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作者 H2 (超級噴火龍X)
標題 [閒聊] 股癌買林口房
時間 Wed Apr 14 17:55:31 2021


恭喜謝主委
買了林口百坪大宅
單價貌似二字尾三字頭
理由是小孩跟房貸租金比划算
各位股神的您怎麼看？

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※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 223.137.209.116 (臺灣)
※ 文章代碼(AID): #1WThmLTE (home-sale)
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1618394133.A.74E.html
※ 編輯: H2 (223.137.209.116 臺灣), 04/14/2021 17:55:50
※ 編輯: H2 (223.137.209.116 臺灣), 04/14/2021 17:56:10
噓 lacoste216: 要不要每個名人買房都PO一篇1F 04/14 18:00
噓 mark0204: ?2F 04/14 18:18
→ femlro: 該不會是國家一號院吧XD
館長鄰居
林口百坪還有3字頭的真的都很後段了3F 04/14 18:27
推 gm3252: 林口很棒啊好地方6F 04/14 18:32
推 colorfulplay: 買破百坪林口考慮租金比XD7F 04/14 18:34
推 hiasta: 百坪的話，也有可能是亞昕璞園合建的天地昕8F 04/14 18:43
→ sagarain: 他有要長期住台灣嗎9F 04/14 18:43
→ hiasta: https://i.imgur.com/SI3btkZ.jpg10F 04/14 18:43
[圖]
推 jerrylin: 他不用上班通勤沒差啊  當然是買大一點比較爽
每個人考量的點不一樣11F 04/14 18:44
推 asole: 恭喜 重劃區百坪新大樓就是爽13F 04/14 18:46
→ H2: 他podcast有講，林口大坪數的單價反而比較低
因為去化率比中小坪數差的關係，這觀察是滿合理的14F 04/14 18:51
→ femlro: 天地查一下價格野蠻意外的低16F 04/14 18:52
→ CaLawrence: 國家一號院不錯啊17F 04/14 18:52
推 jecko: 林口大坪數就是給這種人買的 總價高 不意外啦18F 04/14 18:53
→ H2: 有透露除了林口以外，另一個評估的點是台中南屯19F 04/14 18:53
→ jecko: 呂副總統好像也是住那邊20F 04/14 18:54
→ H2: 一樓這位仁兄，改天您買了我也可以幫你po一篇如何？
呂不是住北大特區嗎？21F 04/14 18:54
→ jecko: 呂從北大搬去林口很久了23F 04/14 18:55
→ H2: 原來搬家了，我一直以為他住北大特區24F 04/14 18:55
推 CaLawrence: 該不會待會會有人推文說不如買台北老公寓吧
最近感覺不少名人 特別是youtuber都買林口25F 04/14 18:56
推 MRFROG: 爽27F 04/14 18:59
推 F0r: 菲比斯也買房啊 這怎麼了嗎？28F 04/14 19:06
推 asole: 吳敦義不是去看大吾疆？ 後來下手了嗎29F 04/14 19:11
推 colorfulplay: 住起來大又爽，要賣時不會是主流受薪剛需者為下家這類產品拼的不是資產增值，純粹追求住舒服住開心畢竟林口全新百坪毛胚連建商都去化都很慢了不好賣30F 04/14 19:30
推 benny3579: 林口大坪數真的很便宜33F 04/14 19:33
→ colorfulplay: 給有錢到不差這幾千萬的人住的，同一筆錢要拼增值還是會有一批人選台北蛋黃區老公寓賭都更大樂透34F 04/14 19:33
推 eddie0729: 林口房子有夠便宜 羨慕！36F 04/14 19:33
→ colorfulplay: 這就看買者眼中，房子到底是資產籌碼還是消耗品
在現金利用率最大化和生活品質之間怎麼選37F 04/14 19:35
推 maypcc: 呂副應是世界首席 但兩邊都興富發蓋的 其實差不多39F 04/14 19:42
推 lynos: 2字頭，大坪數，大概就是國家1號院
這邊冬天風很大
前年一堆投客斷頭，殺到22～23萬，最近有好一點
新建案，隔一條中山路，價格差不少40F 04/14 19:42
推 reil888: 只能恭喜主委了44F 04/14 19:59
噓 ches728ter: 誰？45F 04/14 20:11
推 menace: 酸民會說是買不起台北蛋黃被洗出去的XD46F 04/14 20:13
→ lynos: 一戶也不過2500～3500萬47F 04/14 20:15
→ abyssa1: 北市上班或要接送小孩上北市學校的才會選北市老公寓啦48F 04/14 20:15
→ lynos: 如果買不起北市蛋黃區3房或4房新屋，這案確實可以考量
但是以後轉手沒有很好賣
這物件，自住可以，投資就算了
幾乎不會賺錢49F 04/14 20:16
推 doremibaby: 新大樓就是爽53F 04/14 20:26
推 KrisNYC: 亞昕建案看了幾個 我覺得有用心在蓋54F 04/14 20:37
→ lynos: 林口在地，森聯是其中之一，我買過森聯首席
外觀是陽春點，不過格局倒是ok
公設比低
國家1號院，有個賣點，就是它的花園
算是加分
如果想花小錢，就能看花園，就買中山世紀後棟
單價低，總價低，視野不錯，但這建案品質不ok55F 04/14 20:40
推 jecko: 國家首席之前就是sway常嘴的林口賠售房
最近YT在林口新家開箱的還有丁特與默森夫妻62F 04/14 20:52
推 bettybuy: 股癌買房也不是投資吧 記得他有說還是住的舒服為主64F 04/14 21:24
→ H2: 我一直支持就算股神再世也要有一間自住爽的房子65F 04/14 21:36
推 colorfulplay: 能幾千萬下去完全不考慮投報也是有錢到蠻令人羨慕66F 04/14 21:37
→ H2: 兩三千萬在台北不算有錢吧，就可舒適生活這樣67F 04/14 21:39

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