看板 home-sale
作者
標題 Re: [閒聊] 會捨棄台北改到林口/青埔/竹北的原因
時間 Fri Apr 9 10:22:26 2021
作者
標題 Re: [閒聊] 會捨棄台北改到林口/青埔/竹北的原因
時間 Fri Apr 9 10:22:26 2021
我到有不同的看法
我覺得
以我以前讀台北大的經驗
重劃區沒那麼好
大家常說重劃區人行道寬敞
走起來很舒服
但事實上重劃區生活機能不佳外加就業機會少
還有街區很大其實走路很累
生活機能不佳，典型的就是商店種類太少
我老家住在南大同
我家走路
特別強調走路
三分鐘可以達到的地方有
吃的:便當店 麵店 廟口小吃 龍月堂 意麵王
公共設施:圖書館 派出所 公園
醫療:眼科 牙科 看感冒的
其他:眼鏡行 水電行 銀行 群益證券 蛋行
星巴克 台北城大飯店
五分鐘可達到的
家樂福重慶店
重慶北路公車道
寧夏夜市美食
太平市場
迪化街
國小
迪化街
八分鐘可達到
大橋頭捷運站
大稻埕河濱公園
永樂市場
二十分鐘可以走到台北車站
去市政府可以壓在25分鐘內
從下樓開始算
一開始我也覺得北大特區好美喔
後來才覺得那些景觀我根本用不到
不如給我住商混合
樓下什麼都有的市區
--
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 101.12.84.180 (臺灣)
※ 文章代碼(AID): #1WRxfahF (home-sale)
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1617934948.A.ACF.html
※ 同主題文章:
04-01 02:24
04-01 16:10
04-02 09:42
04-02 14:51
04-09 02:12
Re: [閒聊] 會捨棄台北改到林口/青埔/竹北的原因
04-09 10:22
04-09 13:48
04-09 18:02
04-09 21:26
… ×13
推 : 每個人要的不一樣1F 04/09 10:24
推 : 你好像活得很忙碌2F 04/09 10:26
推 : 重點是各世代的喜好趨勢
10年前選住商混合的人多
現在喜歡住商分離的變多，這就是趨勢
就像電車只會愈來愈多一樣3F 04/09 10:27
10年前選住商混合的人多
現在喜歡住商分離的變多，這就是趨勢
就像電車只會愈來愈多一樣3F 04/09 10:27
推 : 就大家選擇不一樣 等下重劃區派的會說你生活品質不好龍蛇雜處7F 04/09 10:30
推 : 個人選擇比不完的9F 04/09 10:31
推 : 很方便、住商混合都沒問題ㄚ，重點是為什麼那麼擠？10F 04/09 10:31
→ : 反正市場還是有效率的，個人一直說哪邊好也沒用，價高的就11F 04/09 10:33
推 : 10-20年前大家也很愛逛夜市，但夜市愈來愈沒人要逛了12F 04/09 10:33
→ : 是比較多人想要的13F 04/09 10:33
推 : 沒有小孩愛住哪裡都沒差
有小孩難道要推推車走在汽車跟機車旁邊
那些髒亂的路邊攤也完全不適合帶小孩吃，還不都要叫外送叫外送有沒有管委會就差非常多
你講的幾分鐘可到達，都是騎摩托車嗎？還是走路？
然後騎摩托車帶小孩？是不得已的選擇才有可能
不然診所多近有什麼用，還不是要開車，老市區最難的就是停車14F 04/09 10:39
有小孩難道要推推車走在汽車跟機車旁邊
那些髒亂的路邊攤也完全不適合帶小孩吃，還不都要叫外送叫外送有沒有管委會就差非常多
你講的幾分鐘可到達，都是騎摩托車嗎？還是走路？
然後騎摩托車帶小孩？是不得已的選擇才有可能
不然診所多近有什麼用，還不是要開車，老市區最難的就是停車14F 04/09 10:39
推 : 外送超方便 全聯走路5分鐘都懶得去了 直接叫外送...22F 04/09 10:44
→ : 北大人行道乾淨又大 生活機能也很好 停車也方便23F 04/09 10:44
推 : 帶小孩吃路邊攤又怎麼了...現在的小孩都鑲金包銀?24F 04/09 10:46
