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作者 Surlyn (肥仔)
標題 [閒聊] 大量植栽的造景維護費行情是?
時間 Fri Apr 23 12:44:54 2021


新竹高鐵附近有個很有名的指標建案

半畝塘的若山 價格不便宜

賣點是大量的植栽造景

https://imgur.com/a2d226X
[圖]
https://imgur.com/SbJekfu
[圖]

每次經過都很好奇 樹木的養護並不便宜

如果只是單純收管理費一坪70~100 應該是維護不了

像這種案子 樹木是額外再收錢嗎?

有沒有住過類似案子的人可以聊一下

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※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 1.162.87.203 (臺灣)
※ 文章代碼(AID): #1WWb38Er (home-sale)
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推 JWILL: 威廉古堡1F 04/23 12:45
推 iamneptune: 不是放著就會長成這樣XD2F 04/23 12:48
推 k798976869: 同上 看過5-10年屋沒在修剪亂長 貴點偏豪宅的就有修剪3F 04/23 12:50
推 yasionl: 顧得好是植栽 顧不好是雜草4F 04/23 12:50
推 KrisNYC: 土深不夠 樹不會無限大下去 我沒有確切的答案可以給你
但這種建案 建商會丟2000~3000萬在管委會裡面當基金
建商退出以前他可能每一戶都付滿管理費剛好夠用
但他退出以後 隨著管理費呆帳或通膨或有人腦包想降管理費入不敷出的可能性是存在的 就管委會自己負責
阿如果買了這種建案  記得樹下種一些防蚊蟲的香草...
我有看過辦公大樓吊掛洗外牆的預算 650坪基地 40樓高四面預算編55萬+20% 後面20%是加班費實報實銷
這種不知道要修剪是不是也要比照洗外牆用吊掛的5F 04/23 12:51
推 sdhpipt: 這種沒有好好維護根本長不出來14F 04/23 13:01
推 Anyotw: 新竹也有植栽容積喔？15F 04/23 13:07
推 fuzzycool: 維護成本很高，不如買公園第一排政府幫你出錢，有錢人不買這種植栽屋的16F 04/23 13:12
推 kusomanfcu: 我需要植物資料和近照才可以回答你
不過我覺得空中花園就好了18F 04/23 13:16
→ sdhpipt: 有錢人不一定不買這種植栽屋 還是要看喜好與掌控度
有些人喜歡假掰說自己多環保愛地球 就會買這種房子
我聽過天台做空中花園跟鄰居打官司的人 XD20F 04/23 13:19
推 kusomanfcu: 我愛大自然 不過週末去就好
然後不想維護 我只是想在空氣好的地方抽煙23F 04/23 13:21
→ IBIZA: 有錢喜歡植栽自己怒不就好了
                 弄25F 04/23 13:28
推 kusomanfcu: 自己弄花搞不好未來變李嘉誠（額誤）27F 04/23 13:30
→ chilian: 養蚊子XD28F 04/23 13:32
→ sagarain: 養護是一個問題 就看資源夠不夠29F 04/23 13:50
→ monmonder: 這種採光不會有影響嗎?30F 04/23 14:00
推 frank111: 這種立體綠化通常是用來換容積的，有規定幾年內要維持一定的比率，要不會被罰錢31F 04/23 14:25
推 ru04hj4: 看起來很陰33F 04/23 14:29
→ c78079: 來個一次颱風 植栽變得東倒西歪不說，還會被枝條砸中34F 04/23 14:33
推 ru04hj4: 新竹大概有五年沒有遇到從西邊尻上的颱風35F 04/23 14:36
→ IBIZA: 陽台弄成這樣老實說看起來很不舒服, 想種植栽還是弄片大點的有土地的院子來種比較好36F 04/23 14:44
推 btinyworm: 看起來好雜亂 不會喜歡38F 04/23 14:45
推 misuta27: 3個字:菜 陰 蚊39F 04/23 15:04
→ supereva: 這又不是剛蓋好的 早就經歷多次颱風  若山一坪多少錢可以去查查..40F 04/23 15:25
→ IBIZA: 經歷過多次颱風不保證下次不會有問題, 我家院子二十幾年老樹前幾年被颱風吹倒
也不是那次風特別大, 就倒了42F 04/23 16:26
→ UltraKill: 不知會不會引來很多蟲蟲？45F 04/23 16:50
推 jasonlin2100: 人家是豪宅 這只是小錢錢46F 04/23 17:12
推 tieh: 每次經過都覺得越來越像像廢墟…… 還有點招陰的fu......47F 04/23 19:23
推 Harlequin727: 這個看了好陰 台中好幾棟植栽建築都美觀多了48F 04/23 19:28
推 qazdrfv: 好醜哦49F 04/23 21:08
→ flowheart: 廢墟風50F 04/23 21:59
推 s5517821: 以後荒廢就難看了51F 04/23 22:04

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