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作者 ypeter (!!)
標題 [請益] 中和左岸重劃區是十年來最失敗的重劃區嗎
時間 Sat Apr 17 14:02:19 2021


想請教一下有沒有對這區域熟悉的板友

可以分析一下為什麼 這一區那麼失敗

十年前當初開價60萬

十年後現在看實登都落在40幾萬

https://i.imgur.com/CYZcz3P.png
[圖]

晚上去看點燈率 大約只有四成吧

新建案豐河、百富還在推

舊屋賣不完 新屋一直蓋

這樣未來會崩盤嗎？

板友建議在這裡置產

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※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 112.78.64.103 (臺灣)
※ 文章代碼(AID): #1WUddj6j (home-sale)
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1618639341.A.1AD.html
推 IS0987: 其實那邊也還是不少人買的樣子，旁邊一堆印刷廠老闆我知道就很多人有買1F 04/17 14:04
→ F93935: 旁邊都工業區3F 04/17 14:10
推 ntupeap: 工業區一堆野狗  會追機車腳踏車  很暖心4F 04/17 14:21
推 Qpera: 兕5F 04/17 14:34
→ popo889: 豐河賣得不錯6F 04/17 14:39
推 furkid: 這裡其實不錯喔 交通很方便 沒有像市區一樣擁擠阿雜可怕的環境跟棟距  我是住在旁邊的老中和人 以後換房想買在這裡7F 04/17 14:39
推 lookers: 完全沒有生活機能是不錯在哪裡10F 04/17 14:41
→ chiangww: 那裡比較算造鎮11F 04/17 14:46
→ abyssa1: 實登還有八十幾萬的12F 04/17 14:46
推 hcopy: 樹林火車站附近機能好到爆炸，建議喜歡生活機能可選這區
但我自己是買無生活機能，有野狗，外勞和工廠的中和左岸區13F 04/17 14:47
→ coonash: 實際去看過，我覺得沒有sway說得那麼爛15F 04/17 14:57
推 Yanzi: 不是蓋完了嗎？哪來一直蓋？悅河跟豐河中間那塊地是華固標到，到時候看看開多少天價，呵呵～16F 04/17 14:57
推 u4fu3: 之前賣60幾確實太貴，所以賣的很慢...目前一坪45-6x(河岸）對比附近其他地區多價格倒是差不多18F 04/17 15:21
噓 lynos: 現在還有45萬，可買嗎？
我記得大概成交都在55～6020F 04/17 15:29
推 shaddylane: 三年前去看遠雄xx園 大概44會成交 審閱期看到更好的投資標的我就反悔了 XD22F 04/17 15:57
推 nsxin: 在此區+在工業區行走1年半遇過的野狗不超過兩隻 不想煮的人會叫外送 絕對不會餓死 想煮的人 日子過得不算差
遠雄家戶有配全熱 沒開窗沒怪味 有開窗通風也未必有怪味 上下班時間車流量多到可怕 平日入夜+週末工廠停工 安靜到忘記自己住在工業區隔壁24F 04/17 15:58
推 Triumvir: 4x我會選新莊重劃區29F 04/17 16:21
推 shaddylane: 其實環境不差 單一建商造鎮的好處還是有 但就是這區的名聲有點臭 不然也不會有這篇文章 如果這樣的環境在新店又有一堆人要追捧到天上去了
樓上所以我後來投資一間在新莊30F 04/17 16:25
推 labdog: 這重劃區真不大行34F 04/17 16:50
推 kougousei: 重劃區內部沒什麼大問題 但地理位置實在太孤立
不開車真的寸步難行=  = 現在有步道可以走到環狀線
勉強好一點點35F 04/17 16:57
推 shun01: 動線上算是很邊緣的地段了38F 04/17 16:58
推 foxs9: 不用想太多 大雄系的再爛也不會賣你低於45/p39F 04/17 17:19
推 Anyotw: 冠德50初40F 04/17 17:26
→ l79cm: 左岸旁的工業區真的很扣分，是該有新的園區遷移這些工廠41F 04/17 17:41
推 Allyssa: 目前這區域在4x-5x之間，都是自住客在買
完銷的中小坪數跟本沒啥轉手要賣的
投資客現在應該都跑去竹科中科南科炒了42F 04/17 18:01
推 sss700304: 沒捷運是能多好45F 04/17 18:03
→ Allyssa: 價差在於面河第幾排，有無景
樓上，捷運中和站啊，300-609公尺
看是哪一棟46F 04/17 18:04
推 dos1019: 等到生活機能都起來了 價錢也不一樣了49F 04/17 18:13
推 briareus: 面河40萬要賣的告訴我 我要買10間50F 04/17 18:25
推 darkelecy: 面河還是要60幾啊51F 04/17 18:43
推 sss700304: 起不起的來要看重劃區是否為政府辦，自辦重劃區基本上就是炒而已52F 04/17 18:51
→ supa64: (華固那塊原本也是遠雄的.............54F 04/17 19:04
推 Qpera: 樓樓上是看江翠北沒有哦55F 04/17 19:28

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