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作者
標題 Re: [閒聊] 雙北一般受薪階級買房預算上限
時間 Tue Apr 6 09:17:26 2021
作者
標題 Re: [閒聊] 雙北一般受薪階級買房預算上限
時間 Tue Apr 6 09:17:26 2021
台灣靠爸靠母的情況
非常普遍
基本上不靠的 才是少數
※ 引述《a386036 (骷髏怪)》之銘言：
: 雙薪都年薪100萬也就是200萬收入
: 一年約66萬繳貸款
: 也就是只能借1000萬
: 買1200萬房子
現實是
能養出年薪一百萬的小孩
父母通常也不會太窮
這種夫妻 貸款背一千萬
上一輩通常可以拿出現金500-1000萬贊助
所以事實上會買到 1500-2000萬的房
: 如果是公職7萬收入雙薪，也就是4.5萬繳款
: 你只能買1100萬
同樣的 養得出公務員子女
上一輩也不會是太窮的階層
可以拿出300-500萬贊助
所以可以買到1600萬左右
: 如果一般職員35k收入雙薪，兩個小孩
: 你只剩1萬可以繳貸款，只能貸200萬，也有是買250萬
這種就乖乖租房啦
拿這種薪水 上一輩通常也 沒甚麼錢o.O
貧窮世襲....
: 現實越低總價成數越低
: 專家公式你只能現金買
: 到最後買房都是靠爸靠母
: 不然就是要利用金融循環，讓覺青的錢變你的錢，再用覺青出錢買給你的房子租給覺青，
: 讓覺青幫你繳房貸
現實就是
台灣年輕夫妻買房
靠父母贊助的情況 非常普遍
我自己觀察是認為 超過七成
連我醫師同溫層
也過半都是有靠父母才買房
所以為什麼 中產階級會發現
靠夫妻兩人買房會非常辛苦
廢話 因為人家是
上一輩+這一輩 兩輩6人 出錢在買
你光靠夫妻兩人 哪買的過人家
--
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 203.75.79.40 (臺灣)
※ 文章代碼(AID): #1WQxQeCk (home-sale)
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1617671848.A.32E.html
※ 同主題文章:
04-06 00:07
04-06 00:30
04-06 01:29
04-06 02:39
Re: [閒聊] 雙北一般受薪階級買房預算上限
04-06 09:17
推 : 沒錯，但這一輩靠爸靠媽贊助買房的，背貸款二三十年
已無餘力幫下一輩出頭期囉!1F 04/06 09:20
少子化才生一個哪有差啦已無餘力幫下一輩出頭期囉!1F 04/06 09:20
直接繼續跟爸媽住 住到繼承就好
推 : 養出年薪破百或是公務員的父母窮的很多好嗎…？而且又不能，一個唸對科系，一個會考試就好3F 04/06 09:23
窮得很多?????????????????大部分都不窮好嗎
※ 編輯: Tosca (203.75.79.40 臺灣), 04/06/2021 09:25:32
推 : 只能說…這種情況家裡沒房的還是一堆5F 04/06 09:27
推 : 我已經要買40年公寓，我兒子等繼承的時候還能住嗎 冏6F 04/06 09:27
這時代還敢買40年公寓一定是在雙北那就等都更阿
→ : 年薪破百，但父母沒錢+17F 04/06 09:27
你同事買房是不是父母都有贊助你問問阿
※ 編輯: Tosca (203.75.79.40 臺灣), 04/06/2021 09:28:59
推 : 我家真的一般般 只是前幾十年有壓對寶 目前我繼承的房子市價有九位數 但是從小到大生活跟窮人一樣
我買房全部都是靠自己 我父母完全沒有任何幫忙
我年收有破千 給你參考8F 04/06 09:30
柯文哲夫妻都醫師 買房父母還是有幫忙我買房全部都是靠自己 我父母完全沒有任何幫忙
我年收有破千 給你參考8F 04/06 09:30
給你參考
→ : 7年級應該是買房主力 大多上輩父母已經享受到經濟起飛的爆發，若加上早期祖輩有分些田地幫小孩不難，大多生一兩個資源又集中12F 04/06 09:32
※ 編輯: Tosca (203.75.79.40 臺灣), 04/06/2021 09:33:13→ : 應該一半一半,還是有不少需要孝親的...15F 04/06 09:32
