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作者
標題 Re: [請益] 台中最好住的不是八期跟五期嗎？
時間 Thu Feb 25 09:11:33 2021
作者
標題 Re: [請益] 台中最好住的不是八期跟五期嗎？
時間 Thu Feb 25 09:11:33 2021
※ 引述《icemaydays (天若有情)》之銘言：
: 台中住起來最舒服
: 離公益路一級戰區最近
: 歌劇院美術館勤美綠園道附近
: 新光大遠百五分鐘車程
: 好市多就在旁邊
: 人文氣息最好，便利程度最高
: 就屬五期跟八期啊！
: 怎一堆跑去買北屯外圍的
: 還買到30幾萬的
: 之前我看藝家人、想享五期、MY雋
: 也都開價30幾萬啊
: 啊你有這些錢不買這些地方
: 跑去買外圍荒地，是不是逃卡派key？
: 最誇張的還跑去買烏日潭子
: 甚至跑去買海邊的
: 這些人在想什麼？
大家都會有這種想法啊，能買五期、八期，
誰願意去買北屯、烏日？
你舉的這幾個案子都是前年甚至更早之前進場，
目前來說五期、八期的案子至少都要40萬起跳，
你如果有辦法用30初頭北屯、烏日的價格
目前來說五期、八期的案子至少都要40萬起跳，
你如果有辦法用30初頭北屯、烏日的價格
找到五期、八期新的案子，你可以轉行當仲介
保證你一天之內這些物件馬上clean!!!
另外最重要的就是站內信告訴我五期和八期
哪個新開案子30初頭，我有現金馬上可以跟你買！謝謝！
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※ 同主題文章:
02-25 00:26
02-25 05:03
Re: [請益] 台中最好住的不是八期跟五期嗎？
02-25 09:11
推 : 五期跟八期跟北屯地位不相上下而已 西屯笑而不語1F 02/25 09:55
推 : 老實說台中除了七期豪宅等，感覺各區三房都差幾百萬，想買那覺得價差一點，加上台中沒捷運，人人幾乎都有車，有些人家裡的交通工具多，根本沒什麼好比，例如我常住三個人，汽機車加起來曾到七部，還堆了四部腳踏車。只有台北的區價差才真的大，近捷運幾公尺等等比較2F 02/25 09:56
→ : 以臺灣大道為直線，北屯跟南屯對稱，地位差不多8F 02/25 09:56
→ : 西屯確實該笑，一半西屯在山上9F 02/25 09:59
推 : 南屯區幾乎沒什麼東西，只有大樓住宅，感覺超壓迫...
卻沒啥大型建設，超慘...被住宅蓋滿
南屯不用肖想跟西屯比宜居啦，等級差太多...台中要跟別的縣市比也只有西屯能看...
南屯就乖乖跟北屯爭第二就好10F 02/25 10:56
卻沒啥大型建設，超慘...被住宅蓋滿
南屯不用肖想跟西屯比宜居啦，等級差太多...台中要跟別的縣市比也只有西屯能看...
南屯就乖乖跟北屯爭第二就好10F 02/25 10:56
→ : 北屯是跟南區比15F 02/25 11:01
推 : 看購物節消費能力就知道，西屯下來就是北屯，第三才是南屯
人口增長北屯也遠勝南屯16F 02/25 11:06
人口增長北屯也遠勝南屯16F 02/25 11:06
→ : 房價說明一切北屯是重劃區大
但房價差一階19F 02/25 11:07
但房價差一階19F 02/25 11:07
推 : 在地老台中人，台中要集居住環境兼生活機能，我推南屯豐樂公園周邊，北屯不推21F 02/25 11:11
推 : 我也老台中人，南屯實在太擁擠太壓迫了，住起來應該很不舒服
不過有錢人可以不只有一間房，所以我西屯北屯還有其他縣市都有押寶就是了
目前覺得西屯第一宜居，北屯第二23F 02/25 11:15
不過有錢人可以不只有一間房，所以我西屯北屯還有其他縣市都有押寶就是了
目前覺得西屯第一宜居，北屯第二23F 02/25 11:15
→ : 老台中人覺得北屯跟南區差不多沒錯啊
78期發展了20年才是現在的價格 北屯現在就賣你未來價28F 02/25 11:19
78期發展了20年才是現在的價格 北屯現在就賣你未來價28F 02/25 11:19
推 : 嫌價錢貴的時候，其實你正在被洗出去...要小心
現在建築成本跟土地成本本來就比以前高，連帶也會帶動舊案房價
南屯建案太多，稀有度下降，住起來也不舒服
最宜居就西屯跟北屯這種30F 02/25 11:25
現在建築成本跟土地成本本來就比以前高，連帶也會帶動舊案房價
南屯建案太多，稀有度下降，住起來也不舒服
最宜居就西屯跟北屯這種30F 02/25 11:25
→ : 北屯建案全台中最多耶 樓上是在反串嗎35F 02/25 11:27
推 : 完全同意啊，去年訂北屯預售屋3初頭 但一樣的條件、價錢有在五期八期 拜託站內我36F 02/25 11:30
推 : 回樓上m大，七期幾乎都在南屯區誰跟你西屯那是外地人不懂才在講的
豐樂公園、文心森林公園不會壓迫啊棟距公園都這麼大，要看南屯哪裡吧！38F 02/25 11:31
豐樂公園、文心森林公園不會壓迫啊棟距公園都這麼大，要看南屯哪裡吧！38F 02/25 11:31
推 : 我也滿同意seek大的觀點
小弟老家在南屯豐樂公園周邊，一路住到現在20幾年，一點都不覺得壓迫啊42F 02/25 11:35
小弟老家在南屯豐樂公園周邊，一路住到現在20幾年，一點都不覺得壓迫啊42F 02/25 11:35
推 : to H大
https://i.imgur.com/Eai1kA7.jpg
去年進銷售中心都還是三十出頭的價格
https://i.imgur.com/5CPFLPl.jpg45F 02/25 11:46
https://i.imgur.com/Eai1kA7.jpg
去年進銷售中心都還是三十出頭的價格
https://i.imgur.com/5CPFLPl.jpg45F 02/25 11:46
![[圖]](https://i4.disp.cc/imgur/Eai1kA7h.jpg)
![[圖]](https://i4.disp.cc/imgur/5CPFLPlh.jpg)
→ : 會後悔買北屯了嗎!?
