看板 home-sale
作者
標題 [請益] 三房格局請益
時間 Sun Feb 7 21:06:36 2021
作者
標題 [請益] 三房格局請益
時間 Sun Feb 7 21:06:36 2021
家裡兩大兩小（一男一女），完工時預計小朋友剛上小學，以下格局想請教大家有沒有什
麼需要注意的？
如果想讓兩間小孩房尺寸接近，建議怎麼客變呢？
或是其他有建議如何客變呢？
謝謝了。
https://i.imgur.com/5zxwwtM.jpg
![[圖]](https://i4.disp.cc/imgur/5zxwwtMh.jpg)
補充：
感謝各位前輩指教，修改新版如下及推文，還請指教，非常感謝。
https://i.imgur.com/LBRDmWg.jpg
![[圖]](https://i4.disp.cc/imgur/LBRDmWg.jpg)
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※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 114.136.189.50 (臺灣)
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→ : 怎麼會有一間房跟廚房在一起...1F 02/07 21:25
推 : 跟廚房在一起感覺好像給傭人的房間2F 02/07 21:28
→ : 你們去廚房那間3F 02/07 21:38
推 : 電視牆很歪XD4F 02/07 21:45
推 : 開門就是廚房vs房間在廚房邊，哪個比較糟？5F 02/07 21:46
推 : 這格局...似曾相似 我討厭廚房後面那間6F 02/07 21:48
→ : 好多可以吐槽的地方..浴缸竟然在客衛7F 02/07 21:52
推 : 廚房邊那間風水真慘，床頭壓樑，但其他3面牆又是靠窗、靠廚房，靠廁所，床頭怎麼擺都不對8F 02/07 21:52
→ : 而且客衛還是沒開窗的10F 02/07 21:53
推 : 廚房旁邊那間不行11F 02/07 22:01
推 : 客變的話，至少浴缸換位置吧XDD12F 02/07 22:06
真令人難過…這間已經下訂而且因為優惠價不能退刷了呢…當初是看環境地點很好，而且業務很投緣，加上有好價格所以就刷卡下訂了，沒想到回來
詢問格局竟然這麼糟，只能說我們實在沒經驗…
還請大家給予建議看如何補救吧！先謝謝大家了。
※ 編輯: blot (114.136.189.50 臺灣), 02/07/2021 22:45:49
→ : 廚房那間寧願改小也要把門改向吧 有點慘13F 02/07 22:52
推 : 我覺得ok啦，買就安心，中規中矩不差，開心就好14F 02/07 22:54
推 : 呃...沒看格局就上了也是有點衝動15F 02/07 22:56
→ : 下面那間真的不行16F 02/07 23:01
→ : 是覺得沒那麼糟啦 比這差的還多得是17F 02/07 23:02
→ : 廁所感覺沒打掃乾淨18F 02/07 23:14
推 : 房間難改，但我對客衛浴缸比較有意見，那個浴缸退了吧19F 02/07 23:16
→ : 光看廚房那間房就不行了，竟然還憑感覺下定...
只能說佩服，做事不夠理性 容易踩地雷20F 02/07 23:17
只能說佩服，做事不夠理性 容易踩地雷20F 02/07 23:17
→ : 真的很建議下訂前先來問格局 板友都會幫忙給意見22F 02/07 23:24
→ : 建議等小朋友上大學再買23F 02/07 23:27
![[圖]](https://i4.disp.cc/imgur/WVSvVrr.jpg)
→ : 樓上那樣不錯27F 02/07 23:37
![[圖]](https://i4.disp.cc/imgur/WvrQouX.jpg)
推 : 沒有那麼糟啦～只是兩間要一樣大得放棄電器櫃 衣櫃吧29F 02/07 23:39
![[圖]](https://i4.disp.cc/imgur/UITcgP9.jpg)
推 : 浴缸在次浴 客變換一下就好了
真的有人住過壓樑的房間 然後發生事情的嗎XD32F 02/07 23:41
真的有人住過壓樑的房間 然後發生事情的嗎XD32F 02/07 23:41
推 : 只有台灣人在意壓樑這種事啦，腦波弱的人知道這種說法心理就會受到影響34F 02/08 00:00
非常感謝上面幾位前輩的建議及指教！讓我有了解套方法！
廚房的部分我依照上面建議做調整了，主臥的部門我也順便調整了，不知道有沒有比較好
（跟原版比），還請給予建議了，謝謝。
https://i.imgur.com/nrnRfO5.jpg
