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作者 humbler (獸人H)
標題 [新聞] 打炒房下個戰場…修訂囤房稅
時間 Sat Apr 10 21:21:52 2021

連結：
https://udn.com/news/story/7238/5378047
打炒房下個戰場…修訂囤房稅 | 財經焦點 | 產經 | 聯合新聞網
[圖]
網頁敘述 ...

 

內文：
房地合一2.0修法昨經立法院三讀通過，對於打房政策，國民黨團將再出招，預計19日在
立院財政委員會排審房屋稅條例修正草案，建立囤房稅課徵法源機制，真正落實打房政策
，要逼民進黨政府對打房決心表態。


國民黨籍財政委員會召委曾銘宗表示，房地合一稅制2.0對打房能發揮一定效果，但現在
是低利率時代，買房成本低，房地合一稅制2.0課重稅又有五年期限，有心炒房者仍可買
房出租，待五年後再出售即可，要打房課囤房稅才是配套。


對於外界擔心制度設計上的問題，曾銘宗說，要推動改革總要有行動，19日排審時，也可
具體檢討各種可能問題，凸顯政院擔心的問題都不是問題。曾也提到，若囤房稅法源完成
三讀，只是讓工具先備著，會授權行政機關視房市狀況決定實施日期，不能管理都推地方
。


對此，有民進黨立委表示，不是不徵囤房稅，而是應該看房地合一2.0，搭配實價登錄2.0
一起上路後的情況而定，否則三管齊下，很有可能讓房市熄火。

除了藍委要再出招打房，業者對於執政黨快速通過房地合一2.0修法也有意見。台灣房屋
總執行長游明同說，修法速度確實太快，他們才正要與朝野各黨做政策說明時，修法就通
過了，決策上「比較粗糙一點」。


游明同指出，修法上路後，在房屋交易量上一定會有影響。對房仲業來說，交易量如果變
少，當然會影響到房仲同仁的家庭生計。

他也認為，修法沒有聆聽各方意見，最後可能適得其反，無法發揮打房的效果，特別是閉
鎖期調整為五年，讓原本房子放兩年就打算出售的賣家選擇繼續等待，房產市場的供給量
將減少，價格可能反而往上走，刺激房價上漲。


心得：
應該會躺在立法院
不太可能有機會闖關
政府都表態不支持囤房稅了
怕轉嫁給租屋族
如果真的要用囤房稅
地方首長早就先跳出來用了
就不會只有台北市和宜蘭非自住稅率課到3.6%
其他多數還是維持1.5%

