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看板 home-sale
作者 iamneptune (nep)
標題 [閒聊] 豪宅的Location
時間 Sat Apr 10 12:33:33 2021

買房通常都是強調生活機能跟location

住豪宅的通常都財富自由了

沒有在坐捷運

沒有在上菜市場

沒有在上班通勤

為什麼市中心的豪宅還是貴很多

蓋在郊區 有山有水空氣好

應該可以輕鬆打趴大安森林公園

難道就只是花錢買個身分地位？



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※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 223.140.155.217 (臺灣)
※ 文章代碼(AID): #1WSIgVXV (home-sale)
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推 rabinson: 貴婦要逛百貨1F 04/10 12:35
很多豪宅離信義區也不近
※ 編輯: iamneptune (223.140.155.217 臺灣), 04/10/2021 12:36:56
→ reil: 精品店高級餐廳球賽樂團劇場酒店2F 04/10 12:37
→ Sam27: 台北郊區只有新店和陽明山吧...台中就是真的分散在郊區
台灣人口密度又這麼高，只要少數有錢人想住大安森林公園
一樣擠爆把價格推上去3F 04/10 12:43
→ kusomanfcu: 請的煮飯阿姨要買菜6F 04/10 12:50
推 bmwg8: 又不是只有信義區有精品...7F 04/10 12:50
→ kusomanfcu: 我只知道中央公園旁的很貴8F 04/10 12:50
→ briareus: 土地價值9F 04/10 12:55
推 bmwg8: 財富自由就不用工作嗎？上市櫃公司老闆哪個不工作，員工不用養喔，大地主不用工作，但有錢大地主的店面就是在市區才有錢，不住市區收租難不成跟你住山區嗎10F 04/10 12:59
→ Sam27: 中南部很多老闆是真的住山區，上班進市區也才30分鐘
台北沒辦法，你光住市區通勤40分鐘到內科也很難，除非機車13F 04/10 13:01
推 meltdown: 一般來說走路能到非常大的公園最好，如果很難走到非要用交通工具，那相同通勤時間的就會比格局了，所以地點最重要再來大小格局。
如果走路能到超大公園，家裡又能自帶造景，那就超無敵了
最後，有錢人除了散步到公園，一定會想高級消費，所以高級百貨公司高級歌劇院高級棒球場通勤時間不能太長
山區稀有性太低，全台有多少山區...所以不保值...而且高級消費跟上班都不方便15F 04/10 13:05
推 jaricho: 連這都可以戰 @@ 有錢人愛住哪就住哪 全球置產隨時渡假24F 04/10 13:21
推 stststanly: 住大安森第一排鬧中取靜，要機能要安靜都有，都這麼有錢了何必屈就郊區
https://i.imgur.com/AIfItvg.jpg25F 04/10 13:23
[圖]
→ ultradev: 豪宅有高樓市景，很棒啊，一層樓大平面100、200、300坪28F 04/10 13:25
推 ceca: 全台灣各縣市包含花蓮南投,都有身價幾十億上百億的人.
你覺得有錢人應該住哪?
住墾丁?住海邊?住山上??....都有阿.
難道你認為那些身價幾十億上百億的人不夠格是有錢人嗎.XD
然後市中心豪宅,其實空屋率很高.
以前很多人買是為了洗貸款.
另一些人和後來的,除了自住的以外.
很多是"收藏"....XD
你有50億身價,你收藏一間信義區的一億多豪宅.
但你人平時都在雲林別墅裡
信義區豪宅偶爾去台北才住一下.
這樣你覺得有很奇怪嗎?
至於為啥要在信義區有豪宅呢?
因為少數時候你要找中央官員"喬事情"
就在豪宅那邊.
因此,豪宅有多收藏用,臨時使用用,屋主平時並不在台北