→ : 7年級大約有40~50%有買房了，而這40~50%，爸媽有出超過8成16F 04/06 09:34
推 : 都更不是都說很難等 成功機率不大...17F 04/06 09:40
推 : 買不起的同溫層就一起取暖。買的起的同溫層就討論地點跟利率而已...又什麼好互相說服的18F 04/06 09:41
推 : 真的，我都自己承認，第一間買屋，靠父母20F 04/06 09:42
推 : 我的同溫層怎麼大多是自己出錢買的
難道我的朋友都算有錢人嗎21F 04/06 09:42
你的同溫層很厚難道我的朋友都算有錢人嗎21F 04/06 09:42
推 : 真的 同事買房 家裡幫出頭期+每月房貸 還抱怨房子等級不夠23F 04/06 09:42
→ : 自備款是最難籌的25F 04/06 09:43
所以靠父母出阿※ 編輯: Tosca (203.75.79.40 臺灣), 04/06/2021 09:43:53
推 : 只能說這篇太精闢了26F 04/06 09:44
推 : 同意 爸媽出手300-500 看似不大 但就過了頭期的門檻了，30年後 兒子要買 就再用舊房子貸款一小部分當頭期27F 04/06 09:44
推 : 父母有能力但不一定會拿出來或小孩不一定會要
需要孝親的也不少29F 04/06 09:47
需要孝親的也不少29F 04/06 09:47
推 : 大家同溫層差很多 但整體來說 既然台灣有8成房屋自有率應該是家裡多少會加碼的居多 小孩說要買1500兩房
爸媽一看這大小以後乖孫不夠住 直接加碼這樣31F 04/06 09:53
爸媽一看這大小以後乖孫不夠住 直接加碼這樣31F 04/06 09:53
→ : 小孩能力能推論到父母經濟，厲害了...34F 04/06 09:54
事實阿 台灣大學新生家裡是窮人的比例超低
連一般中產階級都不到一半
噓 : 35k還敢生兩個 真的是....35F 04/06 09:55
※ 編輯: Tosca (203.75.79.40 臺灣), 04/06/2021 09:56:26推 : 同溫層的人會真的跟你講爸媽沒出嗎？有出不講的大有人在36F 04/06 09:55
推 : 會有人相信買房都自己出？
買便宜房子，有可能37F 04/06 10:01
買便宜房子，有可能37F 04/06 10:01
推 : 上台大英文不會差 英文大多就是要$$39F 04/06 10:02
→ : 沒數據都瞎猜40F 04/06 10:02
![[圖]](https://i4.disp.cc/imgur/QwLgsFdh.png)
![[圖]](https://i4.disp.cc/imgur/BOARDi4h.png)
→ : 不過可能不是所有人都靠父母，但是有一部分靠父母應該是有可能43F 04/06 10:10
→ : 醫科生會覺得世襲狀況很嚴重 是因為醫界真的很多世家45F 04/06 10:15
推 : 我在某家上市公司上班，大部分同事家境真的都還不錯，買房父母應該也有幫忙出，第一間直上兩千萬的不少，然後感覺很多根本來交朋友的XDDD46F 04/06 10:15
→ : 一大堆醫生子女被要求只能考醫科的 雜草進了合太醬料
大概到開始實習會發現快要五成的同學家裡本來就醫界大老衍生的一堆大小科 分發就業升遷排班等政治因素族繁不載講句蠢的 路邊一堆診所院長不到40歲 念完7年醫科做5年R不吃不喝真的就能存到1500萬純現金開業? 還不是世襲49F 04/06 10:16
大概到開始實習會發現快要五成的同學家裡本來就醫界大老衍生的一堆大小科 分發就業升遷排班等政治因素族繁不載講句蠢的 路邊一堆診所院長不到40歲 念完7年醫科做5年R不吃不喝真的就能存到1500萬純現金開業? 還不是世襲49F 04/06 10:16
→ : 家境越好 成績越好 是正相關
有好的資源培養小孩54F 04/06 10:22
有好的資源培養小孩54F 04/06 10:22
推 : 公務員家庭很多都蠻有錢的 老一輩公務員有錢就買房56F 04/06 10:24
→ : 沒想到我就那三成沒父母贊助的，完全自己存自己買57F 04/06 10:25
→ : 家境好成績不一定會好，爸媽學歷繼承比較是事實
中南部太多土豪了，小孩都是放任，有逢甲淡江就能說嘴了
