看板 home-sale作者 intern (Love,peace,望)標題 [新聞] 北市大動作改社宅租金! 決定未來採實坪時間 Thu Dec 17 07:31:21 2020
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https://news.housefun.com.tw/news/article/130853280293.html
內文:
台北市明倫社宅因為三房房型租金飆破4萬而引發熱議,台北市在檢討後,
決定未來減少陽台、走道等面積,並改採實坪制計算租金。
為了達成自償率100%,明倫社宅的三房房型從預算中的2萬2440元大漲近八成,
要價4萬500元,引發外界質疑社會住宅是否真的需要如此豪華。儘管社宅會依照不同
所得及家庭人口數給予3,000元到11,000元不等之補貼額度,但對於需要社宅的民眾
仍是一筆不小的負擔.
都發局15日表明,未來為了避免社宅坪數面積大導致租金總價高,市府已同步從社宅
規劃設計面及營運管理面檢討,社宅設計將以居住空間實用為主,施工中的社宅將在不
影響工程進度前提下,請建築師檢討變更設計可行性,縮減陽台面積。 而設計中之
社宅,會請建築師全面檢討,縮減陽台面積及調整公共走道寬度。未來設計規劃的社
宅則會依新修訂之「社會住宅設計注意事項一覽表」檢討規劃。 另外,都發局也提到
過去送到議會的預算案,是以室內實坪來計算租金,但是實際招租時卻加入了公設的
權狀坪數來計算,所以未來會把權狀坪數改為室內坪數。
心得: 大家敲碗的實坪制要來了, 而且從社宅開始, 台北社宅又要搶光光了嗎
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推 heatsink: 早就搶光了哪次不搶光,只是為了批評而已1F 12/17 07:36
推 Tattoo: 柯文哲夠智障3F 12/17 07:46
噓 neverfly: ㄟ不是,陽台就算了,走道變窄不會影響公安嗎?4F 12/17 07:47
推 tskier: 懂得評估調整蠻好!至少比只會用喊的創造雲端戶好5F 12/17 07:48
→ Tattoo: 柯文哲只會騙而已6F 12/17 07:48
推 ADS1: 有蓋有調整總比沒蓋好7F 12/17 08:00
→ Anyotw: 早就搶光了...哪一次有剩8F 12/17 08:01
→ Anyotw: 下一棟是章新?不過柯P卸任應該來不及。其實剪不到彩了10F 12/17 08:09
推 aasai: 加油很棒,給你一個讚!11F 12/17 08:11
→ abyssa1: 這次被罵爆也是搶光 哪次不搶光?12F 12/17 08:12
推 Tattoo: 說個笑話,房東不能調降租金
滿嘴屁話柯文哲13F 12/17 08:14
推 sinsony: 拿人民的納稅錢去補貼的15F 12/17 08:19
噓 chiangww: 柯文哲連個租金都搞不好,還想17F 12/17 08:25
推 Tattoo: 不然叫社宅幹嘛18F 12/17 08:26
推 redmi2: 要等抽完籤 候補等完 才能知道是不是搶光光19F 12/17 08:32
推 redmi2: 柯粉就是專門被柯拿去賣的22F 12/17 08:40
推 ku72: 起碼願意去做去改去試 比起花。。 呵23F 12/17 08:42
→ aesdu: 直接蓋日式員工宿舍就好啦,停車位也不需要,反正在捷運站旁,這樣應該可以省到極限。不過到時會被改嗆不夠實用之類24F 12/17 08:44
推 piliwu: 挖洞給下任跳的意思嗎?租金不打七折被左膠罵爆,租金打七折財政虧爆一樣被罵爆26F 12/17 08:44
→ aesdu: 的。28F 12/17 08:44
推 smallb: 我是覺得柯乾脆學肥燦大撒幣啦,反正下任換人ˊ29F 12/17 08:45
推 piliwu: 這就是沒清楚認知政策目標盲目討好選民的結果,變成四不像30F 12/17 08:54
推 Tattoo: 支持日式宿舍,大概看起來跟工寮差不多32F 12/17 08:54
→ piliwu: 到底是該為了降低租金蓋成貧民窟給窮人住,還是要蓋正常中產住的房子維持市場租金打85折水準
日式宿舍不見得適合北台灣,半年可能有超過1/3在下雨樓梯蓋在外面沒有電梯,下場就是貧民窟33F 12/17 08:55
推 Tattoo: 蓋中產85折幹嘛?意義在哪里37F 12/17 08:57
→ piliwu: 幫助中產在北部成家啊,幫助弱勢才沒有意義38F 12/17 08:58
推 denniss: 財政自律被當北七,沒做事就沒事了,柯真笨。39F 12/17 08:58
→ piliwu: 給弱勢住社宅六年他們就能在台北市安身立命嗎?白白浪費錢而已
幫中產減租金六年後他們存到頭期款可以在新北買房,這就是社宅最重要功能40F 12/17 08:58
→ denniss: 不然大灑幣也行啊,學學別人第二任怎麼做的好嗎?44F 12/17 09:00
推 Tattoo: 85折可以省多少,你說45F 12/17 09:01
推 piliwu: 給弱勢住台北市內社宅跟中共搞什麼脫貧有87%像,台灣不需要做這種外宣46F 12/17 09:01
→ Tattoo: 中產會住4萬的房子,存錢買房?
