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作者 H2 (超級噴火龍X)
標題 Re: [情報] 信義房價指數 2021年3月
時間 Sat Apr 17 11:23:46 2021


用文字感受可能不夠明顯
用趨勢圖看，更清楚
https://i.imgur.com/MY2e5kb.jpg
[圖]

去年以來，大台北房價加速上揚中


※ 引述《whiteadam (blue eyes blue)》之銘言：
: https://www.sinyinews.com.tw/monthly
: 信義房價指數 2021年3月大台北月指數
: 更新日期：2021.4.16 ｜ 資料整理：信義房屋不動產企劃研究室 ｜
: 信義房價指數╱2021年3月大台北房價指數
: 2021年3月大台北月指數
:   月份          台北市    新北市   台北地區
: 2021／03         133.23    148.96    139.48
: 2021／02         131.38    147.41    137.75
: 增減率(mom)       1.41%     1.05%     1.26%
: 2020／03         124.83    137.44    129.84
: 增減率(yoy)       6.73%     8.38%     7.42%

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※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 223.137.76.173 (臺灣)
※ 文章代碼(AID): #1WUbJ5lt (home-sale)
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1618629829.A.BF7.html
※ 編輯: H2 (223.137.76.173 臺灣), 04/17/2021 11:26:03
→ kukupica: 1年漲1%多叫作漲？台北已經漲不上去了1F 04/17 11:26
→ H2: 你看錯了，是一個月漲1%2F 04/17 11:26
推 JJSK: 一樓狠狠被打臉XD3F 04/17 11:27
推 leeroy: 被一樓笑死XD4F 04/17 11:28
推 wintersxp: 資料看起來，yoy明明有6-8%，1%那來的5F 04/17 11:29
推 bryant780417: 哈哈哈6F 04/17 11:30
推 jecko: 嘎空手行情 越噴越高7F 04/17 11:30
推 wintersxp: 看，這樣漲下去，下一代怎辦?替我小孩擔心8F 04/17 11:31
推 Qpera: 等七月開崩9F 04/17 11:32
推 ppnow: 一樓悲憤10F 04/17 11:34
推 SkyFee: XDD11F 04/17 11:35
推 l79cm: 都上漲但新北台北漲幅是拉開的，台北外移趨勢不變12F 04/17 11:37
推 nthomas: 一樓可憐啊13F 04/17 11:38
推 xulglma: 一樓很會反串喔XD14F 04/17 11:40
推 colorfulplay: 外移跟價格 屏東已經示範過無關了不是？15F 04/17 11:40
推 s26492755: 可惜  2016 2017都只買了一間  還是太保守了16F 04/17 11:43
推 agvnol: 一樓是給大家考試，考眼力如何XD17F 04/17 11:44
推 Qpera: 現在的鴨子就是七月半前的鴨子18F 04/17 11:48
推 TAYLOR888: 一樓 哈哈哈哈19F 04/17 11:49
推 membrance: 台美關係正式超越中美關係，美國大哥把台灣低調納入51州，房價會是什麼走勢20F 04/17 11:51
→ ssiou: 哇喔，2014年買的可以解套了，嗎？22F 04/17 11:58
推 jonson: 大台北房價指數加速上揚又怎樣，你各位房價有漲嗎？23F 04/17 11:59
推 hotrain13: 還在等崩盤喔XD稍微便宜賣的自住客就下手了24F 04/17 12:00
推 fedona: 而且台北的1%的價錢是中南部的多少25F 04/17 12:02
→ checkman: 台北市要去摸前高了26F 04/17 12:10
推 jaricho: 正常 外圍漲到跟中心拉近距離 就是輪回中心漲了27F 04/17 12:14
推 IS0987: 一樓= =28F 04/17 12:17
推 jen1121: 先墊高外圍縣市，雙北一次灌破頸線，不噴才怪29F 04/17 12:19
推 g11121s: 看到這種新聞我就安心了30F 04/17 12:20
→ altcd: 早說噴到爆  大家還不快買個十間壓壓驚31F 04/17 12:21
推 F0r: 往上叫漲 往下叫修正32F 04/17 12:26
推 paul76318: 真的炒到絕子絕孫 唉33F 04/17 12:33
推 sunsand: 台灣房價還是非常看好，至少還有漲一倍的空間34F 04/17 12:34
推 FMANT: 紐約東京房價也是漲破天   有絕子絕孫嗎??35F 04/17 12:34
→ sunsand: 買房政策保證漲，又可以融資八成，幹嘛不炒。
炒房其實真的很爽36F 04/17 12:35
推 darkdogoblin: 自己的子孫自己顧啦，別人沒必要幫你顧，爽的是你，生的也是你，甘別人屁事38F 04/17 12:36
推 sunsand: 融資八成，只要漲10%等於獲利50%。扣掉稅啦、啥的也有20%-30%。傻子才不買房。更別說漲20%等於獲利100%40F 04/17 12:38
推 F0r: 建議融資9.9成 這樣漲10%就有10倍獲利了42F 04/17 12:40
推 fenway18: 哈哈哈43F 04/17 12:40
→ sunsand: 其實日本或歐洲很多國家都可以全貸甚至超貸，台灣真的管太多。否則貸100%真的很爽44F 04/17 12:42
