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作者 chrispherd ()
標題 [新聞] 「房地合一稅2.0」回溯機率高　財長鬆口
時間 Wed Mar 17 10:50:44 2021

記者陳依旻／台北報導
為了打炒房，行政院日前通過「房地合一稅2.0」，財政部表示，日後一樣會有日出條款，
目前外傳日出時間有111年後取得房地、回溯到105年後取得房地兩種版本。財政部長蘇建榮
今（17）日赴立法院財政委員會答詢時表示，應是105年之後，今年7月生效也是方案之一，
但還要再看情況。蘇建榮說明，不希望出來以後，造成某個時間點「大量買賣」，所以實施
時間點還是要行政院內部討論再訂定，但目前法案內容相當清楚，就是對短期交易課以重稅
。


https://finance.ettoday.net/news/1939975?from=ettoday_app&redirect=1
「房地合一稅2.0」回溯機率高　財長鬆口日出時間：應是105年後 | ETtoday財經雲 | ETtoday新聞雲
[圖]
為了打炒房，行政院日前通過「房地合一稅2.0」，財政部表示，日後一樣會有日出條款，目前外傳日出時間有111年後取得房地、回溯到105年後取得房地兩種版本。財政部長蘇建榮今（17）日赴立法院財政委員會答詢時表示，應是105年之後，今年7月生效也是方案之一，但還要再看情況。(蘇建榮,財政部,日出條款,房 ...

 


