看板 home-sale作者 s2710118 (shang)標題 [心得] 桃園中路重劃區畢業文時間 Sun Apr 11 10:51:19 2021
從大學開始租房子到現在，其實覺得租房子沒什麼不好，直到去年疫情開始，也沒辦法出
國了，就開始想說把資金拿去買房子，一開始很怕買在高點，後來覺得反正地越來越少也
不會怕買了套牢，畢竟是自住。
之前有發文問板上的前輩們，青埔和中路的選擇，後來沒選擇青埔真的是
1.因為正蛋黃區的價格讓我覺得不如買更靠近北市
2.在下實在是不太會跟房仲打交道，一方面也都是因為遇到很跩的房仲，喜歡的物件又都
被同一間把持住
2.稍微蛋白的新古屋也沒多便宜，機能真的極差
後來偶然在中路閒晃看的一個面對水秀公園跟學校的建案，剛好有符合自己需求的戶別。
需求如下總價大概1500到1800之間，室內實際坪數25左右，三房格局
建案是尊勝白金花園
優點：
1.面對公園學校，而且剛好沒有正對學校操場，不會太吵，又是接近頂樓，視野真的是未
來買賣和居住的重點
2.高速公路2分鐘，上下班時間跟別人不一樣不怕塞車，國道機場客運就在旁邊
3.純住宅區，中南部的家人看了非常喜歡，吃東西騎個車就有，一些咖啡小店也越開越多
，麥當勞也要來
4.去哪裡都很近，機場、青埔、中壢、桃園和臺北
缺點：
1.可能運動會會比較吵，但因為剛好沒有正對操場應該還好
2.沒有重大建設，雖然未來可能有捷運通過，但因為這邊的地越蓋越少，自信保值就不太
在意了
3.上下班塞車問題，但其實北部上下班時交流道幾乎都會塞車，而且我沒有重疊到這個時
間所以還好
雖然價錢沒有覺得太甜，畢竟是高樓層，而且雖然雨遮不計價計坪，總感覺也沒便宜到多
少（未來轉賣好像可以計價）。總體下還是很滿意的，而且成屋不會等太久一年而已。
謝謝之前大家的意見，祝大家都可以找到適合自己的房子。
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推 asole: 恭喜買屋 新大樓生活品質就是屌虐租破公寓3F 04/11 11:44
推 syu72: 恭喜9F 04/11 12:32
→ Smallchon: 權狀平均下來一坪也才30初還要算車位，這樣叫凱？10F 04/11 12:34
推 DrTech: 買房有自己想法，自己喜歡就好。不用太在意別人說什麼12F 04/11 12:54
推 ultradev: 中路最大缺點就是尖峰塞車，如果你避掉了，那就是好選擇13F 04/11 13:05
推 Schnell: 還好吧 不到凱啊 喜歡就好恭喜買房15F 04/11 13:10
推 pz5202: 這建案還不錯啊！這價錢不盤18F 04/11 14:01
推 DADAOH: 不是你買貴，而是新建案都很貴，但是選這種房價沒有倒掛19F 04/11 14:01
倒掛是？
→ DADAOH: 的地方相對安全
恭喜20F 04/11 14:01
→ peter8: 錢多,買啥價都不算貴!22F 04/11 14:29
※ 編輯: s2710118 (111.241.117.187 臺灣), 04/11/2021 14:46:50
推 KITAN: 盤就盤，不用怕嘴24F 04/11 17:53
推 DADAOH: 倒掛就是中古屋比新成屋便宜，那房價就不容易漲29F 04/11 23:49
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