方向43F 12/10 21:57
嗎？事實剛好相反，一千萬的房子一堆想租四萬，租不出去寧願放著也不降租，佔著茅坑又不拉屎，囤房稅弄下去把台灣閒置的資源釋放出來，才是正確的方向43F 12/10 21:57
佛心房東一千萬房租1萬沒毛病啊，超便宜了還不行？ 看的懂例子想表達的是
什麼嗎？
→ : 我猜6000萬上下 7000以上金流太卡了47F 12/10 21:58
推 : 剛剛台北老公寓又離天然都更更進一步了...48F 12/10 22:12
推 : 推 我想看沒錢的覺青崩潰的樣子 歐美國家這樣玩是因為政府要多收錢。基本上這政策一下去租金肯定爆貴。趕快推。省得覺青被4%仔洗腦。看看推錯誤的政策有多麼可怕。這一推。連買iphone的小確幸也沒了。地獄台灣即將到來49F 12/10 22:12
如果收入的 1/3 要拿去繳房租，台北市家戶所得 158 萬來看，平均每月房租要4萬多？
噓 : 房東佛心房租超便宜XDDDDDDDD
房租上漲我就買房了啊 反正現在投資客不敢賣了54F 12/10 22:13
房租上漲我就買房了啊 反正現在投資客不敢賣了54F 12/10 22:13
能買現在就能買了，等房租上漲才能買？ 看精華區房價有沒有大跌先
→ : 韓國就做給你看了。推的官員肯定名流青屎56F 12/10 22:14
→ : 不敢買了57F 12/10 22:14
推 : K大 自住房其實一間就好，7000以上又卡稅沒必要啦。 話又說回來， 前面張四房講得很簡單，要人民把錢轉進其他產業，請問目前台灣除半導體有什麼產業是安全有競爭力的？市井小民錢要轉進哪裡？定存、美金、儲蓄險還是美股 ？
大部份的人亂轉進是不是都賺少賠多？ 不然我也想問張四房多餘的錢是轉進那些產業。
如果自住需要負擔得起就買，何必糾結呢房價起伏呢，凡所有相、皆是虛妄：）58F 12/10 22:15
大部份的人亂轉進是不是都賺少賠多？ 不然我也想問張四房多餘的錢是轉進那些產業。
如果自住需要負擔得起就買，何必糾結呢房價起伏呢，凡所有相、皆是虛妄：）58F 12/10 22:15
說真的現在問題就是熱錢太多，找不到好標的物投資...
真的有好標的物投資，銀行還會滿手銀彈苦惱花不出去？
→ : 投資客被房貸成數卡死 又想漲房租 一般人不就剛好買房66F 12/10 22:15
※ 編輯: s8752134 (61.231.161.123 臺灣), 12/10/2020 22:36:52→ : 這才是真正回歸市場機制啊67F 12/10 22:16
回歸市場機制？ 先管制下去再說回市場機制？ XDDDDDD
→ : 買不起的。你現在都買不起了。真以為實價課稅下去你撐的起。你會開始看到台灣租金終於跟房價掛鉤上了。現在台北租金比低到不合理。根本租客天堂。拿覺青最愛的德國柏林來說 7年漲了42%。每年就是漲6%房租。
我覺得政府先把預售屋也加入實價登錄比較實在68F 12/10 22:19
我覺得政府先把預售屋也加入實價登錄比較實在68F 12/10 22:19
→ : 既然這些政策對房東(投資客)有利，那你應該要開心啊，怎麼一點都感受不到呢XD73F 12/10 22:20
房客每月多給我 2 萬，我收到這兩萬或一萬多也多繳給政府，誰最開心？
→ : 現在根本是預售屋亂象。預售屋加入實價登錄 看你怎麼灌水 怎麼偷偷轉售。所得稅在那邊等你
去看我房版推文吧 我只有自住房。你看完推文再來說我投資客
德國柏林租金漲到人民買不起房。政府現在已經管制公司銀行 壽險業不能炒房了。等於把主要炒房大資金管道都堵住了。這樣你還買不起。要嘛你錢花太兇了。要嘛眼高手低75F 12/10 22:21
去看我房版推文吧 我只有自住房。你看完推文再來說我投資客
德國柏林租金漲到人民買不起房。政府現在已經管制公司銀行 壽險業不能炒房了。等於把主要炒房大資金管道都堵住了。這樣你還買不起。要嘛你錢花太兇了。要嘛眼高手低75F 12/10 22:21
噓 : 您真佛心 政府玩醫奴可以,玩炒房溫拿不行 塑膠醫奴該有用?83F 12/10 22:27
是我漏看了什麼？還是你文章沒看好？
還是你覺得政府玩醫奴很對？ 政府想怎麼玩都很對？
→ : 這酸文一副巴不得台灣倒。醫生要賺錢管道已經贏一般人太多了。想拖全台灣人一起下水。愧對你的職業嗎。84F 12/10 22:30
推 : 啊就打蛋白蛋殼啊你不爽喔
事實就以後只有蛋黃值錢其他都泡沫86F 12/10 22:30
事實就以後只有蛋黃值錢其他都泡沫86F 12/10 22:30
→ : 反正我賺資本利得為主 國內免稅 海外20%
資產稅盡量收我要多買一些88F 12/10 22:31
資產稅盡量收我要多買一些88F 12/10 22:31
推 : 其實醫奴無所謂耶，反正我們會找到好同事幫忙開刀，廠商也有管道弄到好東西，只是一般民眾 唉。 現在政府大動作下去 到底是資產階級還是散戶先慘呢～90F 12/10 22:31
→ : 總之趕快推啦。別講那麼多 政府開心 房東開心 覺青也覺得好棒棒呢93F 12/10 22:31
推 : 對啊快推!95F 12/10 22:32
→ : 政府的嘴，騙人的鬼96F 12/10 22:36
※ 編輯: s8752134 (61.231.161.123 臺灣), 12/10/2020 22:42:18推 : 美國人花60%租金 XD97F 12/10 22:43
推 : 健保滿意度89.7%難道有錯?被玩死剛好,換個對象看看不行嗎?98F 12/10 22:46
推 : 我一點都沒愧對我的職業耶，我從醫20年，從急診 加護病房救過超過500人吧，疫情來時第一線跟著陳時中前往機場篩檢，三天三夜沒睡，怎麼會有愧呢。還是願聞閣下高見，怎樣才能不會愧對我的職業呢？
不知道閣下又是從事怎樣的職業，小弟移樽就教，願聞其詳。只是覺得醫材事件造成民眾影響之深遠，一般人不明白卻鼓掌叫好。99F 12/10 22:49
不知道閣下又是從事怎樣的職業，小弟移樽就教，願聞其詳。只是覺得醫材事件造成民眾影響之深遠，一般人不明白卻鼓掌叫好。99F 12/10 22:49
息怒，看起來他應該不是在說你啦 XD
噓 : 看來真的有用 嘻嘻286F 12/11 14:36
噓 : 好緊張喔 緊張到出來帶風向287F 12/11 17:17
噓 : 為什麼政策就一定要訂得跟韓國一樣, 你無聊唷？288F 12/11 18:20
噓 : 好了啦289F 12/11 21:05
推 : 歐美是買房不容易 養房實價課稅會從買不起變租不起290F 12/12 10:49
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