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看板 home-sale
作者 Naskak (Naska)
標題 [賣/新竹/竹北] 竹北大河戀三房
時間 Sat Mar  6 21:33:32 2021

對 我們決定調整開價為1090萬(酸民請手下留情)

自賣實在太耗時間了 兩大兩小也要因為這樣不能出門XD

決定把我們自己的時間成本也加上去 & 即將有筆大開銷

所以我不是什麼佛心屋主 單純就是換房自賣


覺得大家的意見不錯 盡量避掉投客而已

真的不小心被投客買到 那也只能默默的罵他三字經而已

謝謝大家

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不好意思 我不會改開價啦

只是我跟太太真的沒有想到來信這麼熱烈(目前40了)

還在想 我有算錯什麼，還是少打了一個0嗎

畢竟我們自住 自賣 又有兩個小孩 不可能天天帶看屋

推文也建議要好好篩選買家

所以 我這邊有幾項條件：

1.以有小孩的夫妻為主，養小孩真的很燒錢(財產清冊名下沒房產)

2.我們認真要賣，開價就是賣價

3.最快8月底才能交屋

麻煩可以接受的人再來信，以節省你我的時間

來信請附line id

我等等會想辦法先回覆目前的來信～

建物門牌：新竹縣 竹北市興隆路一段
房屋屋齡：8年
房屋類型：電梯大樓
所在樓層：本案在7F 總樓高15F

建物權狀：53.69坪
主建物　：24.41坪
附屬建物：5.9坪
共同使用：11.48坪
車位　　：11.90坪
權狀坪數是否包含車位坪數：是

土地權狀：8.38坪
格局　　：3房2廳2衛2陽台
開價　　：1090萬
停車位　：B2平面車位
交通　　：中華路 興隆路一段
本物件附近地址實價登錄截圖：
https://i.imgur.com/eDbhZti.png
[圖]
本物件兩年內上一筆實價登錄：無

照片連結：
https://i.imgur.com/ZScQalC.jpg
https://i.imgur.com/qKWDqNW.jpg
[圖]
 
[圖]

其他介紹：屋主自售，目前自住中

聯絡方式：站內信

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※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 111.243.113.65 (臺灣)
※ 文章代碼(AID): #1WGuIk9k (home-sale)
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1615037614.A.26E.html
※ 編輯: Naskak (111.243.113.65 臺灣), 03/06/2021 21:36:33
推 fpig: 這價格合理，不開高高再來討價還價，屋主又自售，省下中間的仲介，祝早日成交1F 03/06 21:42
推 jaricho: 推一個 給年輕人一個未來3F 03/06 21:43
推 oliviastella: 佛心屋主4F 03/06 21:45
推 timothylkk: 賀成交5F 03/06 21:45
推 aspd5306: 建議過濾一下投資客 不然也只是被買來加價賣6F 03/06 21:48
推 waterseven5: 推個7F 03/06 21:49
推 lch518518: 合理 給推8F 03/06 21:49
推 meatball1022: 這價格絕對秒殺9F 03/06 21:49
推 jaricho: 真的 好好篩選 不要好心又被拿來利用10F 03/06 21:49
推 huemeop: 這價格禿鷹蠢蠢欲動11F 03/06 21:54
推 sss81521: 真的佛12F 03/06 21:54
推 urust: 推一個佛心13F 03/06 21:57
推 wash0386: 您好，想請問一下，方便看屋嗎？
家人想幫我買來自住14F 03/06 22:02
推 bryant780417: 推16F 03/06 22:06
推 sfaa5566: 推17F 03/06 22:11
推 celloooo: 推，佛心屋主18F 03/06 22:13
推 steve810313: 已寄信19F 03/06 22:13
推 weeeiz: 推～給有需求的人20F 03/06 22:16
推 bbjasmine: 已寄信～謝謝21F 03/06 22:20
推 bluezoo: 這信箱會被灌爆22F 03/06 22:23
推 ASML: 動態：調價格中23F 03/06 22:26
推 dir2007: 推，這良心價格24F 03/06 22:29
推 ban1010: 佛心25F 03/06 22:31
推 bhonor: 小心被轉賣...26F 03/06 22:34
推 antis: 超佛27F 03/06 22:37
推 SteamTank: 良心開價給推28F 03/06 22:38
推 prostar: 難得看到29F 03/06 22:43
推 any1206: 俗30F 03/06 22:44
推 meowmiau: 推推31F 03/06 22:44
推 ngsmsw: 推，已寄信32F 03/06 22:50
推 bilibo: 這太佛心了吧33F 03/06 22:52
※ 編輯: Naskak (111.243.113.65 臺灣), 03/06/2021 23:12:32
推 jaricho: 40裡面禿鷹是大多數吧34F 03/06 23:21
推 NIKEN: 謝謝 希望您賣給 真正想自住的人35F 03/06 23:21
推 ice0803: 推真的很佛 希望是真的有需要的人36F 03/06 23:21
推 jaricho: 建議要求欲購買者調個夫妻兩人財產清冊確定名下沒房產啦。財產清冊電子申請很簡單 有自然人憑證上網申請10分鐘電子檔就下來了。給夫妻有小孩的還在租房的首購租吧！37F 03/06 23:25
※ 編輯: Naskak (111.243.113.65 臺灣), 03/06/2021 23:28:34
推 jaricho: https://etd.etax.nat.gov.tw/apply-services/40F 03/06 23:32
線上申辦-電子稅務文件入口網