上一代爸媽學歷好的，多半收入也不差，小孩自然成績好
可是上一代吃到人口紅利，沒學歷有錢人其實也一堆
這些人小孩成績大部分就不怎麼樣...58F 04/06 10:26
中南部太多土豪了，小孩都是放任，有逢甲淡江就能說嘴了
上一代爸媽學歷好的，多半收入也不差，小孩自然成績好
可是上一代吃到人口紅利，沒學歷有錢人其實也一堆
這些人小孩成績大部分就不怎麼樣...58F 04/06 10:26
推 : 爸媽賣牛肉麵賣到小孩4個都出國念碩士的也有阿 哈哈63F 04/06 10:28
→ : 不過家裡有點錢都會幫小孩買房拉，哪個老人不想抱孫???64F 04/06 10:29
推 : 在鬼島讀書翻身只剩出國打拼65F 04/06 10:30
→ : 但我其實覺得很多在台灣很廢整天打電動的小孩66F 04/06 10:31
→ : 不是每個賣牛肉麵都能送出國 8+9也一堆67F 04/06 10:31
→ : 去了國外都變的很吃苦耐勞又獨立 半工半讀的 晚上去掃
辦公室的 去冷凍肉品工廠做到手腕發炎吞類固醇加班的68F 04/06 10:31
辦公室的 去冷凍肉品工廠做到手腕發炎吞類固醇加班的68F 04/06 10:31
→ : 牛肉麵很賺耶70F 04/06 10:32
推 : 完全正解...我們家就是第二類71F 04/06 10:32
→ : 在台灣廢人一個連打電動都沒帶腦 出去以後有車有妹有工作還能帶一桶錢回來結婚 這種故事聽好多喔 應該有半打72F 04/06 10:32
推 : 一般診所開業的不用1500純現金
找兩個朋友 一個出300 其它貸款 就可以了 5-7年存300萬 只要一開始有既定目標 不要太享受 難度不是很高74F 04/06 10:34
找兩個朋友 一個出300 其它貸款 就可以了 5-7年存300萬 只要一開始有既定目標 不要太享受 難度不是很高74F 04/06 10:34
推 : 推這篇...父母贊助的真的多 台大窮人少也有聽過77F 04/06 10:37
推 : 我認識一個沒有打工 但是賺兩千回來 K大覺得怎樣 嘻嘻
至於房地產太紙上富貴 我不信一堆新竹嘴砲亂喊
成本大概31 買大概一億 要是現在真有45那不發了 我不信78F 04/06 10:40
至於房地產太紙上富貴 我不信一堆新竹嘴砲亂喊
成本大概31 買大概一億 要是現在真有45那不發了 我不信78F 04/06 10:40
→ : 台大學生的家庭背景普遍很不錯81F 04/06 10:45
推 : 開診所不是零風險啦，我家巷口高峰5家。最後還是剩一家。每天聽大學長吹牛炫耀，我們開業30年是有本事的82F 04/06 10:46
推 : 我美國時間4/7要去紐約玩五天 k大推薦一下吃的玩得啊
但是我輩子小時候有看過的診所位置 沒看過倒的 有換招牌
換醫生 但是科目都一樣欸
還是做不下去頂讓？ 不合理啊 都倒了 下一手是來送頭？84F 04/06 10:46
但是我輩子小時候有看過的診所位置 沒看過倒的 有換招牌
換醫生 但是科目都一樣欸
還是做不下去頂讓？ 不合理啊 都倒了 下一手是來送頭？84F 04/06 10:46
→ : 吃的 peter luger牛排 katz牛肉 madison11好像關了
日菜除非你很想吃 不然masa現在太貴了 500+ 品質輸台北PeterLuger比較偏一點 懶得出城可以吃Keens
LadyM在大都會側門 但是現在爛大街 看自己喜不喜歡88F 04/06 10:50
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→ : 就新開的撐不到1、2年。去年還一間開幕酬賓免掛號費。想玩優惠還要挑日子生病就對了92F 04/06 10:53
→ : Cafe Sarbasky 一樣在大都會門口兼美術館 維也納咖啡道地Angels Share秘密酒吧 藏在東村小店二樓倉庫門內
MeatPacking市場連著天空步道可以剛好一起走 但就打卡用Standards Highline上面有個高空酒吧 平常可以去喝午茶假日的晚上要在名單上或穿得很辣才能凹進去 很有趣94F 04/06 10:53
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