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作者
標題 [新聞] 財部查囤房 盯上1,747大戶
時間 Fri Apr 2 08:13:22 2021
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標題 [新聞] 財部查囤房 盯上1,747大戶
時間 Fri Apr 2 08:13:22 2021
連結：
https://udn.com/news/story/7238/5360766
![[圖]](https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/2021/04/01/realtime/12004008.jpg&s=Y&x=0&y=6&sw=850&sh=566&exp=3600)
因應立法院要求，財政部將再度向囤房大戶出招，財政部賦稅署表示，即日起將利用房屋
稅稅籍資料，針對名下持有十戶以上非自住住家用住宅的大戶，逐戶清查其租賃房屋所得
是否報繳所得稅，已鎖定1,747名囤房大戶。
稅稅籍資料，針對名下持有十戶以上非自住住家用住宅的大戶，逐戶清查其租賃房屋所得
是否報繳所得稅，已鎖定1,747名囤房大戶。
立法院財政委員會昨（1）日邀請財政部長蘇建榮進行詢答，並於會中通過立委賴士葆、
曾銘宗及李貴敏的臨時提案，要求針對囤房大戶加強勾稽查核，確認囤房大戶所持有的房
屋是閒置，或是已有出租事實，卻逃漏租賃所得未申報。
曾銘宗及李貴敏的臨時提案，要求針對囤房大戶加強勾稽查核，確認囤房大戶所持有的房
屋是閒置，或是已有出租事實，卻逃漏租賃所得未申報。
臨時提案過程中，立委原本要求逐戶清查全國持有四戶以上的所有囤房大戶，然而蘇建榮
表示，如此的稽徵成本過高，基層人力無法支應，建議修改文字，僅加強針對囤房大戶的
選案查核，但立委仍堅持應逐戶清查；兩相協調之下，最後僅鎖定全國歸戶持有十戶以上
的囤房大戶，進行逐戶清查。
表示，如此的稽徵成本過高，基層人力無法支應，建議修改文字，僅加強針對囤房大戶的
選案查核，但立委仍堅持應逐戶清查；兩相協調之下，最後僅鎖定全國歸戶持有十戶以上
的囤房大戶，進行逐戶清查。
財政部賦稅署長許慈美指出，立委對此案提出敦促，雖未給予時程壓力，但也意味著署內
即日起就會著手進行。
許慈美表示，初步工作是透過房屋稅籍資料，取得已歸戶的1,747人名單；第二步，是與
個人綜所稅申報案件勾稽，若部分囤房大戶已有誠實申報租賃所得，後續稽查上就會比較
容易；第三步，針對未申報租賃所得的囤房大戶，要實地確認其房屋使用情形；第四，才
是針對已作租賃使用，卻逃漏相關所得的囤房大戶，進行追稅。
個人綜所稅申報案件勾稽，若部分囤房大戶已有誠實申報租賃所得，後續稽查上就會比較
容易；第三步，針對未申報租賃所得的囤房大戶，要實地確認其房屋使用情形；第四，才
是針對已作租賃使用，卻逃漏相關所得的囤房大戶，進行追稅。
依《房屋稅條例》第5條規定，住家用房屋分成二類，首先是供自住使用者，依房屋現值
1.2%課稅；其他非自住者，則依房屋現值課徵1.5%到3.6%房屋稅，非自住的部分即俗稱的
「囤房稅」。根據財政部日前所公布的資料，排除地下室、共有、營業及混用住宅等特殊
形態後，截至2020年底為止，全台實際擁有非自住住家房屋者，約為48.2萬人，其中有擁
有十戶以上的囤房大戶，大約為1,747人。
「囤房稅」。根據財政部日前所公布的資料，排除地下室、共有、營業及混用住宅等特殊
形態後，截至2020年底為止，全台實際擁有非自住住家房屋者，約為48.2萬人，其中有擁
有十戶以上的囤房大戶，大約為1,747人。
蘇建榮表示，雖然人數不多，但因為每人擁房眾多，既然此案已經通過，實地調查破萬間
房屋的使用情形，在稽徵實務上，對基層仍是會帶來一定的負擔。
https://i.imgur.com/nusQst7.png
![[圖]](https://i4.disp.cc/imgur/nusQst7.png)
心得：
大家買不起房 你們囤房還逃稅 絕對支持政府對這些人無限期追殺
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04-02 08:13
04-02 09:35
04-02 11:20
04-02 15:55
推 : 累積3代努力的資產階級，卻被視為洪水猛獸XD1F 04/02 08:16
推 : 90%房東沒繳稅 還威脅房客報稅就漲租2F 04/02 08:17
推 : 很大力的查 很輕的打3F 04/02 08:19
推 : 查無不法，結案4F 04/02 08:22
→ : 登記在案的會沒繳稅？少之又少吧XD
根本就查不到什麼...5F 04/02 08:27
根本就查不到什麼...5F 04/02 08:27
→ : 有要租房的可以問問幾個房東願意讓你報稅 十個看有沒有一個7F 04/02 08:29
→ : 哈 國稅局查報稅金流怎麼可能查不出來9F 04/02 08:41
推 : 私底下，先通報屋主然後再隨便查就好
公務員誰不知道他們的伎倆了10F 04/02 08:44
公務員誰不知道他們的伎倆了10F 04/02 08:44
