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作者
標題 Re: [爆卦] 實價登錄2.0 立院三讀通過
時間 Fri Jan 1 02:04:49 2021
作者
標題 Re: [爆卦] 實價登錄2.0 立院三讀通過
時間 Fri Jan 1 02:04:49 2021
其實實價登錄不二價這種言論
在版上多軍早就講很久很久很久
近10年有2012~2014的狂飆
一年全台六都移轉量超出30萬戶
也有2016的下跌
一年全台六都移轉量僅剩18萬戶
一直都講過很多次
一個區塊房價會不會漲
最優先就是要看建商有沒有持續推案
因為，每個建商開案就是要來挑戰最高價
所有的案場開價
多是行情+2~3成在開價
能賣1000萬，就會開1300萬慢慢降試水溫
賣的掉，就像高雄文山特區的城揚
第一棟14萬/坪，第二棟17萬/坪，第三棟19萬/坪，沒幾年就把房價順利從12萬拉到20萬
甚或是地上權的河堤世界
出乎意料的受歡迎，開賣才1個多月趕快再上調1萬
賣不掉，就像民族路靠河堤國小附近的冠德，友友跟某建商三棟連在一起的
從開價30賣到變25
市場自然還是會決定一切的
無論漲勢還是跌勢
--
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 42.77.68.172 (臺灣)
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※ 同主題文章:
12-30 17:27
12-30 21:05
12-31 11:12
12-31 21:19
Re: [爆卦] 實價登錄2.0 立院三讀通過
01-01 02:04
01-01 09:32
01-01 19:43
01-01 22:02
01-01 22:40
01-02 00:01
01-02 16:41
推 : 16-18移轉都有20幾萬戶吧，你應該記錯了1F 01/01 02:16
謝指正，翻了一下記錄18萬戶是2016年的六都移轉
*我是想要寫六都的
※ 編輯: aloness (42.77.68.172 臺灣), 01/01/2021 02:57:51
推 : 跟一些新警察認真只會得到 你是不是怕惹
實登 實坪制本來就對打房沒幫助 我是指至少打到七八折那種打
後面都懶得解釋了2F 01/01 03:01
同理，也對漲價沒什麼幫助實登 實坪制本來就對打房沒幫助 我是指至少打到七八折那種打
後面都懶得解釋了2F 01/01 03:01
拐拐投資新手還可以
※ 編輯: aloness (42.77.68.172 臺灣), 01/01/2021 03:04:27
推 : 實登就是漲價時的地板 跌價時的天花板
不過實登就是登記補資料而已 不太會浪費資源
實坪制才最無聊 改了沒幫助又浪費資源6F 01/01 03:05
不過實登就是登記補資料而已 不太會浪費資源
實坪制才最無聊 改了沒幫助又浪費資源6F 01/01 03:05
推 : 真打房 2022最大黨2024總統 得青年者得天下 拒絕打假球9F 01/01 03:32
推 : 有人口號從2018喊到2021，不知不覺也當了房東兩年員工...希望房東沒漲租XD10F 01/01 03:42
→ : 有房就不能打房了 果然話術無所不用其極 你餓了嗎
2021新氣象 房蟲和仲仲會面臨更大的考驗
房蟲的兒子漫長等待又將少了一年 恭喜恭喜12F 01/01 03:44
2021新氣象 房蟲和仲仲會面臨更大的考驗
房蟲的兒子漫長等待又將少了一年 恭喜恭喜12F 01/01 03:44
推 : 沒什麼話術，講話中肯而已。不懂問我餓不餓做什麼XD15F 01/01 03:50
→ : 講你了? 心虛嗎?