![[圖]](https://i4.disp.cc/imgur/nrnRfO5.jpg)
推 : 修改後的主臥外浴室至冰箱那塊，設計成日本的脫衣所以減少角，餐桌位置大小要重新設計佔太大坪數，可考慮長型由冰箱旁牆延伸的大書餐桌
電器櫃只好客浴門外左或後陽台36F 02/08 01:40
電器櫃只好客浴門外左或後陽台36F 02/08 01:40
推 : 廚房那間房真的超怪40F 02/08 01:48
推 : 還沒簽約都可以退啦 什麼優惠價不能刷退都是話術
就是要騙你讓你委屈自己勉強買下去的
建議想清楚 是要住好幾年的 不滿意的話會一直有疙瘩在
當然如果你都能接受而且價格很優惠 那就另當別論41F 02/08 01:52
可是紅單上面已經加註如果取消是不能刷退那10萬的。就是要騙你讓你委屈自己勉強買下去的
建議想清楚 是要住好幾年的 不滿意的話會一直有疙瘩在
當然如果你都能接受而且價格很優惠 那就另當別論41F 02/08 01:52
※ 編輯: blot (114.136.189.50 臺灣), 02/08/2021 02:07:06
[請益] 預售屋紅單 定金不退還 - 看板 home-sale - 批踢踢實業坊
最近看一個預售屋 簽紅單時 上面手寫條文 *如果不履約 定金不退還* 這樣我還能在契約審閱期內退訂 把定金拿回嗎 今天有打1950詢問（感覺是志工接的）
最近看一個預售屋 簽紅單時 上面手寫條文 *如果不履約 定金不退還* 這樣我還能在契約審閱期內退訂 把定金拿回嗎 今天有打1950詢問（感覺是志工接的）
[請益] 預售屋訂金（大訂）退訂 - 看板 home-sale - 批踢踢實業坊
![[圖]]()
在上週四有簽了一張預售屋訂金單，也付訂10萬出去，還沒簽約 但後來格局不是很滿意，且問一些事情都回答的不清不楚 與家人討論後決定取消 不過付訂當下代銷有說這是大訂不能退訂，訂金單上也寫明不給退 打去問也的確表面不能退
![[圖]](https://i4.disp.cc/imgur/pEzntoEb.png)
在上週四有簽了一張預售屋訂金單，也付訂10萬出去，還沒簽約 但後來格局不是很滿意，且問一些事情都回答的不清不楚 與家人討論後決定取消 不過付訂當下代銷有說這是大訂不能退訂，訂金單上也寫明不給退 打去問也的確表面不能退
[請益] 成屋退訂 - 看板 home-sale - 批踢踢實業坊
朋友無PTT帳號 代朋友發問 以下為內容 ------------ 小妹上週六1/30，一時衝動，下了訂金三萬。 但沒實際看到要購買的物件。
朋友無PTT帳號 代朋友發問 以下為內容 ------------ 小妹上週六1/30，一時衝動，下了訂金三萬。 但沒實際看到要購買的物件。
Re: [請益] 成屋退訂 - 看板 home-sale - 批踢踢實業坊
代朋友回文 以下為內容 ------------ 感謝大家回文。 意思為即使訂單內容有註明以下： 7日內須簽約，若買方放棄，買方不得以任何理要求歸還訂金。
代朋友回文 以下為內容 ------------ 感謝大家回文。 意思為即使訂單內容有註明以下： 7日內須簽約，若買方放棄，買方不得以任何理要求歸還訂金。
推 : 那樣改也很糟，三間房都很小、一堆不能用的公共區域，儲物空間、衣櫃也明顯不足
電視牆也歪的，這建商設計師是找大學生的課堂作業嗎47F 02/08 02:19
非常感謝上面前輩提醒！電視牆也歪的，這建商設計師是找大學生的課堂作業嗎47F 02/08 02:19
我們會趕快討論一下，如果要退就趕快處理了，謝謝！
※ 編輯: blot (114.136.189.50 臺灣), 02/08/2021 02:26:15
推 : 改過真的沒有比較好 空地一大片 電器櫃也沒了
另外你的廚房沒有切菜的空間 常下廚愛做菜的話會很崩潰50F 02/08 02:24
另外你的廚房沒有切菜的空間 常下廚愛做菜的話會很崩潰50F 02/08 02:24
推 : 應該是都能退 不要被騙了
你自己google 預售屋 退訂52F 02/08 02:33
你自己google 預售屋 退訂52F 02/08 02:33
推 : 說電視牆很歪的才不懂設計吧...
電視不這樣置中擺對齊桌子椅子難道要沙發放倒L影響動線然後讓電視可以靠邊？因為你們想的是放電視櫃根本不是做電視牆阿54F 02/08 07:51
電視不這樣置中擺對齊桌子椅子難道要沙發放倒L影響動線然後讓電視可以靠邊？因為你們想的是放電視櫃根本不是做電視牆阿54F 02/08 07:51
噓 : 純噓狗哥又在亂講了58F 02/08 08:59
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