推 : 全台“每個“重劃區都認為自己未來會是數一數二高級住宅區 裡面都是高收入工作時間自由 no.1房價。報告完畢。（未來還會有更多重劃區出現，原本重劃區大樓變舊，新的重劃區會有更新的大樓...）25F 04/09 10:48
→ : 我講的都是走路~
原來意麵王很髒亂阿29F 04/09 10:48
原來意麵王很髒亂阿29F 04/09 10:48
推 : 問題你列的那些我也都用不到阿，銀行證券行要幹嘛XD31F 04/09 10:52
※ 編輯: ntpuisbest (101.12.84.180 臺灣), 04/09/2021 10:52:45推 : 很多人就是喜歡開車到處跑阿~走路什麼的麻煩死了32F 04/09 10:53
推 : 重劃區要搞起來 大概要一二十年 看你能不能等
正常來說有政策推動 早晚會搞起來的
看台中台北的舊市區重劃區就很明顯33F 04/09 10:53
正常來說有政策推動 早晚會搞起來的
看台中台北的舊市區重劃區就很明顯33F 04/09 10:53
推 : 可以騎腳踏車36F 04/09 10:54
→ : 太原路20年前親戚說瘋了才去買一坪40的地37F 04/09 10:55
→ : 我年輕的時候也比較愛住商混合
可是現在不喜歡吵鬧跟塞車，只好去重劃區38F 04/09 10:55
可是現在不喜歡吵鬧跟塞車，只好去重劃區38F 04/09 10:55
推 : 所以說為什麼台北大從民生東路搬去三峽分數一直掉
證券行其實很重要啊 有在玩收購或是可轉債的就知道 XD40F 04/09 10:58
證券行其實很重要啊 有在玩收購或是可轉債的就知道 XD40F 04/09 10:58
噓 : 樓上講的我笑死，人家就是走路可以看診所啊！ 你帶小孩看病要叫外送員帶你去嗎？42F 04/09 10:58
推 : 走路可以看診所很重要沒錯 不然看個病還要找停車位真的累不過重劃區一般來說也不缺診所吧 缺的是不太賺錢的小店那些店家是不太可能負擔新大樓店面的租金的 老社區一般都是做很久了 要嘛房租還停留在早期水準 要嘛店面自己的44F 04/09 11:01
→ : 外送員無敵啊 還可以幫忙接送小孩去上學 接送老人去醫院 補習也都補習班名師直接請來家裡 去銀行郵局等也都是外送員幫忙處理文件48F 04/09 11:03
→ : 比如說鎖行印行 就不太可能開在重劃區裡面 都要跑很遠51F 04/09 11:03
推 : 就追求的不一樣啊 你講的路你推娃娃車看看顆顆 幹脆用抱的52F 04/09 11:04
推 : 也不一定啦 十年前很多地方騎樓都拉平了 住在馬路邊娃娃車行李箱已經不難走 巷子裡就比較麻煩
我公司這邊樓下店面的小孩 都開著電動小賓士在騎樓玩 XD53F 04/09 11:05
我公司這邊樓下店面的小孩 都開著電動小賓士在騎樓玩 XD53F 04/09 11:05
推 : 在房版台北市等於吳興街+萬華區56F 04/09 11:07
→ : 我從小吃路邊攤長大的，什麼不適合 一堆餐廳用僵屍肉只是你不知道而已57F 04/09 11:14
推 : 1歲小孩抱著吃路邊攤？小孩隨便撥就把整晚打翻
從小？你有記憶都幾歲了，蝦59F 04/09 11:14
從小？你有記憶都幾歲了，蝦59F 04/09 11:14
推 : 所以現在台北吃東西都是路邊攤！？ 天呀 住台北的真的是這樣嗎？61F 04/09 11:16
→ : 如果學老人家把小孩後背吃路邊攤，這功力夠可以啦63F 04/09 11:16
推 : 其實外送現在很方便 但有些東西現場吃比較好吃...64F 04/09 11:17
→ : 我有三個小孩 都家裡煮，誰帶著一歲小孩吃路邊攤
小孩定義應該是二三歲以後吧 你那個一歲頂多幼童 出來跟人戰邏輯好一點好嗎65F 04/09 11:18
小孩定義應該是二三歲以後吧 你那個一歲頂多幼童 出來跟人戰邏輯好一點好嗎65F 04/09 11:18
→ : 各有所好 我還是喜歡住商分離 人越少越好的乾淨環境68F 04/09 11:20
→ : 這邊應該都是6~7年級，10年前給大家選97%都是選住商混合
現在你去看人口移動，6~7年級大概有3成喜歡重劃區了
再過10年應該是一半一半，甚至6成吧69F 04/09 11:21
現在你去看人口移動，6~7年級大概有3成喜歡重劃區了
