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作者 mg499 (我不發廢文)
標題 [閒聊] 稅可以轉嫁消費者，建商為什麼會怕？
時間 Sat Apr 10 11:29:47 2021



話說
囤房稅
加價給民眾不就好了
房子加價賣不就好了
建商怕什麼？
像我自己手上三間房
基本上打算把稅加進去賣
還是一堆人來看房
畢竟房子未來還會漲
這時候一堆消費者比建商還怕
建商在擔心什麼
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※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 27.53.97.26 (臺灣)
※ 文章代碼(AID): #1WSHkjUE (home-sale)
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1618025389.A.78E.html
推 nqj: 一個願打一個願唉啊1F 04/10 11:33
→ oasis66666: 調價也要考驗買方的接受度阿，接受度低，就影響買氣和2F 04/10 11:33
但不賣賺更多 還可以出租
租金也可以漲
找不到害怕囤房稅的理由
→ oasis66666: 成交速度3F 04/10 11:33
不會啦 剛需買盤永遠擺在哪裡
※ 編輯: mg499 (27.53.97.26 臺灣), 04/10/2021 11:36:54
推 cnlin323: 裝裝樣子，配合政府演個戲而已，賣不掉加價賣，怎麼會4F 04/10 11:37
對啊
→ cnlin323: 有差5F 04/10 11:37
推 redmi2: 能不能轉嫁 早有經濟學家研究過 先喊一喊可以嚇嚇一些空空6F 04/10 11:38
→ smartcan: 你說你不發廢文的7F 04/10 11:41
推 silentocean: 影響買氣啊8F 04/10 11:50
→ supereva: 看買方市場還賣方市場9F 04/10 11:55
推 indoman: 推案會減緩啊10F 04/10 12:04
推 kusomanfcu: 不唉，等下再來一個政策
不管出什麼政策都先唉再說11F 04/10 12:07
→ ganninian: 剛需買盤佔大宗 這些人受薪階級居多 能負擔的房價有限 再加上去看誰會買13F 04/10 12:11
推 fbiciamib123: 五年內沒人賣房 買家只能跪求加價賣他15F 04/10 12:17
噓 gn01705529: 你可以出租你可以等 建商求現金周轉率
這麼簡單想不通？16F 04/10 12:32
剛需還在 怕什麼？
※ 編輯: mg499 (27.53.97.26 臺灣), 04/10/2021 12:34:27
推 Feynman5566: 爽裝痛   這麼簡單18F 04/10 12:35
→ reil: 建商說說而已別當真19F 04/10 12:40
推 winderwen: 其實我覺得不會降欸，因為台灣還是有很多空屋啊，然後拼命蓋房子，這樣好奇怪喔20F 04/10 12:44
推 kodo5566: 吹哨壯膽 讚 我畢業了 已購不用冠我魯空22F 04/10 12:44
推 fuzzycool: 剛需哪那麼多23F 04/10 12:52
推 a9940597: 怕很正常吧！24F 04/10 12:56
推 bolten: 低利+低持有稅，造就賣不掉加價賣的操作模式。25F 04/10 13:21
推 IS0987: 已購不一定就是畢業啦～看看前兩天的一篇文，他也是已購然後罵的要死，文末跟推文自己才又講，有機會要幫小孩撿一間因爲怕小孩買不起QQ26F 04/10 13:24
推 robert123: 看你有沒有貸款跟寬限期囉29F 04/10 13:32
推 cerwvk: 就成本1千萬, 加價賣3千萬的概念.
其實3千萬太少,賣一億,反正有剛需怕啥?30F 04/10 14:00
噓 doomx: 怕魯空買不起啊 台灣建商跟本肉身菩薩，人人跪拜32F 04/10 14:05
推 david0605: 剛需還在，但手上就沒錢還要付一大筆錢的時候怎麼辦33F 04/10 14:08
貸款8成 總價調高 一樣貸的錢也會變多啊
套句ce大說的 能貸更多 經濟會更好
※ 編輯: mg499 (27.53.97.26 臺灣), 04/10/2021 14:20:32
推 REMEMBERYAU: 假叫二聲配合政府演戲，你還當真呀34F 04/10 14:36
推 tiltheday: 建商配合政府演一下該一下，民眾才覺得有感，懂？35F 04/10 14:46
推 ebeta: 建商只是出來配合演演打炒房的猴戲，實際上根本沒影響36F 04/10 15:07
推 REMEMBERYAU: 建商是利多吧，新成屋的競爭對手壓力變大了37F 04/10 15:18
→ guanaco: 建商叫不代表怕38F 04/10 15:34
推 kitten123: 有剛需不怕啦39F 04/10 15:50
推 ceca: 囤房稅怎麼加價賣...XD
囤房稅是轉嫁給租客,不是轉嫁給買方...40F 04/10 15:50
推 PPSEED: 就沒再怕啊，台灣房價還太便宜，至少還能壓榨到五十年房貸42F 04/10 15:56
→ babyMclaren: 任何單一講法是經不起仔細推敲的...
照這樣說房價跟薪水乖離多少，剛需才會跑掉？
剩下的剛需只有資本累積的玩家
也就是領300萬的人都算不上中產階級的時候
可能會有點問題，或是只靠資本滾錢的人變很多
當然政府也能推120年房貸啦...43F 04/10 16:17
噓 mark0204: 有夠低能的廢文...49F 04/10 16:51

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