應該也是不會吧!? 小環境就已經是那樣了 只是看你想不想住49F 02/25 11:50
應該也是不會吧!? 小環境就已經是那樣了 只是看你想不想住49F 02/25 11:50
推 : 七期是媒體方便講，但真正台中人都知道七期強的只有西屯內的部分，南屯七期就只有住宅而已，而且供應量非常大
如果南七期不能住在新光大遠百10分鐘走路的距離，還是要開車的話，還不如不用開車搭公車捷運幾站能到新光大遠百的住民
因為你南七期開車還是一樣塞在路上，不能走路到就沒意義了52F 02/25 11:59
如果南七期不能住在新光大遠百10分鐘走路的距離，還是要開車的話，還不如不用開車搭公車捷運幾站能到新光大遠百的住民
因為你南七期開車還是一樣塞在路上，不能走路到就沒意義了52F 02/25 11:59
推 : toZ大，謝謝提供參考 去年看了大美 富宇科博單價都貴北屯不少。 純論價錢你貼的很有競爭力 不過我後來考量格局、樓層、宜居綠建築之類因素 南屯符合的都超爆預算就拜拜了XD60F 02/25 12:17
推 : 但是家樂福 全聯 各種學區 IKEA 捷運站 大公園 公益路 Costco 都是南七期比較近又比較方便欸
北七期只有新光遠百跟金錢豹方便而已 但那些又不會常常用到
而且南七期透天太多了 在裡面住大樓視野超好 北七期棟距太香港了64F 02/25 12:20
北七期只有新光遠百跟金錢豹方便而已 但那些又不會常常用到
而且南七期透天太多了 在裡面住大樓視野超好 北七期棟距太香港了64F 02/25 12:20
推 : 藝家人看過，價錢不貴，但缺點都太強烈70F 02/25 12:24
推 : 樓上講那樣的話，一堆地點都一樣，所以南七期的機能很一般，要機能更上一層樓就要跟新光大遠百歌劇院搭上邊71F 02/25 12:28
推 : 問題是南七期有的那些「很一般」的機能 北七期都沒有或是更遠阿 難道為了離新光遠百近真的能捨棄一切？73F 02/25 12:36
→ : 爭論這些實在是無聊，而且最後容易淪為互相批評，數落對方觀點顯得自己較正確，何必75F 02/25 12:37
→ : 所以其實並沒有買不到市區新房，之前順天親親影城那邊也是便宜 就只是小環境定型了 能不能接受而已77F 02/25 12:49
推 : 北屯範圍那麼大 有些人拿整個北屯跟五期八期比是腦袋燒壞？
11期、水湳、部子斷層旁、昌平舊社區都是北屯。硬把整區圈在一起只是在混餚視聽
南屯也是範圍超大。南七期、公益大墩、八期、單元二，嶺東都是南屯，價格和條件都有差。要討論就是該把每區挑出來79F 02/25 14:00
11期、水湳、部子斷層旁、昌平舊社區都是北屯。硬把整區圈在一起只是在混餚視聽
南屯也是範圍超大。南七期、公益大墩、八期、單元二，嶺東都是南屯，價格和條件都有差。要討論就是該把每區挑出來79F 02/25 14:00
推 : 嶺東不算南屯，不信你去南屯案場每一個代銷都會跟你說不是XD86F 02/25 14:52
推 : 這個每幾個月就要戰一次..88F 02/25 14:54
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作者 IAMWHOIAM123 的最新發文:
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大家都會有這種想法啊，能買五期、八期， 誰願意去買北屯、烏日？ 你舉的這幾個案子都是前年甚至更早之前進場， 目前來說五期、八期的案子至少都要40萬起跳， 你如果有辦法用30初頭北屯、烏日的價格 找到五 …88F 25推![]()
這家公司老闆和他的其他股東的實力絕對比你看到的還要深很多，出來講話只是刷存在感 至於說他想要壓低價格購地真的是想太多了，他不像興富發需要很多土地來供他每年一直 推案，而且他現在手上庫存的土地讓他在蓋個 …42F 15推
