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作者
pettyfish
(我想看棒球)
標題
[閒聊] 銷售說有免費的設計師
時間
Mon Dec 21 22:52:17 2020
買預售屋最大的好處當然是有客變的空間
我的銷售跟我說
到時客變前他們有提供"免費"的設計師
可以討論想怎麼做
設計完也可以拿出去比價
誰便宜給誰做
(我買的不是代銷,是建設公司自售)
好奇,內建設計師是正常的嗎?
免費他要賺什麼?
單純連裝潢費都想賺?
會有什麼要注意的嗎?
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※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 114.136.166.179 (臺灣)
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sagarain
: 免費就畫個平面 不要想太多
1F 12/21 22:53
推
chen09885
: 免費設計師,可能是傢具、建材行聘的,就是給公司賺材
料費
2F 12/21 22:54
→
Nightu05
: 可能建商固定合作的。我也遇過滿專業的
還會分析哪些做了是浪費 效果不好XD
4F 12/21 23:03
希望是這種XD
推
kendal
: 免費的最__
6F 12/21 23:06
我就是擔心
推
s26492755
: 辦公家具免費丈量規劃是基本 但也不會出太詳細的圖
估價就是這樣 如果把把中 我早就發財 你找那個免費
設計師出3D圖看他收不收錢
另外 利潤來自於裝潢跟家具 我們拿經銷價疊上去賣客
戶 可能跟客戶直接去店裡買一樣價格
7F 12/21 23:09
但是他也說,設計完我們也可以自己去外面比價,所以讓我很疑惑
推
missile
: 免費設計師 應該是指工務經理 工地主任之類的建商自己人
12F 12/21 23:20
※ 編輯: pettyfish (114.136.166.179 臺灣), 12/21/2020 23:24:33
推
s26492755
: 不會疑惑啊 我也免費丈量估價且歡迎比價啊 沒中就白
工 業務就是這樣
但是你得注意要比價要建立在公平之上 我用乳膠漆你用
水泥漆 我用日本麗仕矽酸鈣你用氧化鎂板 等等 一般
客人看不出來
13F 12/21 23:25
這倒是,謝謝提醒
外觀的確,我們外行看不出來
推
Nightu05
: 啊 我那個是建商長期合作的 沒有要他特別設計出圖就不
收費
我都自己找風格跟他討論(有鄰居說跟設計師越討論做越少X
D)
18F 12/21 23:36
越討論做越少,那就越省錢 XD
推
s26492755
: 就競爭激烈下的產物啊 正常規劃不收費 除非要出3D圖
才會收錢
一般人一開始一定很興奮我要這個我要那個 問題有沒有
需要跟足夠的空間 我也不希望客人亂花錢
22F 12/21 23:38
如果是這樣我就不擔心了
s大也是做室內設計的嗎?
推
kairi5217
: 興富發哦?
26F 12/21 23:44
推
hakkiene
: 就賺你覺得方便啊 樣品屋一樣風格而已
27F 12/21 23:45
的確可能是這樣
→
sagarain
: 很正常啊 就有些設計師打進建商了
28F 12/21 23:45
→
hakkiene
: 樣品屋也是要設計 有人覺得好就用同一套
29F 12/21 23:46
不過樣品屋裡面滿多不實用的東西
→
sagarain
: 樣品屋什麼的就不給錢了 設計師談成搞不好還要給回扣
30F 12/21 23:46
一次有一大堆案子,不用找客人,也合理
推
Nightu05
: 我建商已經做好輕裝潢 一度想浪費錢打掉一部分重做XD
要動水電、拆天花板的都算了,現在連薄石電視牆也打算
算了XD
都拿去買有情門或現成傢俱也不錯
31F 12/21 23:54
現在也在考慮,做漂亮裝潢,還是好的家具
※ 編輯: pettyfish (114.136.166.179 臺灣), 12/22/2020 00:16:22
→
howdo
: 設計免費 施工賺很大 很難懂嗎?
35F 12/22 00:56
他敢讓我比價,如果能比外面便宜,那也沒什麼不好啊
推
Unsullied
: 我也免費 幫你畫張圖
免費的最貴
36F 12/22 01:05
→
Refauth
: wwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwww
跟台灣人駕駛交通工具一樣的心態:我最大,我是王。XD
38F 12/22 01:31
不懂?
→
Jimmywin
: 不用錢最貴,你到時候被“建議”加價
40F 12/22 05:40
推
arias
: 這種的就是代銷私底下賺的啊 賺一手介紹費
41F 12/22 07:45
推
jodnu
: 設計師從施工賺回來就好了,你等到裝潢報價出來就知道了
42F 12/22 08:22
但是可以比價啊,沒有設計就一定要做
推
kl0408
: 一個案子裡面的格局也不過就那幾種 這設計師出幾張圖
幾次工就換來好幾百個免費介紹自己生意的機會
你不覺得這模式超級聰明嗎
不用把人都想成要騙你錢 或許他只是做生意比較靈活
43F 12/22 08:26
這倒是,如果是這樣當然就很好。只是沒經驗想問問看
推
Primk
: 愛精打細算 選免費的 到時候就知道了
47F 12/22 08:35
推
Unsullied
: 私底下賺沒關係 總比自己去亂找 找到爛設計師好
有情門我只推羅德列克椅子
羅德列克越來越貴了
48F 12/22 09:17
→
edshen
: 我也推羅德列克 ,但愛樂芬跟友樸有背靠的也讚XD
51F 12/22 09:45
好哦~謝謝推薦
※ 編輯: pettyfish (114.136.166.179 臺灣), 12/22/2020 10:17:50
推
Unsullied
: 設計錢不收 就是收在監工費裡面
之前看了個100坪的樣品屋 實坪70
代銷說 裝潢要賣1000萬
一般比較建議分開處理 價格比較好談
52F 12/22 10:20
→
addy091520
: 自己找喜歡的設計師吧 內建的風格不一定艾
56F 12/22 14:46
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