我還以為房蟲都沒有自知之明自己是條蟲..2021進化了
已經有自我認知 這是很大的一步 聰明是天賦 善良是選擇16F 01/01 03:51
我還以為房蟲都沒有自知之明自己是條蟲..2021進化了
已經有自我認知 這是很大的一步 聰明是天賦 善良是選擇16F 01/01 03:51
推 : 不懂賣房有什麼考驗XD成本亮給買家又如何?跟你去買全新屋一樣，知道營建人士成本又如何？沒賣方價格就是不會放...買賣就是這樣19F 01/01 03:52
→ : 看你要棄暗投明去買台GG 還是繼續當房蟲 路怎走自己挑建商建屋 賣方買屋 買方賣屋 重點是關牽猴仔甚麼事了甚麼都沒出就想不勞而獲 2021資訊透明年 該醒醒了22F 01/01 03:53
推 : 回你了？Ni484被漲房租Pa了？
真正聰明的少數人擁有大部分資產，也不會一直喊五折當乞丐25F 01/01 03:55
真正聰明的少數人擁有大部分資產，也不會一直喊五折當乞丐25F 01/01 03:55
推 : 有資產就不能一直喊五折? 邏輯呢? 才誇你進化又不行了28F 01/01 03:57
推 : 股市我也有收穫，其實也不用你教...台GG每個資深員工都買起來賣學弟好嗎XD29F 01/01 03:58
推 : 家維什麼時候把五折團改名回來啊31F 01/01 03:58
→ : 房蟲不懂股市就別裝懂了 好好學習不好嗎 你懂台GG了?32F 01/01 03:58
→ : 你資產五折賣啊，自己不五折要別人五折？跟龍山寺前的有什麼兩樣？33F 01/01 03:59
→ : 我又不缺 賣幹嘛 我還怕買得不夠多 只是不爽給智障賺呢2021新氣象 話術都省了 該幹嘛幹嘛去 別再破壞社會風氣35F 01/01 04:00
推 : 什麼叫做懂台GG？
房市我手上的獲利淨值都超過20%欸，上個月股市賺個便當錢幾萬算懂嗎？37F 01/01 04:01
房市我手上的獲利淨值都超過20%欸，上個月股市賺個便當錢幾萬算懂嗎？37F 01/01 04:01
→ : 蔡英文 你自己看看 人家隨便就20% 你到底在幹嘛40F 01/01 04:03
推 : 你都說不缺了，這麼愛五折，就五折賣別人做慈善吧41F 01/01 04:03
→ : 你如果繼續擺爛 你他媽就給我滾下台42F 01/01 04:03
→ : 蔡家就大地主，地主政客才叫暴力，自己去看多少大官持有大量不動產43F 01/01 04:04
→ : 你繼續唱你的調 我繼續玩我的鳥 鳥吃房蟲好好玩45F 01/01 04:04
→ : 房市飆高從馬英九開始，藍綠都一樣不用特別扯...46F 01/01 04:05
→ : 有錢人要的是權力和名聲 就說你還太淺了
好的不學 學房蟲炒房 不怪你 就怪話術太厲害47F 01/01 04:05
好的不學 學房蟲炒房 不怪你 就怪話術太厲害47F 01/01 04:05
→ : 你玩鳥鳥是你的事，不要乞丐心態整天要別人五折，然後自己不賠賣49F 01/01 04:06
→ : 仲仲整天噱人 也沒看到有檢討 去跑外賣都有對社會貢獻實在沒看到房蟲和仲仲對社會貢獻了甚麼 米蟲嗎51F 01/01 04:07
→ : 你沒當過有錢人，又懂有錢人想要什麼了？想要更多多錢啦，鍋帶頭去美國炒地皮要選總統都沒看到？53F 01/01 04:08
→ : 當個飯桶都至少是個容器 連飯桶都不如 幫寫個慘字
你看過郭本人? 跟他講過話? 沒有的話可以別裝熟嗎?55F 01/01 04:08
你看過郭本人? 跟他講過話? 沒有的話可以別裝熟嗎?55F 01/01 04:08
推 : 我在電子業，對社會貢獻應該也不會比你少XD
另外仲介也是服務業的一種，沒什麼好特別歧視的
我沒看過他本人，但認識的人在當他幕僚夠貼近了吧？那群人才是炒股炒房大師57F 01/01 04:10
另外仲介也是服務業的一種，沒什麼好特別歧視的
我沒看過他本人，但認識的人在當他幕僚夠貼近了吧？那群人才是炒股炒房大師57F 01/01 04:10
推 : 說個名字來聽聽 我打電話去罵他61F 01/01 04:12
→ : 飯桶什麼鬼的在講什麼...？在自介...？62F 01/01 04:12
→ : 乾 我認真了 中了強者我朋友的話術 差點中了你的詭計63F 01/01 04:13
→ : Ni484PaLer，有錢人都是這樣搞才變有錢人64F 01/01 04:13
→ : 窮得只剩下錢嗎 難怪房蟲兒子都不學好 只學會耐心等待每個都阿姨我不想努力了65F 01/01 04:14
推 : 你信不信是你的事，你以為投資房產的都沒貢獻？要搞這個薪水/資本太低還搞不起，這些人貢獻度又會低了？67F 01/01 04:15
→ : 繪畫虎欄就可以了 房仲每個都白手起家69F 01/01 04:16
推 : 賺當然是增加生活品質，提早退休去爽
資本主義很容易階級複製，你也不用幻想有錢人的小孩會遭到哪...
