看板 home-sale
作者
標題 Re: [請益] 持有稅提高為何窮人會吃鱉
時間 Thu Apr 22 00:32:03 2021
作者
標題 Re: [請益] 持有稅提高為何窮人會吃鱉
時間 Thu Apr 22 00:32:03 2021
很簡單
持有稅就採累進稅率
每個自然人法人第一戶免稅0% 二到三戶依照現行稅率100% 四戶以上開始漸增
例如第四戶依照現行稅率加稅至110% 第五戶120%
然後可以設個上限，例如第十戶以上一律現行稅率200%
這樣對廣大的勞工階層或是持有一到四戶的中產階級稅不僅不變多還變少
然後持有五戶以上的資產階級持有成本才會大於現在
這樣出租市場也不會漲
因為廣大持有一到四戶的中產階級出租房成本根本沒上升，
大包租公包租婆想漲價就面要面臨中產階級低成本房的競爭
或許初期會有漲風，不過很快市場機制就會回落
大包租公包租婆想漲價就面要面臨中產階級低成本房的競爭
或許初期會有漲風，不過很快市場機制就會回落
然後第一戶免稅，鼓勵每個人持有一間房的資產，也有助於社會穩定
※ 引述《kusomanfcu (POE yea開始急速惡化了（)》之銘言：
: → redmi2: 那價格呢？ 04/21 21:26
: 用五年平均來看
: 價格不會變動
: 漲勢會壓一些持續漲
: 看起來就會是個小波動
: 1屋持有稅然後是實價課稅才是重點
: 鄉下稅金比例更低
: 前年我算過一堆
: 地方舊公寓大約萬分之一不到
: 房屋折舊的前提是有維護會翻修
: 當古蹟玩用橡膠去補才叫問題
: 把鄉下打到沒人要買
: 讓財團收購去做大型造鎮
: 市區人口往新市鎮移動，制衡市區房價
: 然後還是圖利財團剝削鄉下勞苦人
: 最後就是看黨團資金來源囉
: 全世界人都知道全世界政府舉新債還舊債，有限的資產(土地）用全世界的角度去均化去
: 看只有長期向上
: 稅金會讓高價區域開發延後減量，不是政治正不正確的問題
: 只有平均緩漲只漲不跌，才會有經濟才會有消費
: 明天更便宜就叫通縮
: 全世界都被日本經驗嚇到沒人敢通縮
--
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 180.107.142.82 (中國)
※ 文章代碼(AID): #1WW5E5vK (home-sale)
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1619022725.A.E54.html
噓 : 所得稅才會採累進稅制，持有又沒有所得是要累進什麼？1F 04/22 00:35
奇怪了 為什麼所得稅可以累進持有稅不行啊? 誰規定的阿? 佛祖還是上帝? 莫名其妙
※ 編輯: Dissipate (180.107.142.82 中國), 04/22/2021 00:36:32
推 : 然後大房東就漲了...2F 04/22 00:40
→ : 短期可能大家都藉口漲 不過總是一堆人實際成本沒高
如果租客不足自然會回落3F 04/22 00:41
如果租客不足自然會回落3F 04/22 00:41
噓 : 講什麼廢話啊！所得稅和持有稅的差別自己去google好嗎？搞不清楚在那邊亂套一通5F 04/22 00:42
→ : 腦袋打鐵的人 呵呵7F 04/22 00:42
推 : 持有最多的叫財團法人 例如慈濟
你知道最後都會跑去宗廟嗎？
然後還是不賣8F 04/22 00:43
你知道最後都會跑去宗廟嗎？
然後還是不賣8F 04/22 00:43
→ : 不賣沒差 就損血阿11F 04/22 00:46
推 : 不會損
你搞不懂狀況啊....12F 04/22 00:47
你搞不懂狀況啊....12F 04/22 00:47
→ : 至少比現在好14F 04/22 00:47
→ : 做功德怎麼會要繳稅？15F 04/22 00:48
→ : 針對多戶課稅對PR98以下的人來說根本沒差