再過10年應該是一半一半，甚至6成吧69F 04/09 11:21
推 : 原po說的也對喔，投一票72F 04/09 11:23
推 : 2-3歲就能乖乖吃路邊攤？！想太多73F 04/09 11:23
→ : 另什麼重劃區比美國的，這點不認同，因為美國根本不同74F 04/09 11:24
→ : 光是那椅子，他們隨便動個屁股就會翻75F 04/09 11:24
→ : sam大 重劃區會一直生出來 現在吹得重劃區以後變舊了 換新的重劃區抨擊你這舊重劃區 XD76F 04/09 11:24
→ : 桌椅高度也不適合，還不是要抱在身上吃78F 04/09 11:24
→ : 重劃區當然好我有幾間房子也買重劃區，但是出租來講價格好還是舊市區捷運站，需求量最大我一間行天宮站旁邊套房兩天內一定處理掉79F 04/09 11:24
→ : 現在大樓過10年跟新的沒兩樣，有新重劃區又如何
家裡煮的說帶小孩吃路邊攤很好，是不是搞錯什麼重點82F 04/09 11:25
家裡煮的說帶小孩吃路邊攤很好，是不是搞錯什麼重點82F 04/09 11:25
→ : 最好居住的還是國宅類型大型社區那種 指名度高，脫手也很容易84F 04/09 11:26
推 : 這個戰不出結果吧...愛吃夜市美食的人跟嫌髒嫌麻煩的人根本不可能互相說服對方 有在開車的人看南大同一堆單向道86F 04/09 11:27
![[圖]](https://i4.disp.cc/imgur/Rzi7zodh.png)
→ : 好吧 怎麼說你都能說現在重劃區無敵 即使未來還有新的重劃區又如何 我現在重劃區就是強到不行 10年大樓跟新的一樣 2.3.4.50年也跟新的一樣 你ok就買爆就對了 建議先拉家族的親戚開槓桿買爆 成為未來在地望族89F 04/09 11:28
→ : 直接就秒打槍了 但捷運族或taxi族說過的很好 不沖突93F 04/09 11:28
→ : 2000年後的重劃區，其實看不太出來新舊...甚至1990年94F 04/09 11:29
推 : 至少新舊還會互駡 那種等都更的廢墟區 對有小孩的家庭連駡都懶95F 04/09 11:29
→ : 很多人都嫌加州很無聊拉 每個地方都要開車半小時+97F 04/09 11:29
推 : 沒小孩想住哪就住哪
反正多的是時間跟體力98F 04/09 11:29
反正多的是時間跟體力98F 04/09 11:29
→ : 喔喔抱歉 我想說有家庭還這樣過日子 很少見213F 04/09 13:28
※ 編輯: ntpuisbest (101.12.84.180 臺灣), 04/09/2021 13:30:11→ : 溫州街唯一能接受 環境好 靠近台大
還可以去台大晨跑 讚讚214F 04/09 13:39
※ 編輯: ntpuisbest (101.12.84.180 臺灣), 04/09/2021 14:02:50還可以去台大晨跑 讚讚214F 04/09 13:39
→ : 住商混和就是方便，選擇性多，這種比較適合台灣人啦216F 04/09 14:32
推 : 大同區住30年，最讓我有感的是大眾交通工具很方便，但是房子又老又舊又擠，近幾年都更才有翻新的感覺217F 04/09 14:42
--
作者 ntpuisbest 的最新發文:
- 有個問題 早期遊戲王2000生命值 無法直接攻擊玩家 那劣勢的人 不就只要一直守備就好 又不是每個人身上都有帶 禁止守備的怪獸卡 我就不召喚怪獸或是一直守備 這樣到底要怎麼輸 Sent from M …53F 27推
- 各位前輩大家好，目前在公股IT服務剛滿一年，因為文書很多所以萌生了想要離開的心思 ，如果有人有興趣的話，不太佔版面的話，或許以後一篇文稍微介紹一下公股IT的生態( 歪樓) 先簡單介紹一下自己和目前工 …165F 39推 2噓
![]()
大家有想過科技進步對房價的衝擊嗎？ 比如說未來有任意門 所以蛋黃區不重要 未來有核融合 所以能源很便宜 所有人都可以搭直升機上班 未來有天空之城 土地和空間相較於人口很便宜 未來容積率大解放加上建築 …102F 30推 2噓- 65F 17推 5噓
- 18F 10推 1噓
點此顯示更多發文記錄