 
→ Naskak: 謝謝樓上建議，我覺得很好41F 03/06 23:34
推 mark45641: 已寄信42F 03/06 23:36
推 gmjoin2007: 這開價真的好好選買家確定名下無房，佛心43F 03/06 23:40
推 jaricho: 記得夫妻兩人都要調 不然常常名子在老婆名下 只調個先生自己本人 當然還要核對戶口謄本身份啦 才知道調的不是路人是真的另一半 而且還有小孩 不然看屋隨便抱個姪女來頂替 雖然買賣房屋這些要求有點過了 但既然有這份心 就留給真正需要的家庭吧。44F 03/06 23:41
推 flamer: 坐等大戶成功騙到 xd49F 03/06 23:43
推 jaricho: 大戶放過這戶吧 去掃光下一個預售屋吧50F 03/06 23:45
推 hcwei0126: 我是覺得開價平實不會幫到需要幫助的人，只會引來更多買低賣高的投資客，建議開自己接受的獲利，到時才不會後悔。還是推一個佛心賣家51F 03/06 23:45
推 physicsdk: 推個 希望不要賣投資客54F 03/06 23:58
推 gmjoin2007: 心理忽然覺的投客會加價約1100買這間55F 03/06 23:59
推 snow10725: 清流 謝謝QQ讓人覺得人生有希望的好人56F 03/07 00:05
推 SEEDA: 讓我看到房屋買賣裡還是有良心的57F 03/07 00:12
推 rogerdemon: 妳賣這個價，只會被投資客加200賣58F 03/07 00:14
推 powen1227: 太便宜了。佛心賣家。這篇我猜會爆。59F 03/07 00:16
推 howard753: 推60F 03/07 00:16
推 philip80220: 推，這個真的佛心61F 03/07 00:20
推 newuyQ: 推好心人62F 03/07 00:23
→ flowheart: 投資客也可以找個沒房產的人頭來跟你買，怎麼篩
真的要做善事，把價差賺了拿去做公益都比較實際63F 03/07 00:26
推 jaricho: 投資客真要用心思找代購防不了 但至少會降低不少機率65F 03/07 00:32
推 peng1022: 推，佛心屋主66F 03/07 00:40
推 almanac: 建議還是要賣貴一點，因為錢很好用！67F 03/07 00:43
推 CKCG33Liu: 改開價也沒關係，真的68F 03/07 00:43
推 almanac: 如果自己之後要再換房也才有機會，也可以存退休金，沒必要便宜賣！可以跟買家談條件，賣了再租就好～
建議還是要改開價69F 03/07 00:44
推 kiriru: 佛心推 但覺得投客找人頭買入後轉售機率頗大72F 03/07 00:53
推 bettybuy: 推 篩選條件賣給真的有需要的家庭73F 03/07 01:16
推 ss5010593: 太感人了 推推74F 03/07 01:24
推 pudin0116: 感人推75F 03/07 01:27
推 kyosp: 感人 可是感覺90%被投客爽到76F 03/07 01:35
推 stevenjason: 佛心 只能推了77F 03/07 01:38
推 m18230: 大推78F 03/07 01:40
→ satokuzao: 這麼多人關心，自住客多痛恨買來直接轉手的投客。肯定屋主願意用心篩選，也不用跟投客客氣，因為他們本來就不管自住客死活，只管價格。79F 03/07 01:52
推 a2322896: 房版難得的正能量文XDD82F 03/07 02:05
推 john0302: 正能量 推一個83F 03/07 02:11
推 godlikeking: 謝謝賣家正能量84F 03/07 02:32
推 linlinme5208: 推85F 03/07 02:38
推 abezoumi: 拜託要慎選買家不要再賣給投資客再來轉大家一筆了  感謝有你這種佛心賣家86F 03/07 02:39
推 kenwillians: 保證95%兩年後看到拿出來賣88F 03/07 02:46
→ ray198776329: 只是被轉賣而已啦！建議開行情價賣就好89F 03/07 02:48
推 inji: 開太便宜，至少少了500萬，有錢自己不賺給別人賺，真的傻了90F 03/07 03:02
推 ji394hana: 佛心推，希望給真正需要的人91F 03/07 03:25
推 john0302: 最好少500萬啦 就是你們這種亂開價92F 03/07 03:56
推 kimchvm03: 推～好人。投資客別來搶～滾93F 03/07 04:07
推 csgod1325: 竹北千萬附裝潢 根本佛心價格94F 03/07 04:15
推 ACHANEW: 推好人95F 03/07 05:43
※ 編輯: Naskak (111.243.113.65 臺灣), 03/07/2021 07:50:55
推 IndeedGod: 這位屋主真的是做功德96F 03/07 08:12
推 asd31957160: 已寄信，謝謝。97F 03/07 08:31

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