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作者
標題 [新聞] 連環金龍拳…打炒房快狠準
時間 Tue Mar 23 16:13:32 2021
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標題 [新聞] 連環金龍拳…打炒房快狠準
時間 Tue Mar 23 16:13:32 2021
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https://house.udn.com/house/story/5886/5334018
![[圖]](https://house.udn.com/img/UDN_BABY.png)
內文:
身為財經部會的「打炒房急先鋒」，中央銀行總裁楊金龍上任三年，已二度對
房市投機客使出「金龍拳」，堪稱「快、狠、準」。
師承央行前總裁彭淮南，楊金龍對投機客展現的是鐵腕作風，但對銀行業者的
建言卻是從善如流，此作風獲得金融圈「剛柔並濟」的一致好評。
央行去年12月7日召開臨時理事會宣布調整房市選擇性信用管制，其中「借款人
購買都市計畫劃定的住宅區及商業區土地貸款」限制，除限貸六成五外，還須
保留其中一成，動工興建後才能撥貸。
購買都市計畫劃定的住宅區及商業區土地貸款」限制，除限貸六成五外，還須
保留其中一成，動工興建後才能撥貸。
央行突襲，令投機分子猝不及防，卻也讓銀行作業流程大亂，原先已送審的案
件全打了回票、必須修正符合央行規定後再重新送審，並傳出房市恐因此湧現
斷頭潮。
件全打了回票、必須修正符合央行規定後再重新送審，並傳出房市恐因此湧現
斷頭潮。
聽聞此事，央行總裁楊金龍立刻找來銀行研議，對於銀行提出「給予緩衝期」
的建議，楊金龍隨後宣布，央行房市信用管制將「從寬認定」，避免發生爭議。
這一次，央行加碼房市管制，其實也是楊金龍找銀行討論的結果。
央行先前找銀行業者開會，業者對央行提出的建議之一，就是央行去年底採取的
房市管制，管不到「手頭上已握有一堆土地」的企業與建商。為杜絕企業握有工
業區土地後遲遲未興建廠房，反而利用空地向銀行申貸，藉機囤地養地，央行這
次新增工業區閒置土地抵押貸款規範，限制最高貸款成數5.5成。
房市管制，管不到「手頭上已握有一堆土地」的企業與建商。為杜絕企業握有工
業區土地後遲遲未興建廠房，反而利用空地向銀行申貸，藉機囤地養地，央行這
次新增工業區閒置土地抵押貸款規範，限制最高貸款成數5.5成。
心得:
政府相關單位對於房地產市場做出一些控管措施，限制法人貸款成數，實施選擇
性信用管制，以及持有房地產時間及買賣時機與課稅的調控，還有加強對紅單的
炒作監控，期待多多少少能健全台灣房地產市場的正常運作。
性信用管制，以及持有房地產時間及買賣時機與課稅的調控，還有加強對紅單的
炒作監控，期待多多少少能健全台灣房地產市場的正常運作。
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→ : ？1F 03/23 16:17
推 : 不要再唬人了......2F 03/23 16:20
推 : 不錯 這樣就行3F 03/23 16:21
推 : 沒看到有斷頭潮啊，自我感覺良好嗎4F 03/23 16:31
推 : 很想看房價繼續漲魯空絕望的樣子5F 03/23 16:33
推 : 可以去五折團看胡言亂語6F 03/23 16:38
→ : 希望今年有斷頭潮我才能再撿一戶投資7F 03/23 16:42
推 : 開始大內宣，多多低調點，免得老闆不高興8F 03/23 16:43
推 : 里賣豪小9F 03/23 16:45
推 : 五折團開香檳慶祝大勝利10F 03/23 16:46
推 : 政府搞東搞西就是要你投客配合唉兩聲給那幫子成天吵鬧的打房仔聽聽 讓他們在廁所裡多打兩槍
這樣也不肯11F 03/23 16:47
這樣也不肯11F 03/23 16:47
推 : 代銷跟我說未來打房更兇限制更多貸款更麻煩，推案減少供給減少，五年內房子會很少，就算有也一定是加價賣，房價噴噴，要我早點買不要以後當盤子，484有點道理？14F 03/23 17:09
推 : 自我安慰17F 03/23 17:13
推 : 新屋稀有品18F 03/23 17:18
推 : 自我感覺良好19F 03/23 17:23
推 : 拜託別再打了20F 03/23 17:26
推 : 上次斷頭潮等了兩年，這次會多久呢21F 03/23 17:33
推 : 數錢數到痛22F 03/23 17:33
推 : 噗 發新聞騙蠢人的 手上的房沒哪一區受到影響的23F 03/23 17:37
推 : 崩盤了24F 03/23 17:40
推 : 崩盤了,什麼腰斬五折,砍到剩腳踝了,塊陶啊~~~~25F 03/23 17:42
推 : 怕.jpg26F 03/23 17:43
推 : 青埔開價全面4字頭，什麼斷頭潮，是沒買到恨的斷頭吧27F 03/23 17:48
推 : 跟股票一樣 往上崩 嘻嘻28F 03/23 17:56
→ : 沒效才要一直出拳吧 笑死29F 03/23 17:59
推 : 怕豹 需要再買一間壓壓驚30F 03/23 18:12
推 : 國泰世華不接房貸業務了，不知道還有哪家銀行也是？31F 03/23 18:18
推 : 行政院積極度反而沒央行強 就知道誰是真心想打炒房32F 03/23 18:27
推 : 別再發新聞了，會把房板的門牙笑掉33F 03/23 18:30
推 : 打房真的打到點了，我快被斷頭了34F 03/23 18:47
→ : 供給量減少，缺工缺料交屋遞延危機解除，yeah!35F 03/23 18:47
→ : 國泰我上個月問還有
只是1.47金靠北
還嘴我多房讓他沒法爭取更好的利率36F 03/23 18:57
只是1.47金靠北
還嘴我多房讓他沒法爭取更好的利率36F 03/23 18:57
推 : 又在大內宣安慰自己 房價越來越高 準你X39F 03/23 18:58
推 : 三年前一個案子沒買到 現在漲了三百多萬
真有效40F 03/23 19:05
真有效40F 03/23 19:05
→ : 要想辦法逼建商釋出餘屋42F 03/23 19:08
推 : 翻譯：投資客 給我全部用現金買房43F 03/23 20:31
推 : 給央行一點面子 嗯 真的有效喔44F 03/23 20:56
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