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如果還有來世，我想當一個獸人

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→ yychiu: 囤房稅下去，中南部鐵定崩盤。
我在非台北六都精華區有房子跟土地，但真的不贊成這樣搞，會死人的。
囤地不課稅不怕，但整個崩盤，精華區也都會受傷。1F 04/10 21:23
→ wakaura: 年輕人買不起房總要處理5F 04/10 21:29
推 s26492755: 居住正義也包含租房6F 04/10 21:31
推 jessicaabc99: 這東西不過，民進黨不用選7F 04/10 21:33
推 jen1121: 我只知道最近房租漲價了8F 04/10 21:33
推 iamneptune: 五折再說9F 04/10 21:33
推 s26492755: 還有是真的買不起還是  想要的買不起 買的起的不想要10F 04/10 21:33
推 F93935: 國泰那種包租公可以課嗎？11F 04/10 21:34
→ s26492755: 這東西要過要挑在接近選舉前   不然等稅賦轉嫁影響市場的話  更不用選
其實囤房稅提過好多次了   只是版上空空都不正面回應  只是偶爾酸酸12F 04/10 21:34
推 Tattoo: 還看不清楚局勢的就繼續買，政府現在要把散戶趕出場，獲利政府也要抽很大一筆。16F 04/10 21:40
推 ddey: 已經邊緣化的政黨 下點猛藥來拯救支持率18F 04/10 21:41
推 castalchen: 贊成收囤房稅 覺青準備滾到天橋下跟垃圾睡一起實踐居住正義19F 04/10 21:44
推 Ensidia: KMT比較狠毒不意外啊 反正他在野 選上了再說21F 04/10 21:50
→ abyssa1: 囤老房不怕囤房稅啊 這個主要是建商餘屋吧22F 04/10 21:50
推 ANYCALLX: 水啦！重劃區瑟瑟發抖23F 04/10 21:51
推 attila125: 看來老K想在DPP執政期讓房價面對現實24F 04/10 21:52
推 maple741852: 支持，讚啦25F 04/10 21:55
推 z1230456987: 囤房稅感覺必過26F 04/10 21:55
推 Brightheat: 好 我下次投國民黨 最近十年都投民進黨也膩惹27F 04/10 21:57
推 fs6u12: 小英囤房稅感覺一定會推，畢竟是當初選舉政見，19年以前熱歸熱但沒像去年那們誇張，去年到現在這一波熱潮，民怨超漲，剛好有理由可以硬幹。28F 04/10 21:57
推 s26492755: 去年真的神經31F 04/10 21:58
推 kis28519: 除非綠營有背骨仔跑票，表決直接封殺32F 04/10 22:04
推 leonhsu: 台北市5年内大樓一坪打到15萬，實現居住正義33F 04/10 22:05
推 luben: 樓上,這只有健保辦的到......目前也只有健保這麼威34F 04/10 22:07
推 sunsand: 絕對不會過，KMT只是要做給選民看DPP不敢而已。不然KMT的支持者才是炒房大宗35F 04/10 22:21
推 kusomanfcu: 錯啦 dpp才是 最主要炒房政策都是dpp立的基礎37F 04/10 22:25
推 crystal0504: 不買的最大，下訂前是大爺，下訂後變孫子38F 04/10 22:28
推 ccroy: 真的過了下次投啦!!!39F 04/10 22:32
推 danniel21: 囤房稅過DPP躺著選～40F 04/10 22:34
→ avaricious: 這個過了真的可以投國民黨41F 04/10 22:37
推 fbiciamib123: 快修喔 正大光明漲房租嘍42F 04/10 22:39
推 ganninian: 看到房仲跳腳就知道做對了43F 04/10 22:40
推 jen1121: 房貸八成，市價剩五成，誰會先倒？顆顆44F 04/10 22:40
推 et134226: 國民黨打房？騙白癡啊45F 04/10 22:42
→ abyssa1: 囤房稅不會市價五折 市價要五折只有把自住打趴才會發生46F 04/10 22:43
推 redmi2: 太好了 國民黨提案 民進黨政見本來就反囤房 兩黨會無異議47F 04/10 22:44
→ abyssa1: 持有稅實價課稅市價3%有機會 柯文哲家年繳180萬48F 04/10 22:44
→ redmi2: 通過嗎?49F 04/10 22:44
推 gbman: 民氣可用衝阿，2.0也有人說不會過CC50F 04/10 22:44
→ abyssa1: 囤房稅要趴的是建商跟壽險 開門給他們閃過就可以51F 04/10 22:45
→ jen1121: 我只覺得大台北越打租金約噴52F 04/10 22:46