so...不要用上班族的眼光去看有錢人怎麼住..XD
他愛住哪就住哪.29F 04/10 14:28
推 Latte7: 這啥神邏輯，收入高想貸六千萬買豪宅不行嗎，為啥一定要財富自由...47F 04/10 14:32
→ ceca: 人家養豬大戶..他怎麼可能跟你住台北.
人家鋼鐵廠老董,他怎麼住台北?
因此你用居住去思考豪宅,你搞錯方向了.
你要用政商名流的"聚集處"去解釋豪宅為啥蓋這邊.
就像農舍一樣.
高雄農舍就是阿公店水庫...其他地方都外行人再亂買.
人家政商名流就是在那邊買農舍來喬事情.
阿你田寮跟人家湊甚麼熱鬧..XD
弄了農舍賣不掉被套剛好..因為你不知道人家在玩甚麼.49F 04/10 14:32
推 Sam27: 台灣就太多台北俗，台北看天下58F 04/10 14:41
→ Jimmy540i: 為什麼一定要覺得豪宅都是老人住59F 04/10 14:50
推 LINPINPARK: 某C又在井窺天下，信義區這排很多長住自住戶
不是所謂的來「喬事情」，「來台北住一下」
高雄別墅不是阿公店，是圓山路/本館路/澄清湖畔60F 04/10 15:06
推 sdada: 被你騙去住郊區計畫洗劫膩63F 04/10 15:19
推 lynos: 我們這棟，很多都是早期買的
後來計畫區漲好幾倍，一些有錢人搬進來
信義計畫區自住客比重應該有80％
sars，維也納花園廣場才40，最高150多
我們在民國90年買的，33進場
也不是什麼富豪，就上班族而已
國美信義花園推案時，我姐買55，最高漲到250
最近掉到180附近
早期計畫區，有錢人不多，現在真的相當多
談計畫區，我住20年，問我就對了
很多大老闆，就實際住這區
曹興誠雖然入籍新加坡，但偶爾會看到他和兒子逛商場
王文洋也會帶女兒逛商場
這區很多高檔消費，都在101，或是bellavita
bellavita，人不多，營業額其實約90億
101，商場空間不大，去年也有140億
新光三越信義，大眾路線，約220億64F 04/10 16:14
推 LINPINPARK: Lyons完全正確，20年的觀察真的厲害
lynos,更正81F 04/10 16:34
推 lynos: 至於有人提什麼台北俗，有些人的生活圈，就是台北，上海，美國，三地跑
你跟他提台中，高雄，還真的很沒概念83F 04/10 16:35
推 LINPINPARK: 上海 ，LA ，香港，台北 生活圈不一樣而已86F 04/10 16:38
推 lynos: 台北真的是一個很不錯的地方87F 04/10 16:47
推 espreso: 台北已經很多人都這樣， 從小學生開始，他們放長假基本上就直接跑機場88F 04/10 16:47
→ lynos: 中國一些有錢人愛死了
要不是限制陸資，台北房市早就狂噴90F 04/10 16:47
→ espreso: 目前遇過最誇張不能出國就跑w hotel, 每個禮拜住個幾天好飯店92F 04/10 16:48
噓 mark0204: 廢文,人家是或不是,又干你啥事?94F 04/10 16:57
→ jagas: 有錢的房很多間95F 04/10 17:08
→ Firenzea: 有錢人都嘛不只一間房子 很多間96F 04/10 17:33
→ fedona: 大安森林公園97F 04/10 18:00
推 CaLawrence: 把台灣最有錢的1%都找來 也要23萬人 你們是認識裡面幾個?？？？？？？
每次看到有錢人怎樣怎樣都覺得是不是有病 算0.1%也有2萬多人的群體 然後他們這兩萬人都好像得要變成複製人一樣 有一樣的消費習慣跟價值觀 是不是有病啊
然後某c最喜歡講你們投資客怎樣怎樣 你是有投資客公會嗎 認識這麼多投資客？98F 04/10 18:04
推 piliwu: 南投有身價幾十億上百億的我才剛去
用上班族看天下真的不必要105F 04/10 18:07
推 zhi5566: 買給小孩吧 小孩喜歡住市區107F 04/10 18:21

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