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作者 tp53 (好運到)
標題 [請益] 如何買完銷預售
時間 Fri Apr  9 13:40:24 2021

大家好：
有長輩要換房，
最近留意到一正在蓋的預售，查建案顯示已完銷，也已經沒有代銷了
請問要如何買到在過戶前想轉賣的預售呢？
謝謝大家

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→ ptx003c: 找轉單的1F 04/09 13:47
→ tp53: 你好，就是想問要去哪連繫到想轉單的？仲介？2F 04/09 13:49
推 CharleneTsai: 仲介 or 樂居 樂居會整理該建案的待售物件
但有時候會列錯 例如A建案列成B 稍微留意一下就好3F 04/09 13:53
推 F93935: 直接找建商啊看有沒有保留戶5F 04/09 13:54
推 nthomas: 打電話問建商6F 04/09 13:59
推 cutesuper: 591 樂屋網 選中古屋 然後打建岸名
直接問現場人員也可以 幾乎都有託售的7F 04/09 14:01
→ mopigou: 給很多錢9F 04/09 14:04
→ gpmgdd: 和代銷業務或建商打好關係,有轉售馬上通知你10F 04/09 14:41
推 iamneptune: 一坪加10萬po版11F 04/09 14:41
推 fuzzycool: 問建商，然後等1-2個禮拜就會有了12F 04/09 15:07
推 Ensidia: 樂居 591 肯定都有 找不到是你不會設條件13F 04/09 15:18
推 chimouse: 找該預售建案群組加入直接問 m01很多14F 04/09 15:53
推 isco: 預售完銷其實並不是全部賣完，只要達到建商預定的銷售數量，就可喊完銷。 所以，你直接找建商問，就可以買到未賣出的。15F 04/09 16:50
推 fuzzycool: 想買建商會生給你啦，怎麼可能賣完，都是要等蓋好再賣17F 04/09 18:13
推 pinkbest: 提議自行找建商購買的人  真的有實際經驗嗎
找建商哪個單位  誰??18F 04/09 18:33
推 cobrabaton: 樓上google不就有電話?還是你認為每間建商都跟政府一樣，打去總機都是9?當然是一支一支打去問，不是有網路後電話就不能用...
建商都不是同一間，試問A建商負責是李小姐 B建商負責是陳先生，跟你說找陳先生你覺得你要找的建商銷售負責人會同名同姓嗎？還誰勒 打去問就知道有沒有，再不行去建商地址前找一個叫門鈴或是管理室的單位問20F 04/09 18:58
推 fuzzycool: 分享還被嗆有沒有實際經驗....傻眼
打個電話去問 不然就殺去建商門口問有沒有餘屋
還要找單位 難怪搶不到房子27F 04/09 19:13
推 Anyotw: 看過一些未公開案，邀請函直接約我到建商辦公室談0.030F 04/09 19:20
推 premacy: 沒有...加錢買不到的房31F 04/09 19:36
→ cutesuper: 打去建商 客氣詢問請問XX案誰負責 不要跟酸民吉娃娃
正常都會幫忙轉給承辦人  然後大方說你很想要 能不能幫忙注意退訂或轉約戶 奇怪 酸民連基本溝通都不會嗎32F 04/09 19:49
→ F93935: 可憐哪，八成是沒遇過跳過代銷直接買的35F 04/09 19:52
推 pinkbest: 各位小夥伴 我就是在問你們打去建商找哪個部門啊  誰啊自以為有錢就能買到任何東東喔
不然你們打去新店合環建設  表明誠意購買兩房產品
看看能得到什麼答案好了
都說了房子自己會找主人   強摘的果不甜     何必去"搶"36F 04/09 21:13
推 capirex: 加價買41F 04/09 21:47
推 fpig: 是在哪區呀?  今天聽一個podcast說現在竹北的接待中心走進去 是買不到房子的42F 04/09 22:08
→ F93935:  https://i.imgur.com/lO3mnoP.jpg 不用打網路一堆轉單44F 04/09 22:08
[圖]
推 Nightu05: 建商如果還有壓著幾間餘屋可以等等
原來是這案子XD45F 04/09 22:20
推 cobrabaton: 連問承辦是誰都不會，你要不要先去應徵客服一個月，你就會打電話了
然後舉了一間建商說其他建商也買不到....不搞笑嗎？你以為不同建商的庫存同系統嗎？算了跟邏輯能力有問題的人沒法溝通47F 04/09 22:59
→ Firenzea: 有錢就加價買 加的價夠多自然買得到 買不到通常是..加的價不夠多52F 04/09 23:16
推 cutesuper: 好慘 都幾歲了 連基本問答都不會54F 04/09 23:27
推 SHOOTA: 剛看到小夥伴這個詞還以為又是個偽裝台灣人的55F 04/10 01:33
→ telesky: 菜到想笑.....56F 04/10 01:52
推 Nightu05: 不就是公司行號嗎，客服 業務都能問，打給財務/總機也會幫你轉
(代理過總機的路過..）57F 04/10 03:42

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