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作者
HOLYXXXX
(JERRY)
標題
[請益] 買預售屋看附近實價登錄有用嗎?
時間
Thu Dec 24 16:46:55 2020
上禮拜第一次看房 先看了南港一間預售屋
再經貿園區那端的建案
但門牌是重陽路
價錢就不說了 談完 一坪85萬
回家後補做功課 查了實價登錄 展覽館那邊一坪65到70
我可以拿實價登錄再跟代銷喊價嗎?
初次看房 還不太懂喊價規則
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※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 223.137.198.3 (臺灣)
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abyssa1
: 你可以隨便喊沒差啊 喊一元喊一千萬也都可以
新美齊心居一坪85萬差不多 這邊大坪數為主小坪數比較缺
1F 12/24 16:52
推
indoman
: 要看等級啊 拿寶佳價去殺豪宅會被趕走
3F 12/24 16:55
→
HOLYXXXX
: 我想喊90萬的85折 怕被OS是不是來亂的
4F 12/24 16:57
→
abyssa1
: 南港軟體園區 一坪65萬 2017時很多可以挑 可是一樣的
建案到2020很多都站穩80了 南港的發展也越來越具體
5F 12/24 16:58
推
gm3252
: 現在預售跟實價一坪差十萬很正常
7F 12/24 17:25
推
ShauEn
: 你可以去喊 但他可以不賣 現在預售都屢創區域新高
8F 12/24 17:32
推
be5566
: 預售就是賣你將來完工價啊 肯定漲的
9F 12/24 17:34
→
abyssa1
: 對了實登幾乎權狀都有雨遮 自己算算室內實坪吧
10F 12/24 17:47
推
shoshobe
: 新美齊85喔 還以為開到100 開85算可以了
11F 12/24 17:48
推
fuzzycool
: 我是跟旁邊跟附近的預售比
12F 12/24 17:48
→
shoshobe
: 你去看園區街10年屋的屋況就知道新屋為什麼要開這價錢了
13F 12/24 17:50
推
kodo5566
: 喊了也是要看他願不願意賣啊 之前是十月看預售 對面一
間不到一年的新成屋 我用九月對面的實登一樣兩房平車坪
數差不多 我還買四樓 我實登加價喊都不賣 就隨緣了
14F 12/24 17:52
→
guanaco
: 喊價是自由......
17F 12/24 17:58
推
piliwu
: 喊窮比較有用
18F 12/24 18:01
推
kairi5217
: 可以啊 對方理不理你而已
19F 12/24 18:09
→
gust0985
: 現在南港正夯……
20F 12/24 18:11
→
xiarow
: 想喊多少就喊多少
21F 12/24 18:11
→
fedona
…
推
fedona
: 查同條路跟同屋齡的
22F 12/24 18:12
推
jery1017
: 買不起南港可以買北港東港西港阿
23F 12/24 18:22
推
opop1133
: 喊吧 最後誰被打臉 幾次後就知道啦
24F 12/24 18:24
推
andy763092
: 重陽路上的就是山森原啦
25F 12/24 18:29
推
isco
: 沒用,奸商都賣未來價
26F 12/24 18:32
→
andy763092
: 幾個月前去看心居代銷是開一坪 100 多,85 是現在的開
價還是成交價?
27F 12/24 18:37
推
potabaw
: 新美齊旁邊好多高架
29F 12/24 18:38
推
taoist9999
: 建商的股東或關係人先花錢,買一棟高價的預售屋,來洗
實價登錄。
喜歡看實價登錄,就做價給你看。
30F 12/24 18:44
推
RaiGend0519
: 第一手,半價
人家出100你就出50,人家出50你就出25,人家出25你就
出12少掉的0.5要求賣方吸收,完美
33F 12/24 18:47
推
loveducky
: 殺過一次價還是85嗎?
有時候代銷會說什麼自己的權限是9.5折
然後跟經理談完變9折
但9折還是太貴就沒有然後了QQ
36F 12/24 18:56
→
jonson
: 代銷天天都要配合客人喊價演演戲,哪有客人不喊價的
40F 12/24 19:01
推
g11121s
: 展現你的誠意最有用
41F 12/24 19:05
噓
lagadidi
: 學空空喊打房罵房蟲,不便宜賣我484PaLer
42F 12/24 19:06
推
poiuy178
: 你喊一元都可以 人家賣不賣而已
43F 12/24 19:08
推
ppnow
: 預售賣未來價,實價登錄怎麼準?
44F 12/24 19:14
推
Beretta
: 3折出起 買不到就是太貴
45F 12/24 19:16
推
loveducky
: 其實可以找個代銷練習談看看
我...之前太早喊出心中的底價...
結果買到又覺得殺不夠很不爽QQ
46F 12/24 19:17
推
kukuder
: 有點高..
49F 12/24 19:40
推
maypcc
: 第一次看房就談價 這不是武林奇才就是...
50F 12/24 19:46
→
noomlluf72
: 覺得不太行
51F 12/24 21:12
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[請益] 買預售屋看附近實價登錄有用嗎? - home-sale 板
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HOLYXXXX
223.137.198.3
(台灣)
2020-12-24 16:46:55
上禮拜第一次看房 先看了南港一間預售屋 再經貿園區那端的建案 但門牌是重陽路 價錢就不說了 談完 一坪85萬 回家後補做功課 查了實價登錄 展覽館那邊一坪65到70 我可以拿實價登錄再跟代銷喊價嗎? …
51F 25推 1噓
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[自動轉寄] [問卦] 淑薇為何挑奧運不打? - Gossiping 板
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HOLYXXXX
49.216.84.94
(台灣)
2016-08-05 17:02:09
這麼多大大小小比賽 各種國際賽 為何在這時挑不打? 這個局是不是設很久了? ㄧ個教練換一次奧運 這樣有賺嗎?
17F 1推 7噓