宗廟也能課稅 這歷朝歷代老問題了
躲稅躲到宗教去 太誇張民怨累積起來該怎麼解決就怎麼16F 04/22 00:48
宗廟也能課稅 這歷朝歷代老問題了
躲稅躲到宗教去 太誇張民怨累積起來該怎麼解決就怎麼16F 04/22 00:48
推 : 非盈利19F 04/22 00:49
→ : 解決 歷史上很多朝代示範過了20F 04/22 00:49
→ : 你講半天 還是一樣21F 04/22 00:50
→ : 至少會比現在好22F 04/22 00:50
→ : 歷史 等變成歷史就看到了23F 04/22 00:50
→ : 誰說非營利就不能課稅 那是現在不課 誰說以後不能改
18%有信賴保護原則還不是拔掉24F 04/22 00:50
18%有信賴保護原則還不是拔掉24F 04/22 00:50
→ : 你去抗議阿 我ok26F 04/22 00:51
推 : 這個房價還是漲 建商成本提高 而且幅度有限27F 04/22 00:51
→ : 我ok 你加油28F 04/22 00:51
→ : 沒人說要房價跌阿 讓人能跟上就好啊29F 04/22 00:51
推 : 不是啊 你打掉前面2% 房價沒影響啊30F 04/22 00:52
→ : 一直都跟的上阿，是個人問題31F 04/22 00:52
→ : 要嘛就全打 不然你做一種打掉前2%的事幹嘛？ 比現在好在那裡？ 只是感覺上比較爽而以32F 04/22 00:53
推 : 三年前喊抄底的時候不上 怪誰？哥吃了誠實豆沙包說上都不聽
沒錢不會去借，借不到也是個人問題34F 04/22 00:55
沒錢不會去借，借不到也是個人問題34F 04/22 00:55
→ : 而且你這樣做 會變成專業化 就是懂得避稅的那些公司極37F 04/22 00:55
→ : 我去年買了阿 打前面2%就能有效減少貧富差距啦38F 04/22 00:55
→ : 大化 本來有1萬個鄉民可以翻身從1間買到5間 變成999939F 04/22 00:56
推 : 感覺比較爽但實質沒變<--這真的成立的話怎麼執政黨不推40F 04/22 00:56
→ : 個鄉民被打倒 然後這幾萬間房子落到像國泰或新光這種41F 04/22 00:56
→ : 因為執政黨的金主都是前面0.1%
最好有5間以上的人有那麼多42F 04/22 00:57
最好有5間以上的人有那麼多42F 04/22 00:57
→ : 大公司身上 他們就租給你然後合法繳稅節稅44F 04/22 00:57
→ : 比較爽=有選票;實質沒變=不影響利益和經濟 why not?45F 04/22 00:57
推 : 阿，沒辦法啊 誰知道炒房黨這麼拼完全不擦嘴46F 04/22 00:58
→ : 國外現在都這樣 絕大多數的房子落到資產公司手上47F 04/22 00:58
→ : 我本來以為還會晚一些48F 04/22 00:58
→ : 各不要說夫妻可以有八戶 那怕九戶如果首戶免稅成本都低49F 04/22 00:58
→ : 全台持有4間房子以上的有31萬人喔50F 04/22 00:59
→ : 夫妻有九戶的人有多少 如果再加個小孩十四戶都可以51F 04/22 00:59
→ : 你確定這樣會有選票？ 那是一廂情願吧52F 04/22 00:59
→ : 我提的首戶免稅 實際算上你有四戶五戶繳的稅都比現在低53F 04/22 01:00
→ : 通常持有是用家庭計算啦 你如果開放到夫妻有8戶也是可54F 04/22 01:00
推 : 31萬多少是法人多少是自然人55F 04/22 01:01
→ : 以 大約打到2萬人 然後這2萬人的財富重新分配而以56F 04/22 01:01
→ : 你先搞清楚吧，還有包租代管 自己開持有稅怎算57F 04/22 01:01
→ : 打房不就是打個貧富差距 打2萬人夠了58F 04/22 01:02
