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作者 Holymaker (危險愛)
標題 [請益] 單層七戶二梯等電梯會等很久嗎？
時間 Mon Feb 22 22:27:33 2021


看上一個建案

地上13f 地下3f

每層七戶二梯

這樣夠用嗎？

另外

好奇大家看房子時會把室內挑高列入考量依據嗎？

挑高3m6 跟挑高3m1實際使用上有甚麼差別？




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※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 42.77.156.173 (臺灣)
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※ 編輯: Holymaker (42.77.156.173 臺灣), 02/22/2021 22:29:06
推 zeroyaking: 阿發:七戶小菜一碟啦 10戶雙梯20幾樓照蓋1F 02/22 22:34
推 ptttttt: ㄧ樣七戶兩梯，神奇的是我和另ㄧ半都沒等過電梯耶，她七八點出門，我九點半出門2F 02/22 22:35
→ kmplayer: 樓上的，那個空屋率？4F 02/22 22:37
推 ptttttt: 都賣完囉 基本上應該都住進去了，建案CP值不高沒啥投客5F 02/22 22:40
推 Nightu05: 13樓不高 比例算算不會等很久啊6F 02/22 22:42
推 noricos: 應該很ok吧7F 02/22 22:46
推 h760108: 看電梯效率吧有些老商辦光開門你就想砸電梯了8F 02/22 22:53
推 fuzzycool: 8戶兩梯，夠，小坪數9F 02/22 22:57
推 H2: 看電梯大小，17人以上大電梯沒問題，十三人小電梯辛苦點10F 02/22 23:04
推 IronicKnight: 我也是8戶2梯，中古大樓，也蠻少等的11F 02/22 23:13
推 railwayman: 在這個板上，我唯一一個質疑的是為什麼總是有日喜歡住一層多戶的大樓。難道不怕只要其中一戶是問題頭痛人物。等於就是只有"搬家"的解。難道就要因為口袋不夠深，而做這種一輩子要住的賭注嗎？12F 02/22 23:16
推 fuzzycool: 樓上有參觀過新大樓嗎，你可能會改觀不少16F 02/22 23:17
推 nqj: 有時一層2戶遇到惡鄰更慘，一層10戶反而比較不敢造次17F 02/22 23:18
推 fuzzycool: 我住一層一戶照樣被吵18F 02/22 23:19
→ nqj: 有遇過一戶吵鬧，同樓有5戶一起出來敲他門19F 02/22 23:20
推 Lilyzoea6: 高房價的好處是 可以淘汰很多怪怪鄰居
平均上 至少不會遇到雜物塞樓梯的北爛小20F 02/22 23:20
→ nqj: 之前不是才有豪宅開趴的新聞22F 02/22 23:21
推 aiswa: 三米一沒有考慮做夾層的可能，但是三米六光源要多且高瓦數室內才會亮，同樣冷暖氣機可能要搭循環扇室內溫度才會比較剛好。23F 02/22 23:22
推 railwayman: 老實講，我在房板那麼久。跟我看房的數量。在台南真的只有得到一個結論=>少戶，至少一層一戶，完全沒有鄰居妨礙的問題。至於已經聽過無數一層4戶以上的案例，幾乎最後的結果都是搬家。這個你們常跟仲介聊天就會有資料參考了26F 02/22 23:24
推 indoman: 樓上 $是重點啊...2-4戶兩梯越來越少了 除了高單產品
現在新案很多都5.6戶兩梯31F 02/22 23:47
推 we147121: 樓樓上建議直接買獨棟透天，完全沒煩惱
不過標題都打七戶了還點進來幹嘛...33F 02/22 23:53
→ nuggca15: 目前住一層7戶雙電梯 覺得可以接受 之前去看一層三戶13樓一部電梯 我不敢買35F 02/23 00:01
推 poiuy178: 完全不考慮37F 02/23 00:06
推 GDSY: 有錢誰不想選一層2戶的新大樓甚至是透天啊XD 這種都是大坪數一般人是買得起嗎 錢才是重點38F 02/23 00:11
→ gust0985: 遇到問題鄰居是蠻頭痛的，就要看該社區住戶團不團使用惡鄰條款去制裁，不然就算報警請警察來也沒拿他沒辦法……40F 02/23 00:17
→ GDSY: 1樓z大讓我想到成x城 號稱上下班等電梯要等5-10分鐘 太可怕了43F 02/23 00:17
→ gust0985: 電梯基本上都可以出門前先叫好，所以很少會需要久等……45F 02/23 00:19
→ zeroyaking: 勸樓上GD大不要提到特定建案 不然那些屋主又要罵我了當初還有個糖果哥最愛一天到晚說不如買成大城....47F 02/23 00:19
推 XYZM7030: 我目前住的2梯一層8戶地下3樓高15樓也很少等電梯誒49F 02/23 00:26
推 dwright: 只有13樓，兩梯夠了啦！50F 02/23 00:31
推 bumloveme: 四戶一梯 12F 滿住 除了超尖峰時期 很少需要等 也可能滿多住戶都是老人 不常出門51F 02/23 00:48
→ lagadidi: 七戶二梯還好，比三戶一梯好了，二梯是可以論調的53F 02/23 00:51
推 canonring151: 我們家就這樣 很少等54F 02/23 00:55

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