推 amordelcor: 持有稅3%過了股市大概少5000點 過的黨直接解散吧53F 04/10 22:46
→ abyssa1: 反囤房民氣是4%還是40%？54F 04/10 22:46
推 lagadidi: 過了就不用選了XD 做做樣子還可以騙票55F 04/10 22:47
噓 chipher: 韓國已經證明囤房稅會導致房租大漲，還在奢望會崩盤？56F 04/10 22:48
推 gbman: 屯房稅主要打重劃區吧，沒剛需的地方，蛋黃區租屋應該會漲57F 04/10 22:48
→ abyssa1: 大部分的人囤也是囤老房 實際影響不大 誰囤一堆新大樓
建商/壽險/？還有嗎？58F 04/10 22:48
推 Parsons25: 現在大學生越來越少，房東都快找不到房客，還要漲租金？60F 04/10 22:49
→ jen1121: 你打下去3%，租金起碼噴6%以上房價跟進62F 04/10 22:49
→ abyssa1: 不然就是開給收租不算囤房 那受影響的人更少63F 04/10 22:49
推 ganninian: 民進黨應該也不敢擋 擋了就是跟老百姓做對64F 04/10 22:49
推 kktt254: 是說就算過了 網路嘴砲覺青就買得起嗎 有人可以說明一下嗎65F 04/10 22:51
推 wdz660918: 這波漲成這樣年輕票掉定67F 04/10 22:51
→ jen1121: 很明顯雙輸的東西要硬幹，傻佬嗎68F 04/10 22:51
推 yychiu: 囤房稅，台北市跟近台北市的新北會漲外，其他的全部會死。69F 04/10 22:51
推 pjc202: 怎麼會有智障相信KMT要打房，都是政治利益70F 04/10 22:52
推 cool189: 沒囤屋稅噴 有囤屋稅噴 那就增加點稅收啊 反正都買不起71F 04/10 22:52
推 ANYCALLX: 對買方來說 就是我買不起 你也別想賺的概念72F 04/10 22:53
→ yychiu: 台北市以外的供給遠大於需求，丟下去民進黨會被地主抗議的。73F 04/10 22:53
推 jupei: 備著=打打假球75F 04/10 22:55
→ jen1121: 租屋族說我買不起就給我打，下一秒房東通知漲租，乖乖交錢（笑76F 04/10 22:56
推 Parsons25: 地主才幾票？老k黨再拿不回政權就要被邊緣化了78F 04/10 22:57
推 maypcc: 滿支持丟下去的79F 04/10 22:57
推 yychiu: 台灣房屋自有率超過八成，票沒很多啦80F 04/10 22:57
→ kissung: 亡羊補牢 猶未遲也。德政81F 04/10 22:58
推 papapatodo: 囤下去就對了，自住建商租屋全部打，82F 04/10 22:59
推 ddey: 舉雙手贊成囤房稅  早就看台北市那群低收入屋主很不爽了83F 04/10 22:59
推 maypcc: 新竹也不會死啦 待稅漲到實價1%再來看會不會跌...84F 04/10 23:00
推 yychiu: 就算通過，幾間算囤房？稅率多少？有的吵呢！85F 04/10 23:01
推 jen1121: 如果要玩，地主成立法人來持有這樣怎麼算，有錢人玩法很多的86F 04/10 23:02
→ eecoolty: 實價課稅課起來啊 顆死那些住天龍國的假窮人88F 04/10 23:04
推 Parsons25: 政府已經很明顯，要把房市熱錢趕到股市，股上房下，選舉才有東西嘴89F 04/10 23:04
→ abyssa1: 支持實價課稅 剛買老公寓 重稅加速都更91F 04/10 23:06
推 maypcc: 尷尬的是…把房市的錢趕到股市去 在股市賺了錢又會來買房基本上低利環境 政府要怎麼擋很難啦 一般人投資管道太少92F 04/10 23:07
推 CharleneTsai: 如果過了 結果房價又沒跌 那還要推什麼？住者
有其屋嗎？94F 04/10 23:08
推 zard1983: 一堆沒房的在喊..是沒繳過房屋稅嗎？就算店面租給人營業用，稅率還是不太會痛，房地合一還是比較厲害，打短期交易96F 04/10 23:08
推 ozs: 要擋絕對可以,要不要而已啊....重點是幹下去是誰的票會多?99F 04/10 23:09
推 homeaoi: 政府漲稅，房東漲租，最慘的還是窮人226F 04/11 12:37
推 smoice0626: 支持拿出配套並課徵囤房稅227F 04/11 12:50
推 bettybuy: 囤房稅問題是配套，有人說不是課多房而是空屋，但這如何認定是問題228F 04/11 13:36
推 z1230456987: 囤房稅實施, 大家都支持, 樂見其成230F 04/11 13:43

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