雖然我們沒看出答詢有說溯及既往機率高，不過還是支持啦！溯下去～


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噓 oil01: 先猜，最近會一堆人跟裝潢公司買假發票1F 03/17 10:55
→ aesdu: 回溯5年不就直接解鎖...2F 03/17 11:19
推 Anyotw: 2樓好像沒毛病，所以兩個是同一個版本...
乾，誰想的文字遊戲。好會3F 03/17 11:26
推 gk1329: 當然朔 這樣大家多囤幾年房 晚幾年崩5F 03/17 11:32
推 aesdu: e04，發現被文字遊戲玩了～6F 03/17 11:32
→ gk1329: 快過幾年民眾發現房價沒降 就改囤10年賣才降
這種稅法根本是鼓勵大家囤久一點 不是真打房 而是炒房7F 03/17 11:33
推 KrisNYC: 閉鎖期越長就是本金越大的人越吃香阿 任何行業都一樣9F 03/17 11:34
推 lagadidi: 租屋一年賺4%，放五年沒實拿成本總價20%以上我幹麻賣10F 03/17 11:34
→ KrisNYC: 小蝦米鬥大鯨魚然後一直把規則改的對大財團有利...11F 03/17 11:34
推 panzerbug: 本來就不可能打房......幹嘛打壓資產價格12F 03/17 11:38
推 F93935: 嗯白癡政策，房子越少人丟出來賣，代表貨越少 追價就要追上去，就跟定存股一樣、一堆人扣在手上，市面貨少當然就漲上去13F 03/17 11:38
推 gk1329: 一年利率才1.31% 5年也才6.5%16F 03/17 11:38
→ F93935: 乾脆就不要那麼吃相難看，一律45%沒有年限
最近蛋黃區貨越來越少，就是這樣大家扣著不賣17F 03/17 11:38
推 gk1329: 沒有年限才是真打房 漲價龜公 合理19F 03/17 11:41
推 Tattoo: 這個政策就是幫建商出貨＋幫建商抬價20F 03/17 11:42
推 SkyFee: 又要漲了21F 03/17 11:45
推 fanter77: 課45、35%太少了，而且是「獲利」才課22F 03/17 11:58
推 lagadidi: 35、45本來就是獲利的比例...有人以為總價？23F 03/17 12:14
→ abyssa1: 有本金可以囤著就不會影響金融安定啊 怕你賣不怕你買24F 03/17 12:17
推 catson: 新制上路前賣房適用新制，國稅局要加班補稅嗎？25F 03/17 12:21
推 yuan78953: 收回的税比加班費多太多了，可以啊26F 03/17 12:29
→ KrisNYC: ceca大概五年前就說過了 利潤越薄 障礙越高的產業27F 03/17 12:29
推 chicio2002: 回樓上 回溯是抓取得時間在105後的 還要交易在新制上路後才會適用到新新制28F 03/17 12:29
→ KrisNYC: 最後就是只剩下本金無限 大到不能倒的大財團在玩
房地合一下來 結果就是小老百姓賺不到錢 剩專業度高的30F 03/17 12:30
推 luben: 不是肛需嗎?肛肛肛肛,屯十年廿年還是要肛,而且更賺,有差嗎?32F 03/17 12:42
→ chrispherd: 買房賺錢幹嘛？自住不掉價就不錯了不是？33F 03/17 12:46
推 INNBUG: 回溯已賣的要補繳稅嗎34F 03/17 12:58
推 ppnow: 民進黨大內宣啊，幾乎所有新聞標題都是課稅45%，直接把利潤兩字省略，所以很多人搞不懂也不奇怪35F 03/17 13:00
推 piliwu: 沒繳過稅的人才會不懂所得稅
常識的問題怪政府空空一再刷新我的想像37F 03/17 13:07
噓 leaff: 爛政府39F 03/17 14:09
→ duckweedgina: 回溯等於懲罰之前買房的人多加了限制，不合理。40F 03/17 14:09
推 sodier: 賺錢本來就要繳稅，崩潰什麼？41F 03/17 14:22
推 Iamjkc: 傻蛋  養套殺 最後來個空屋還是囤房   繼續養阿42F 03/17 14:35
噓 leaff: 那怎麼不105年以前的人一起處罰43F 03/17 14:42
→ duckweedgina: 屋齡少的中古量急縮有比較好嗎？ 看不出來有什麼好處，空空高興就好。44F 03/17 14:48
推 mmppeegg: 房子真的是給錢住的唉46F 03/17 14:48
推 iceyu: 老屋未來應該很慘　要綁五年　五年到沒人要接手47F 03/17 14:53
推 BraveCattle: 以機會成本你獲利要扣45%已經是巨大的障礙了啊，同樣賺100塊，賣房你只拿到55塊，其他90塊，哪個投資比重要拉高應該不難選吧48F 03/17 14:57
推 jeromeshih: 這樣會不會大家再搶一波，畢竟以後房子更難釋出了51F 03/17 15:00
推 robert123: 現在有信用管制呀，買好的怎麼搶...52F 03/17 15:10
推 jeromeshih: 應該是說原本在觀望的可能會考慮買，不然貨被鎖五年應該流動性更低53F 03/17 15:32
→ abyssa1: 老屋又不差五年 45 50 55 都沒差 新屋0vs 5 才有影響55F 03/17 15:39
→ desk20030605: 那賠錢賣回退稅嗎？(我來亂的)56F 03/17 17:38
推 paunch: 依公平正義來看，賠錢賣的確應該要退稅57F 03/17 17:45
→ ss178289: 沒繳稅 何來退稅? 拿別人繳退給你？58F 03/17 19:17
→ we147121: 年改可以朔及既往，連這個也行？綠色真蚌59F 03/17 19:25
推 didi0909: 2樓突破盲腸60F 03/17 19:41
推 paunch: 可以從自己繳出的所得稅中扣回來阿61F 03/17 22:17
推 good10740: 回溯解鎖感覺有圖利的嫌疑62F 03/17 23:16
推 magpie: 原來日出條款是五年前的太陽63F 03/17 23:22
推 NoSex: 回朔五年就是想讓被解鎖的貨陸續釋出進入市場啊，不要一個時間點貨全部被鎖住，這樣反而會供需失衡，也算合理吧64F 03/18 01:22

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