→ : 後門人都自己開好了，你講的增稅對你想要求的對象叫0影響59F 04/22 01:02
→ : 打2萬人大家沒意見啊XDD 但是你會見到什麼結果 我跟你61F 04/22 01:03
推 : 你要精算一下 結果總稅反而變少就好笑了62F 04/22 01:03
→ : 這作法就最基本的啊63F 04/22 01:03
→ : 最好再加個個人人生首戶可以跟政府借頭期款64F 04/22 01:03
→ : 說 假設他們放出了30萬間房子 這30萬間又會被持有少於65F 04/22 01:03
→ : 然後無限寬限期66F 04/22 01:03
→ : 但很多人會跟你說窒礙難行，你看看理由都是些什麼67F 04/22 01:03
→ : 因為政治人物的金主就是那兩萬人啊68F 04/22 01:04
→ : 8間房子的投客吃掉 變成本來有3間的 變成5間69F 04/22 01:04
→ : 第一間50%比較合理70F 04/22 01:04
→ : 頂多2-5這區間的稅率會有爭議
但階梯式上升幾乎是必要的71F 04/22 01:04
但階梯式上升幾乎是必要的71F 04/22 01:04
→ : 第一間0%搞不好總稅減少不可行73F 04/22 01:04
→ : 然後 你認為那2萬金主會讓你打？ 你有800萬人又如何74F 04/22 01:05
→ : 這已經算所有方法最好的一個 但影響有限75F 04/22 01:05
推 : 那個沒用啦，包租代管 都洗下去了76F 04/22 01:05
→ : 房價絲毫不動77F 04/22 01:05
→ : 他們可以買通媒體 推出一堆民代 洗腦你想被阿共統嗎78F 04/22 01:05
→ : 然後租金還可能會漲79F 04/22 01:05
→ : 總稅減少就減少 鼓勵眾多魯空去買房比較重要80F 04/22 01:06
→ : 最後你永遠會選出要主張打房的 然後選上了還是不打房81F 04/22 01:06
→ : 貧富差距過大社會動盪最不利的就是富人
社會矛盾到一個極致我相信富人會讓步82F 04/22 01:06
社會矛盾到一個極致我相信富人會讓步82F 04/22 01:06
推 : 那個台灣財富差距是偏低的喔84F 04/22 01:07
→ : 你看現在房地合一2.0就沒人敢擋85F 04/22 01:07
→ : 你搞清楚一點 同溫層問題
2.0就沒差86F 04/22 01:07
2.0就沒差86F 04/22 01:07
→ : 實際跟外國比是偏低 但是廣大鄉民不覺得阿88F 04/22 01:08
→ : 那是理想 富人會左右集體意志 轉化這種矛盾89F 04/22 01:08
→ : 總之 貧富差距過大 社會動盪起來 富人受傷最大90F 04/22 01:08
→ : 房地合一打到的是絕大多數的人 不是富人喔
現在問題就是社會不會動盪 反而很穩定91F 04/22 01:08
現在問題就是社會不會動盪 反而很穩定91F 04/22 01:08
→ : 聰明的富人就會想辦法略施小利穩住情勢賺更多錢93F 04/22 01:09
→ : 你想打的都是超長持有不賣的XD
那些永遠舊制的根本不怕前陣子還砍了印花稅94F 04/22 01:09
那些永遠舊制的根本不怕前陣子還砍了印花稅94F 04/22 01:09
→ : 現在打中短期 之後就是輪到打長期96F 04/22 01:09
![[圖]](https://i4.disp.cc/imgur/uUu9JAyh.jpg)
→ : 現在看是怪現象就是思惟沒轉過來593F 04/22 02:33
→ : 錯594F 04/22 02:33
→ : 咦？為何窮人不愛社宅？595F 04/22 02:33
→ : 現在是你不懂 以為貸款鬆就有用596F 04/22 02:34
→ : 我的方法就是讓這種現象變成普遍現象 一點都不奇怪597F 04/22 02:34
--