所以低端滾出台北?48F 12/17 09:01
推 deltaz: 適度的調整自償率是好事,但到底哪個範圍才是恰當可以多討論,但執政黨在公宅議題上沒做事,只出張嘴講幹話也這麼多人支持,這國家真有病50F 12/17 09:02
→ Tattoo: 把遊民洗乾淨就變成遊客?
土地中央的,沒做事,醫生邏輯
柯粉護航不用經過思考,只要信仰53F 12/17 09:02
推 denniss: 某T很悲憤,講的社宅租金全部都是公定價4萬似的。無視其他九成房型。56F 12/17 09:04
→ Tattoo: 手術成功是我厲害,有問題是你的問題的意思
又在騙九成58F 12/17 09:05
推 aesdu: 說到底,還是應該蓋成嫌惡設施才對,連住戶都會發憤圖強想60F 12/17 09:06
→ Tattoo: 四房面積超過三成61F 12/17 09:06
→ aesdu: 離開,才是真的幫助住戶,地點就不能選好地方,割掉所有非必要公設,必要公設就共用、縮減到極限,租金才會低。62F 12/17 09:06
推 piliwu: 低端政府幫助也不可能買的起雙北,請面對現實無關哪黨執政64F 12/17 09:06
→ Tattoo: 一開始送議會2萬多,自己調到4萬多,不是騙是什麼
所以柯文哲讓你買不起租不起65F 12/17 09:07
→ piliwu: 社宅就只是社宅不能期望一個政策解決所有問題68F 12/17 09:07
→ Tattoo: 自己出包,結果罵執政黨害的,柯粉邏輯
是批柯文哲,搞清楚邏輯喔69F 12/17 09:07
→ aesdu: 記得弱勢還有額外再補貼。71F 12/17 09:08
推 deltaz: 反正覺青就是這樣,執政黨公宅議題被打臉成這樣也覺得中央好棒棒,沒必要找覺青討論事情,真像不是他們要的,嘴上有說台灣價值做啥都好,慘72F 12/17 09:08
→ Tattoo: 柯文哲自己製造問題XD
講不出東西就說人覺青,柯粉好棒
功勞都你的75F 12/17 09:08
推 piliwu: 補貼弱勢真是有夠左膠,讓弱勢住台北市新房,努力工作的人滾去住新北78F 12/17 09:09
→ deltaz: 這些事要是這麼簡單,執政黨手握全國資源還做的比無能愛騙脾氣差的台北市還差,那執政黨到底多差80F 12/17 09:10
推 ericeuro: 沒有台灣價值,做什麼都被批82F 12/17 09:10
→ Tattoo: 補貼弱勢才是右你知道嗎83F 12/17 09:10
→ Tattoo: 很簡單只是柯文哲能力太差85F 12/17 09:11
→ deltaz: 反正現在一個一個議題一直燒,就坐著等看覺青到哪個時候會覺得羞愧,才會發現喊台灣價值又不做事是多可恥的事86F 12/17 09:11
推 abc801224: 罵成這樣還不是搶光光 這樣就貴的話我只能說乖乖被洗到外面去比較好88F 12/17 09:12
→ Tattoo: 柯粉拒絕思考真的很慘90F 12/17 09:12
推 aesdu: 是太強不是太差,棒打出頭鳥,世界一直是這樣運轉的。91F 12/17 09:12
→ bryant780417: 痾 會做事 然後做出口罩販賣機 還有支持一直插人鼻孔的普篩 那還是別做了吧92F 12/17 09:13
→ Tattoo: 台北房子也被搶光光,房價不高啦94F 12/17 09:13
推 ericeuro: 高雄台南公宅幾戶阿? 到底是誰能力差95F 12/17 09:13
→ Tattoo: 口罩雞超好笑96F 12/17 09:13
推 piliwu: 明德那30%的弱勢就是悲劇,那30%遲早搞爛這個政策97F 12/17 09:13
