看板 home-sale
作者
標題 [請益] 跪求！三房格局請益
時間 Sat Dec 26 11:21:39 2020
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標題 [請益] 跪求！三房格局請益
時間 Sat Dec 26 11:21:39 2020
https://i.imgur.com/2UoCLkC.jpg
![[圖]](https://i4.disp.cc/imgur/2UoCLkCh.jpg)
請教各位前輩們，可否給我此三房格局的建議。
喜歡的點是：
一層兩戶，三面採光，雙衛開窗，有浴缸。
猶豫的點是：
主建物20.65+陽台1.92，兩大兩小不知道會不會太擠。
首購，很需要多方面經驗人士的寶貴意見，謝謝！
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※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 101.10.30.71 (臺灣)
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→ : 最小房的可以看要不要做成書房就好1F 12/26 11:24
推 : 這算2+1吧2F 12/26 11:25
推 : 注意壓樑
不錯啦3F 12/26 11:25
不錯啦3F 12/26 11:25
推 : 空間老實說真的不大喔！5F 12/26 11:28
→ : 打掉最小房
不要買預售6F 12/26 11:30
不要買預售6F 12/26 11:30
推 : 地板磁磚是60*60？ 如果是沙發感覺畫不成比例8F 12/26 11:32
→ : 中間那房應該會小到無法當房間，除非你兩小可以一直睡同間房，不然你很快要換屋了9F 12/26 11:42
推 : 電視旁邊是窗戶還蠻特別的11F 12/26 11:44
推 : 3房認真覺得至少主建25＋，不然房間太小不好使用
這要想想電器櫃擺哪？通常要能放個水波爐、電鍋
優點是感覺採光不錯，衛浴都有開窗12F 12/26 12:00
這要想想電器櫃擺哪？通常要能放個水波爐、電鍋
優點是感覺採光不錯，衛浴都有開窗12F 12/26 12:00
→ : 因為餐桌旁邊開窗了 沒辦法做櫃子 儲物可能不太夠
但格局不錯 還有沙發畫太小了啦 實際住滿擠的 可以考慮小房間完全收納15F 12/26 12:11
但格局不錯 還有沙發畫太小了啦 實際住滿擠的 可以考慮小房間完全收納15F 12/26 12:11
推 : 這是2+118F 12/26 12:26
→ : 沒前陽台，其它是還行19F 12/26 15:14
推 : 20坪隔三房二衛+浴缸，感覺擠爆...
仔細算了一下，這平面圖上的家具縮水超多20F 12/26 15:15
仔細算了一下，這平面圖上的家具縮水超多20F 12/26 15:15
推 : 地磚60的話，格局很棒了沒有浪費的空間22F 12/26 15:33
推 : 你可以問看看2小有沒有人自願睡最小間的…我睡過這種的真的又小又暗，只有睡覺功能，只是當時通常在外地念書所以才沒差23F 12/26 15:46
→ : 這個20坪畫得像23坪..真的要注意尺寸26F 12/26 16:01
推 : 如果預算考量這間很棒了27F 12/26 16:01
推 : 三房至少25以上比較好，這個只能算是2+1，你兩個孩子的話，住最小房的那一個太可憐了...28F 12/26 16:01
推 : 主臥床頭壓樑30F 12/26 16:11
推 : 這種都示意圖，2小的話可以勉強住幾年長大不行31F 12/26 16:44
推 : 這張圖比例不太對 實際生活會更擁擠一些32F 12/26 16:56
→ : 20坪三房，絕對比你想像的小33F 12/26 18:08
推 : 猜主臥大約3.5坪 次臥2.3坪 剩下那間有1.8坪？（超小），主建20真的不大，不要被示意圖騙了
注意主臥床頭壓大樑
這畫法，主臥雙人床前方的走道要確認真的有這麼大？34F 12/26 19:10
注意主臥床頭壓大樑
這畫法，主臥雙人床前方的走道要確認真的有這麼大？34F 12/26 19:10
推 : 兩大兩小，這空間真的太小
傢俱尺寸有失真，要注意38F 12/26 19:49
傢俱尺寸有失真，要注意38F 12/26 19:49
推 : 20坪的三房家具比例一定失真
按照真實比例絕對慘到你不想買
建議要買這類產品的去找同室內坪數中古屋看實景
20坪住三人，四人超級擠多隔一房也沒用40F 12/26 20:14
按照真實比例絕對慘到你不想買
建議要買這類產品的去找同室內坪數中古屋看實景
20坪住三人，四人超級擠多隔一房也沒用40F 12/26 20:14
推 : 家具的比例絕對有問題，沙發不可能這麼小44F 12/26 20:50
推 : 這家具表有夠騙，20不太可能這樣大
主建20比較適合2人 多1小都可能有點不夠45F 12/26 20:56
主建20比較適合2人 多1小都可能有點不夠45F 12/26 20:56
推 : 家具表怪怪+1 我25坪的格局跟你一模一樣47F 12/26 21:06
推 : 圖失真+1,把最小房往廚房推20公分，冰箱放別處48F 12/26 21:17
推 : 餐桌移一下 最小房可以擴大一些49F 12/26 21:33
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