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看板 home-sale
作者 ntpuisbest (阿龍)
標題 [請益] 以前不拆，現在賣房說要都更
時間 Mon Jan 18 10:46:32 2021

如題

https://i.imgur.com/1roQvc7.jpg
[圖]

以前不拆屋子

現在賣房說可以都更

那到底當時再堅持什麼

如果可以都更

幹嘛要賣

這個邏輯是啥啊

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※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 49.216.24.28 (臺灣)
※ 文章代碼(AID): #1W1FQAS_ (home-sale)
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1610937994.A.73F.html
推 s26492755: 缺錢啊或等不到都更了吧1F 01/18 10:56
推 opop1133: 因為談不到好價錢了 不如找盤子？2F 01/18 10:59
推 sdhpipt: 哈哈哈 其實他馬路邊第一排還是可以自己蓋啊
走危老可能速度更快一些3F 01/18 11:06
推 briareus: 產權人中有釘子戶？5F 01/18 11:09
推 panzerbug: 意麵王6F 01/18 11:10
推 piliwu: 危老不限土地面積但要100%同意更白癡
都是危老了鄰居不同意你還不能改建7F 01/18 11:13
推 Anyotw: 那家甜口的，而且80年老店9F 01/18 11:22
→ bitlife: 這臨路透天,除非產權複雜,不然應該是可以獨自修建或重建意思應該是不想自己花錢弄好賣,買的人有更多彈性,不用牽就原屋主的品味及營造成本墊高售價又不是自己喜歡的
相反地希望求個方便買現成的就不適合10F 01/18 11:45
→ abyssa1: 這路寬夠可以自己玩沒問題啦 後棟才會GG14F 01/18 12:06
噓 mark0204: 等你有這幾間的所有權再來討論15F 01/18 12:38
推 chigo520: 我不想更你買了可以更阿沒什麼問題呀16F 01/18 12:40
推 cutbear123: 危老都更也要符合建蔽率的規定吧?地這麼小怎麼蓋?17F 01/18 12:44
推 ayler88: 曾聽新店同事說 他鄰居,當初旁邊蓋大樓來談合併都更
然後開個天價談不成, 結果後來大樓送審過了後, 才來放低結果建商不願意了, 因為變更設計是很麻煩的
最後他鄰居仍死守在大樓旁的死巷邊角小宅18F 01/18 12:45
推 r40491101: 太慘了吧，除了麵以外……整排都要賣22F 01/18 12:46
→ ayler88: 新大樓也變得有點突兀,反正大家甘願這樣了23F 01/18 12:46
推 sdhpipt: 麵店整棟買下來拉皮又是一條好漢啊24F 01/18 12:48
→ abyssa1: 大同區延平北路幾乎都商業區 建蔽率容積率退縮都不難25F 01/18 12:49
推 ayler88: 當初政府強拆掉麵店上面那堆違建,應該更有效刺激加入都更麵店上面頂樓加蓋的違建26F 01/18 12:49
→ abyssa1: 看看附近新大樓怎麼蓋大概就知道了28F 01/18 12:49
推 alanngyj: 意麵王好吃29F 01/18 12:50
推 sdhpipt: 是的 北市商業區沒有最小前院深度 光是這點就好很多30F 01/18 12:50
→ abyssa1: 這種如果巷內住三就GG 但這個大路商業區真的沒在怕31F 01/18 12:52
推 mopigou: 時代背景不同32F 01/18 12:59
推 bread10x: 樓上XD 時空背景不同術33F 01/18 13:02
→ borriss:   多撐幾年等臨路價格漲嗎?34F 01/18 13:08
→ mayko: 這間在歸綏街上,近迪化街啦..沒正面對大稻埕公園.不過跟延平北路交叉路口的金瑞山不是要改建了,沒一起談喔.35F 01/18 13:13
→ ytkuo: 金瑞山在意麵王斜對面 不是隔壁37F 01/18 13:20
推 frank111: 看開價多少啊，應該還是開天價吧38F 01/18 13:28
→ u0111259: 真的是中華民國美學39F 01/18 13:58
推 hakkiene: 養地啊如果像台積電有人300就脫手 撐到現在不是多賺40F 01/18 15:09
推 heatsink: 不缺錢不輕易賣掉，何況是金雞母41F 01/18 15:16
推 reil: 面積太小蓋不高，藉口賣出
容積用不完，悲劇了42F 01/18 16:03
→ ceca: 沒救的東西，買的是笨蛋44F 01/18 16:08

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