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作者
標題 [心得] 900萬房貸生活第二-三年
時間 Fri Apr 9 10:53:13 2021
作者
標題 [心得] 900萬房貸生活第二-三年
時間 Fri Apr 9 10:53:13 2021
各位板友好
一年前看到很多詢問負擔比的文章
因此有分享了一下自己的經歷
一年後的現在 家庭成員有了變化
再來分享一下現在的負擔情況
1. 小孩子出生了
2. 認養了兩隻流浪狗
目前變成 2大1小2狗
房貸部分
原貸款 900萬 1.59%
現在剩餘 810萬 1.31%
月付額302xx
收入部分
雙薪的話約160-170
但目前妻子是育嬰假領勞保6成6個月
所以收入變成110 + 6個月6成
幸運的是6個月後回去上班時
長輩白天會幫忙帶小孩到2歲
省去一筆保母托嬰的支出
實際支出情況
根據記帳軟體的紀錄來看
含房貸一個月花費在6-10萬之間
平均每個月底還能留下10000左右
因此一年還能存個10萬以上
但真的沒錢出國了（還好疫情關係也出不去
回到雙薪之後應該就會改善
估計在小孩兩歲前應該都是差不多的負擔
接下來的關卡就是2歲抽公托私托之後
會多一筆大開銷
到時候經歷完再分享給想買房的板友
--
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 27.242.66.38 (臺灣)
※ 文章代碼(AID): #1WRy6RdD (home-sale)
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推 : 清流1F 04/09 10:54
推 : 實際給推2F 04/09 10:55
推 : 推3F 04/09 10:56
推 : 如果現在房貸只有300萬 會不會考慮再生一胎？
我是說如果原貸款是900變成300的話4F 04/09 10:57
只有300的話 負擔超低 不用考慮會再生一個xd我是說如果原貸款是900變成300的話4F 04/09 10:57
推 : 推6F 04/09 10:58
推 : 如果小孩是每個月要保母費～應該就透支了7F 04/09 10:59
的確，這點算是幸運 不然會很吃緊推 : 我身邊女生的生產和新生兒照顧的過程很辛苦 無關錢的問題小孩親餵至少有5~6個月是黏著媽媽1~2小時吵一次8F 04/09 10:59
→ : 雙薪這樣ok10F 04/09 11:00
→ : 如果有錢就會生一打那連家早就生出一隊籃球隊了
女生的賀爾蒙變化造成很多不可控的情緒和身體問題11F 04/09 11:01
女生的賀爾蒙變化造成很多不可控的情緒和身體問題11F 04/09 11:01
推 : 錢紮實存下來 讚13F 04/09 11:01
→ : 當然也不否認也有人就是很順又都生到天使寶寶....14F 04/09 11:02
→ : 感謝分享 推15F 04/09 11:05
→ : 過一年還90萬其實還款能力也蠻厲害的16F 04/09 11:06
是兩年多 修正了一下語意推 : 推分享17F 04/09 11:07
推 : 推18F 04/09 11:09
推 : 30年房貸?19F 04/09 11:10
yes※ 編輯: lions0164 (27.242.66.38 臺灣), 04/09/2021 11:12:45
推 : 我只是想田野調查一下 房貸負擔跟 現代小家庭願意再生一胎的意願而已20F 04/09 11:12
推 : 含房貸一年花費120萬，雙薪160，還有40萬可以存。應該負擔還可以吧22F 04/09 11:12
→ : 感謝樓主回答24F 04/09 11:12
→ : 10年再回來看這篇25F 04/09 11:13
推 : 一個月房貸約3萬，繳了一年，可是總額減了90萬，應該是有錢就多還本金，不然金額兜不太起來26F 04/09 11:14
