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作者
dslite
(呼呼)
標題
[請益] 竹北河岸豪宅
時間
Fri Mar 12 10:06:02 2021
竹北一二期河岸那一區大坪數豪宅中古屋目前逐漸開始釋出
請問各位對這些豪宅房價走勢的看法?
我自己是覺得:
1.年紀漸長(目前都近10年了)
2.價格沒有跟上飆漲(跟標準三四房比起來)
3.對自住客來說 這些沒隔間空間又大的毛胚屋還要花一大筆錢隔間裝潢
4.醫院的OEOE聲很嗨
感覺接刀的機率很大? 還有增值空間嗎?
--
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 1.161.223.93 (臺灣)
※ 文章代碼(AID): #1WIioC_K (home-sale)
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※ 編輯: dslite (1.161.223.93 臺灣), 03/12/2021 10:06:53
推
driftwood
: 10年毛胚?投客釋出?建商餘屋?
1F 03/12 10:11
→
abyssa1
: 毛胚折舊才低啊 台北看看就會覺得十年還好
2F 03/12 10:22
→
sunnyfriz
: 2的問題是總價擺在那吧,都大坪數
自住的話我覺得去看喜歡再說,釋出的建案都那幾個
3F 03/12 10:27
推
violet1119
: 3的話我覺得會買大坪數不在乎這點
5F 03/12 10:47
→
bluezoo
: 大坪數是有錢人置產,又不是拿來給投資客殺進殺出的
6F 03/12 10:50
推
antis
: 你在講大河戀?只有那案子沒漲吧 地點差啊 其他都漲翻了
不是?
7F 03/12 10:52
推
ericeuro
: 高總價的漲幅不大
9F 03/12 11:02
推
antiall
: 講到豪宅會提到大河戀是怎麼回事
10F 03/12 11:04
推
Surrounder
: 總價太高單價拉不上去 但規格又比小坪數建案好 如果你
財力夠我想不到不買的理由 另外小坪數漲太誇張大坪數
會有機會補漲跟上去不然單價落差會在30%以上
我看去搶一坪45以上的昌益接刀風險比世界之窗大多了
11F 03/12 11:05
→
bluezoo
: 是青川之上,坤山和謙那幾棟吧,拿大河戀出來是搞笑?
15F 03/12 11:07
→
dslite
: 買的話也沒什麼增值空間了 就靠坪數撐總價而已?
16F 03/12 11:10
推
Surrounder
: 這種事情難說 河岸第一排蓋完了 以後賣一間就少一間
以前哈洛德跟高鐵東也沒人要 現在變稀有財了
17F 03/12 11:17
推
nellnell
: 豪宅會講大河戀 真的不是喊爛就是雲...
19F 03/12 11:18
推
rockho
: 大河戀豪在哪?
20F 03/12 11:35
→
chrispherd
: 想不到的不買的理由,買一間少一間XDDD
21F 03/12 11:39
推
gototheptt
: 我不想在新竹買豪宅,但有能力買喔
22F 03/12 11:40
→
chrispherd
: 頭前溪那種河景 我寧還是買高鐵附近的豪宅就好
23F 03/12 11:52
推
ab32110
: 大坪數的毛胚是有錢人在買的
24F 03/12 11:52
推
ericeuro
: 白癡盤子哥真的不要出來丟臉啦
25F 03/12 12:02
→
sagittarian
: 台科晶品?
26F 03/12 12:07
推
YouGot5566
: 笑死 買不起就說 我也買得起曼哈頓豪宅只是我不想買^^
27F 03/12 12:25
推
s97458
: 河岸中古屋去年銷掉很多吧,釋出越來越少,早期投資的漸漸
都有自住買盤接手,還在架上那些都是開價高於行情太多的
28F 03/12 12:50
推
Urmila
: 4不算什麼,因為興隆路半夜的機車聲才吵
30F 03/12 13:17
推
OxFFFF
: 十年你要挑建商啊,新竹房子...
31F 03/12 14:03
→
dslite
: 那世界之窗為什麼比其他便宜 案件也多?
32F 03/12 15:18
推
Audie21th
: 總太,青川,世界窗,青井喆,香緹,大觀無極,水墨白,樓中
樓好幾間在賣,投資客空屋看行情好都丟出來試試水溫。
33F 03/12 16:06
噓
pttcd
: XX之窗漏水漏很兇阿....QQ
35F 03/12 16:08
推
Audie21th
: 但水岸真正豪宅等級的只有大觀無極,大觀自若,名發天琚
36F 03/12 16:24
推
z1230456987
: 頭期款的問題, 4000萬只能貸6成, 相當於頭期款要1600
萬, 不划算
37F 03/12 16:36
→
cyshowen
: 水岸豪宅沒增值空間~ 也難賣難脫手~ 只會折舊而已
看看前景無限~ 賣10年還在賣~ 光2000萬利息 就多少了?
39F 03/12 16:53
→
dslite
: 浴室漏?公設漏?
41F 03/12 17:03
推
frankfurt
: 那邊的景不就枯水跟高壓電塔?看過幾次覺得頭皮發麻
42F 03/12 21:04
推
shaddylane
: 竹北水岸? 笑死 每次我回大直就在想頭前溪是什麼東西
43F 03/12 22:42
推
YouGot5566
: 溪的流量本來就不穩 加上今年缺雨
大直那應該是基隆「河」吧
44F 03/12 22:47
--
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