房仲不用做服務？不用懂法律？不用花體力跑客戶開發案子？70F 01/01 04:17
資本主義很容易階級複製，你也不用幻想有錢人的小孩會遭到哪...
房仲不用做服務？不用懂法律？不用花體力跑客戶開發案子？70F 01/01 04:17
推 : 當你覺得你夠有錢的時候 要防好你的親信可能是白眼狼有錢的定義不一樣 差別在於用了多少 死後被分了多少
所以你也不要咪咪雞雞在那邊蹭 能賺多少都註定好了
但你可以帶走多少也註定好了 一毛都別想帶走75F 01/01 04:19
所以你也不要咪咪雞雞在那邊蹭 能賺多少都註定好了
但你可以帶走多少也註定好了 一毛都別想帶走75F 01/01 04:19
推 : 永遠不夠有錢啊，所以繼續投
你管別人親信做什麼...？79F 01/01 04:20
你管別人親信做什麼...？79F 01/01 04:20
→ : 2021去領養去關照需要幫助的人 積點人品吧 別做壞事了81F 01/01 04:21
→ : 鬼相信賺多少天注定，要是這麼簡單沒人要上班82F 01/01 04:22
→ : 不然相由心生 看到鏡子都覺得不舒服的人生一點也不好吧對啦 我知道有錢人可以去整形 但整塌掉那是另一故事了83F 01/01 04:22
推 : 家維多關懷5折團團友吧 總比要他們抖內好85F 01/01 04:23
→ : 請問做什麼壞事犯了什麼法了？商人哪個不是低買高賣？86F 01/01 04:23
→ : 與其做表面 不如發自內心的善良去回饋社會87F 01/01 04:23
→ : 你又天真認為別人照鏡子不好看了？XD88F 01/01 04:24
→ : 話不投機 你繼續炒你的房 我就繼續嘲笑你 2021 gogogo89F 01/01 04:24
推 : 你繼續邊繳房租當房東員工，邊看房別人如何賺。
看到有人在哎蔡怎樣怎樣，這是目前2021一開始最處咪的一件事90F 01/01 04:29
看到有人在哎蔡怎樣怎樣，這是目前2021一開始最處咪的一件事90F 01/01 04:29
推 : 家華 打球 下午四點頭前運動公園等你 不見不散93F 01/01 05:07
推 : 打球打球 房蟲當球94F 01/01 05:08
推 : 不用吵吧 剩幾個空軍願意來 這樣比較有趣啊95F 01/01 07:19
推 : 鐵熊哥叫家華喔96F 01/01 07:34
推 : 跟他認真幹嘛XD 讓他繼續喊口號啊 你484怕惹
實登只是完善制度 我當初買多少跟我現在要賣多少 不影響97F 01/01 07:35
實登只是完善制度 我當初買多少跟我現在要賣多少 不影響97F 01/01 07:35
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