推 F0r: 台灣還是有可以全額貸的案子啊46F 04/17 12:45
推 s26492755: 擔心後代子孫還不如幫忙買一間給子孫勒  真是憂國憂民偉大情操47F 04/17 12:46
推 paul76318: 全貸很難嗎 信貸500 只要1.58%49F 04/17 12:46
推 sunsand: 頂新那種另當別論，至少多數的投資客都貸不到8成以上。遺憾...房價漲對社會是好事。中國這20年的經濟實力就是靠房地產飆漲的50F 04/17 12:47
推 CoverMind: 說個笑話 政府打房53F 04/17 12:48
推 paul76318: 等30年後勞動人口少掉4.500萬沒人繳健保繳稅 你老了發覺怎麼健保是一場騙局 再來看看房產是不是經濟火車頭吧54F 04/17 12:55
噓 newnewone: 爛房仲 只會沒收斡旋56F 04/17 12:58
→ sunsand: 就算健保破產 在沒健保的時代 賣掉一兩套房也可以cover這樣看起來少子化更要買房保值57F 04/17 13:14
推 s26492755: 我勞保保最低薪資  基本上當他會倒  要不是不保的話國民年金很煩  根本不想飽  自己保險跟被動收入弄好來過下半輩子比較實際
也不奢望養兒防老  只要不啃我就好了59F 04/17 13:16
推 kitten123: 漲太少了吧，台北至少還能漲三倍，一坪沒200都算太便宜63F 04/17 13:17
→ s26492755: 最好能掌握的都掌握在自己手上  不需要讓人供養 仰人鼻息64F 04/17 13:17
推 paul76318: 房產被動收入跟本國經濟有高度相關 30年後勞動力少這麼多 被動收入來源調整成國外有價證券比較能撐66F 04/17 13:21
→ ssiou: 樓上跟我看法幾乎一樣，看南韓跟台灣勞動人口比例就知道之後會多慘了68F 04/17 13:23
推 s26492755: 可以調整 可以生錢 除非你瞬間崩毀  不然誰會傻傻的等死  去買沒人要住的偏鄉收租？70F 04/17 13:24
※ 編輯: H2 (223.137.76.173 臺灣), 04/17/2021 13:34:01
推 paul76318: 要慢慢調 10年內房產應該還是多頭72F 04/17 13:36
→ s26492755: 順勢而為吧  市場改變也是得跟著走73F 04/17 13:37
推 IS0987: 這邊真的很多憂國憂民的好心人74F 04/17 13:37
推 paul76318: 還有我覺得我下一代高機率會啃我 除非他不在台灣 所以要有計畫送小孩出去75F 04/17 13:38
推 s26492755: 不要說下一代了  我表哥現在就在啃我阿姨  生塊叉燒都比生他好
關於下一代會回家吵頭期這件事情  目前跟老婆共識就是最多給他一間住但名字是我的  跟他加減收點房租（老婆說應該收不到）  讓他知道 想要什麼都需要付出77F 04/17 13:40
推 paul76318: 現在肯拼還賺的到錢 目前30-60歲這一代比20年前 25-55歲還多 沒有人口紅利後要賺錢更難了82F 04/17 13:43
→ s26492755: 像我這週一到六都訂在現場  每天做10幾個小時 單月工時常常250+  錢又不是天下自己會掉下來84F 04/17 13:43
推 paul76318: 怕就怕小孩子生下來 肯拼還賺不到錢 人口變少通貨緊縮86F 04/17 13:45
推 s26492755: 每個時代都有不同的課題  自己要學會去改變
而不是環境不好  就選擇怨天尤人直接放棄87F 04/17 13:45
→ capirex: 現在重視生活品質 誰在跟你拚 買不起罵政府就好89F 04/17 13:47
推 s26492755: 我家小時候也不好過  即便後來經濟改善  但我爸開始花天酒地甚至去賭場賭博 我還幫他還了一筆  但沒什麼好怨的  自己努力最實在
我有些師傅家裡小朋友都不肯接也不願學技術活  寧願輕鬆領少點90F 04/17 13:48
推 paul76318: 過太爽了 以後會後悔啦95F 04/17 13:51
推 winwin12477: 民進黨打房 可笑可笑96F 04/17 14:00
推 IS0987: 一人一種命啦～我身邊就有老闆兒子跟我同年，整天不學無術但是老子有錢讓他揮霍QQ
買台5-600萬的車掛公司牌，加油停車保養全算公司的，整天載妹子出去爽，發票拿回來報帳，老爸老媽只生這一個寵的要死
另一個也是啊～在上新莊這邊家裡屬一屬二的水材行，今年也才28歲老爸說結完婚了，只要生小孩一個男的就300萬，他們家也是店面買一堆，樓上還自備超大保險箱勒，超多人都愛跟他家做生意，因為都結現金沒在跟妳開票
台灣有錢人真的太多了啦～同溫層問題97F 04/17 14:06
推 carterdunk: 溫馨107F 04/17 14:18
推 offstage: 反正鄉民大多不會結婚生子，也沒差108F 04/17 14:19
推 jeromeshih: 其實要賺錢還是可以，但不能投入太多內需產業，不過如果是偏外銷或者醫療就還ok
就像新竹許多產業，例如台積就比較偏外銷，如此就不會受少子化影響太多，或許是下一代方向109F 04/17 14:23
推 paul76318: 扶老比太高了 日本可以楢山節考 台灣不能113F 04/17 14:31
推 leveger0903: 現在的房子感覺更買不起了114F 04/17 14:55
推 carterdunk: 1樓有需要租房嗎
可站內信115F 04/17 15:03
→ seedhorse: 一樓是反串的啦117F 04/17 16:00
噓 mark0204: "一個月漲1%",那2014-2021漲了至少100%?118F 04/17 16:43
推 colorfulplay: 2020年3月到今年3月，還真的不少地方漲了12%119F 04/17 17:03
推 wetor: 加油喔多買幾間120F 04/17 17:18

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