推 deltaz: 支持普篩??覺青造謠都不會害羞欸98F 12/17 09:13
→ Tattoo: 柯粉支持普篩超好笑99F 12/17 09:14
→ ericeuro: 算了,反正高雄人都北漂,所以不需要公宅100F 12/17 09:14
→ aesdu: 做口罩販賣機是對的,但壓榨藥師比較快就是了。101F 12/17 09:14
→ Tattoo: 還有人支持口罩雞,太強了102F 12/17 09:15
→ ericeuro: 明明壓榨別人還沾沾自喜...103F 12/17 09:15
→ Tattoo: 怎麼不繼續做104F 12/17 09:15
→ ericeuro: 啊怎麼不回答高雄的公宅去哪兒了?105F 12/17 09:16
推 abc801224: 收入不到幹嘛硬要賴在台北市啊 這樣不辛苦嗎 乖乖去到適合自己的地方不好嗎106F 12/17 09:16
噓 Delisaac: 笑死 之前蓋成那種漏水宅再說不應該蓋貧民窟108F 12/17 09:17
→ deltaz: 當時藥師是被搞到快炸鍋了,中央委託台北做智慧販賣機,看能不能緩解藥師人力荒,後來將壓力轉往超商的物流系統之後,藥師沒那麼忙就整個計畫擱置了
連理解事情的來龍去脈的能力都沒有,別浪費時間跟這種人討論啊109F 12/17 09:17
推 abc801224: 台北市全新三房電梯大樓旁邊捷運租金4萬出頭的你找給我看啦 這樣叫貴真的不要留在台北市 太辛苦了115F 12/17 09:18
→ deltaz: 你看到路邊有神經病在罵人,會想要衝過去跟這些人爭辯嗎?不會吧117F 12/17 09:18
推 aesdu: 其實藥師就是人肉自動販賣機啊...
壓榨他人還不自知...... 呵呵119F 12/17 09:18
噓 Tattoo: 柯文哲力推欸,正常人都知道要停了,柯文哲還要繼續做,還要罵中央不做121F 12/17 09:19
→ deltaz: 反正這些小小紅衛兵人數眾多,找他們辯論啥也沒意義,就冷眼旁觀看他們自爆就可以了123F 12/17 09:19
→ Tattoo: 事實證明,不是會念書就什麼都行
反正做不好,罵別人就好了125F 12/17 09:19
推 kutkin: 面積打七折,租金打七折,自償還是100%127F 12/17 09:19
→ deltaz: 公宅議題還沒燒完,現在換燒鎘米了,嬰幼兒鎘攝取過量會影響智力發展,你就知道為啥會養出一堆小小紅衛兵了129F 12/17 09:20
推 ericeuro: 幹嘛停,做出來了至少可以備用。131F 12/17 09:20
→ Tattoo: 柯文哲不知道自爆幾次了,柯粉也被柯文哲打臉幾次了
有人腦羞罵人了,笑死132F 12/17 09:20
→ bryant780417: 那你們趕快去罵啊 旺旺做的耶 還是跟師傅見面是同派的不敢罵只罵台南134F 12/17 09:21
推 denniss: 照某T的說法,家人多就是麻煩,幹嘛全部住在一起,拆散就好辦多了。台北市何必建大坪數的社宅讓租金變高,然後被罵。136F 12/17 09:21
推 kutkin: 我是覺得支持市府的人也就一直無視坪數畫太大的問題139F 12/17 09:21
噓 Delisaac: 柯糞真的四竄到各個板護航耶 有夠噁 搞垮八卦還不夠140F 12/17 09:21
→ Tattoo: 柯粉跟柯文哲都一個樣,死不認錯141F 12/17 09:22
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