有把之前存的股票賣掉大額還款雖然現在有點後悔就是了
推 : 真辛苦，收入部分有先扣稅嗎？28F 04/09 11:15
還沒QQ 不過有扶養扣除額應該不會太多推 : vm是學生嗎 不用繳稅嗎XDDD29F 04/09 11:16
推 : 前幾年少一份收入 應該用寬限期 輕鬆很多30F 04/09 11:17
→ : 而且有時候一堆雜七雜八的錢，真的這種實際的文該推31F 04/09 11:17
保險也還在重新規劃 所以又會再多一筆→ : 你繳滿一年後悔了可以去談重貸再借出來32F 04/09 11:18
推 : 疫情還在 小孩大一點再出國也好33F 04/09 11:18
推 : 反推你房子總價也不過1200萬吧？這篇很值得大家參考34F 04/09 11:18
差不多→ : 會被多收一次手續費幾千塊...35F 04/09 11:18
推 : 以後讀幼稚園上小學安親班都是一筆費用， 有在存退休金36F 04/09 11:19
→ : 是說 你要不要去看一下類似的物件去年1200 現在是不是...37F 04/09 11:19
→ : 嗎？ 如果是公務員我覺得是不用太擔心，但是如果是一般勞工....38F 04/09 11:19
都是一般勞工→ : 都開1680....40F 04/09 11:19
同一棟看實價登錄單價每坪漲了1-2萬左右推 : 平均月薪十幾萬 最後只剩一萬 平常應該也是想買什麼就買 沒有在刻意省錢的程度吧？？41F 04/09 11:19
主要是生產跟小孩一出生時買了一堆東西還有認養狗回來之後的一些醫療處理
所以有幾個月爆大量
→ : 重貸搞不好鑑價變1500 可以貸滿1200 會多出300萬現金喔43F 04/09 11:20
→ : 這樣的負擔跟存款，有點可怕44F 04/09 11:20
推 : 我三個小孩，每個都上才藝班 每個都月花費2萬up45F 04/09 11:21
推 : 有沒有長輩後援差很多 不然再多個保母拖嬰費用 可能會透支46F 04/09 11:21
推 : 有長輩幫忙差很多啦48F 04/09 11:25
推 : 恭喜買到低點49F 04/09 11:26
→ : 就我個人觀察周遭親友，現在小孩10個有7個長輩幫忙帶
不過其實以前也是差不多這樣就是..50F 04/09 11:27
不過其實以前也是差不多這樣就是..50F 04/09 11:27
推 : 我房貸跟你差不多（850萬），但是送托嬰中心，收支真的是剛剛好@@52F 04/09 11:28
推 : 兩隻狗的每個月開銷大概多少錢呢？54F 04/09 11:31
飼料跟保健食品大概一個月3000其他就只花在醫療了
之前兩隻都去開刀直接噴了好幾萬
不過這個我就沒記在一般帳上了
推 : 長輩帶小孩除了省錢 安全感是無價的55F 04/09 11:34
自己一打一就很累了托嬰都一打三以上再加上頻傳虐嬰事件
真的也不太放心送托嬰
推 : 狗是額外開銷，可以送長輩養56F 04/09 11:42
推 : 感謝分享 加油57F 04/09 11:44
推 : 感謝這篇提供參考58F 04/09 11:45
推 : 小孩上學你就知道59F 04/09 11:45
我以為國小之後開銷會大幅減輕耶※ 編輯: lions0164 (27.242.66.38 臺灣), 04/09/2021 11:47:11
推 : 小孩有富養和窮養，看你上輩子有沒有當好人60F 04/09 11:48
推 : 看上小學是否要上安親班，補習英文，學習樂器啊61F 04/09 11:49
推 : 我家族同輩生小孩數量跟房貸毫無關係62F 04/09 11:49
→ : 我家老大有補Tutor jr.聽我老婆說整個學程十幾萬63F 04/09 11:50
→ : 但有小孩還養狗真是...希望你顧的來64F 04/09 11:50
推 : 看了這篇文，還是不要生孩子的好XDD65F 04/09 11:52