推 : 炒房仔瑟瑟發抖12F 04/02 08:57
噓 : 累死基層當政客政績13F 04/02 09:00
推 : 其實這些立委有些就是大戶，做做樣子吧，真要動他們就提自己不會被打到的案，然後再來怪政府做半套，那一次不是這樣，騙票而已14F 04/02 09:07
推 : 侯友宜就大戶啦，一個人有幾百戶17F 04/02 09:13
推 : 拜託，這是國稅局。全台灣我最佩服的單位，自古至今，沒有失職的人員，沒有不好的查稅績效
國稅局只要出手，沒有空手而回的18F 04/02 09:20
國稅局只要出手，沒有空手而回的18F 04/02 09:20
推 : 店面租金一定會繳稅 因為店就開在那邊 國稅局可以實地訪查21F 04/02 09:26
推 : 如果國稅局介入，沒有查不出的，我最佩服的公家單位+122F 04/02 09:27
推 : 太慢了23F 04/02 09:27
推 : 國稅局最大的問題就是人手不足，很多逃漏稅沒有查到。但只要去查，一定會讓逃稅者吐一些出來
怎麼會慢？養套殺啊！囤的人多，政府缺錢的時候就當他們提款機查稅啊24F 04/02 09:33
怎麼會慢？養套殺啊！囤的人多，政府缺錢的時候就當他們提款機查稅啊24F 04/02 09:33
推 : 應該先針對十戶以上課屯房說，再逐年擴大課稅範圍28F 04/02 09:38
推 : 持有多戶但都拿來出租 不能解釋為囤房 你們根本搞共產主義囤房是 囤一堆房子 不出租也不賣 等他增值 這樣當然不好
但你們這些人根本擴大解釋為 只要擁有很多房子 就該死
這不是打擊地主 打擊資產階級嗎 這不是共產主義是三小????29F 04/02 09:38
但你們這些人根本擴大解釋為 只要擁有很多房子 就該死
這不是打擊地主 打擊資產階級嗎 這不是共產主義是三小????29F 04/02 09:38
噓 : 營利事業就會發個文開個稅單要他去申訴或訴願，房東是不會發個稅單要他補稅嗎？有異議請屋主申訴33F 04/02 09:43
推 : 查無不法 謝謝35F 04/02 09:46
推 : 囤房又不犯法，謝謝只叫36F 04/02 09:47
推 : 垃圾會出來叫37F 04/02 09:48
→ : "非自住的部分即俗稱的「囤房稅」" 非自住房屋稅率較高就是囤房稅啊38F 04/02 09:49
推 : 10戶以上才1千多人，不太可能吧40F 04/02 09:49
→ : 慘 買不起房就算了 租金還要漲41F 04/02 09:51
推 : 我一直對非自住就叫囤房很感冒 請問他們不買房出租42F 04/02 09:53
推 : 覺青大獲全勝。43F 04/02 09:53
→ : 你租屋族是要跟誰租屋???????????????
把買房出租這件事情也要醜化 這不是共產主義是三小????44F 04/02 09:54
把買房出租這件事情也要醜化 這不是共產主義是三小????44F 04/02 09:54
→ : 可是現在用減稅的方式當作胡蘿蔔, 還有人覺得是圖利46F 04/02 09:56
推 : 跟只買兩戶一戶自住一戶出租的人租啊47F 04/02 09:56
推 : 還好我都乖乖自用就自用 非自用就非自用48F 04/02 09:57
→ : 房東, 富者越富, 阿不利用要該, 利用也要該49F 04/02 09:57
→ : 等等看有沒有人崩潰說怎麼不查囤台積電股票的散戶 呵呵50F 04/02 09:57
→ : 出租的那戶還是叫做非自住啊....51F 04/02 09:58
→ : 我給報稅入籍申請補助的 還被嗆買房收租等著哭哭 不用跟買房正義或共產的人爭執啦52F 04/02 09:58
→ : 結果發現人家買股票就是集保登記在案每次交易乖乖繳稅一個交易日貢獻幾千億的量XD
非自住一戶跟非自住10戶以上還是有差啦
一戶自住一戶出租沒有人會說是在「囤房」吧？54F 04/02 09:58
非自住一戶跟非自住10戶以上還是有差啦
一戶自住一戶出租沒有人會說是在「囤房」吧？54F 04/02 09:58
→ : 這也是一樣的吧 員工宿舍學生宿舍不就都非自住數量大58F 04/02 10:01
推 : 買賣房子也有繳稅阿，是在跳針？59F 04/02 10:01
推 : 非自住十戶很多啊 他們就是只想買房收租 不想買股阿
那請問當包租公錯在哪???為什麼要醜化追殺包租公??????????追殺包租公 不是共產主義在做的事情嗎 怎麼台灣在做????60F 04/02 10:01
你有看清楚新聞嗎? 是抓逃稅的 追殺逃稅天經地義那請問當包租公錯在哪???為什麼要醜化追殺包租公??????????追殺包租公 不是共產主義在做的事情嗎 怎麼台灣在做????60F 04/02 10:01
※ 編輯: johnny9667 (49.158.123.162 臺灣), 04/02/2021 10:03:29
→ : 你如果大學時期念淡大逢甲 在外面租屋的 你就是跟包租公租這種包租公很多啊 現在要追殺這些人 是在搞共產主義??63F 04/02 10:02
→ : 有市場需求, 有租賃行為,就不是"囤" 又不是有東西不賣65F 04/02 10:02
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