推 : 比較願意栽培的爸媽通常都會送小孩去學才藝 那個錢很可觀66F 04/09 11:52
推 : 除了還沒小孩貸款數與成員都差不多，感謝分享67F 04/09 11:54
推 : 上小學，同儕會比較，小孩也會想去上才藝班。68F 04/09 11:56
推 : 我從小到大沒想去學什麼才藝
只想放學回家看電視69F 04/09 11:57
只想放學回家看電視69F 04/09 11:57
推 : 看完你的分享我覺得我也不必肖想三千萬的房子了71F 04/09 12:03
→ : 有長輩幫帶就贏了72F 04/09 12:03
→ : 現實真的是如此殘酷73F 04/09 12:03
我們還在幻想5-6年後可以換三房2000左右的物件XD※ 編輯: lions0164 (27.242.66.38 臺灣), 04/09/2021 12:05:00
推 : 做夢吧 感覺不久就會去離婚板74F 04/09 12:06
推 : 推75F 04/09 12:07
推 : 某樓說狗是額外開銷叫人送長輩養是有事嗎?76F 04/09 12:07
→ : 加油 收入會越來越高的77F 04/09 12:07
推 : 不要那麼壞好嗎，現在還有人願意生+背貸很偉大了78F 04/09 12:08
→ : 原PO應該是有計畫的人~也不是貿然認養79F 04/09 12:08
推 : 沒錢的時候看要顧人還是顧狗阿，如果薪資成長太慢，很快小孩長大開銷就會增加排擠到總預算阿80F 04/09 12:12
這點倒是不太擔心認養的都是老狗，可能也只剩下5-6年壽命
而且現職經過4年薪資成長了4-50%
也還滿穩定的
推 : 推原po啦 看某樓說原po花錢沒節制82F 04/09 12:12
→ : 養狗的當下可能沒想到結婚生子背房貸阿83F 04/09 12:13
→ : 到底有沒有自己生活過 原本一堆東西就要錢了84F 04/09 12:13
推 : 養狗不是排擠到錢是排擠到時間85F 04/09 12:13
推 : 小朋友上學後才是大砸錢的開始，補個英文，學個樂器，學個游泳，小五小六補習準備考私校，開銷會大的你不要不要的86F 04/09 12:13
我自己是不太喜歡私校→ : 見不得人好的魯蛇真多啊89F 04/09 12:14
→ : 照顧嬰兒最需要的不是錢是時間 當然你很有錢請保母是另一回事90F 04/09 12:14
※ 編輯: lions0164 (39.9.72.208 臺灣), 04/09/2021 12:18:16→ : 我有堂弟家小孩一出生就把養多年的貓送人92F 04/09 12:16
推 : 房貸3萬，月支出6-10萬，日常開銷有大到要花5-6萬嗎？93F 04/09 12:18
https://i.imgur.com/tG8fzIw.jpg![[圖]](https://i4.disp.cc/imgur/tG8fzIwh.jpg)
一般支出大概還是6-7萬上下
現在是小孩剛出生所以暴增
之後應該會穩定下降
推 : 追求生活啊，本來就不該花那麼多錢買房，多經濟沒貢獻94F 04/09 12:21
推 : 怎麼這麼多酸民...看這種經驗分享可以自己評估狀況啊 ptt大概每個都上億身家 所以看不起這種白手起家年輕世代打拼95F 04/09 12:25
推 : 推97F 04/09 12:26
推 : 推分享 覺得稍微有點緊 會越來越好的98F 04/09 12:27
推 : 這種文真的清流99F 04/09 12:28
推 : 推 認養狗狗 很有愛心 祝福您會有好報的198F 04/09 14:16
推 : 好心人199F 04/09 14:21
推 : 加油200F 04/09 14:28
推 : 非常真實的生活啊....201F 04/09 14:32
推 : 推 真實生活還有認養狗狗的愛心～202F 04/09 14:34
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