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作者
標題 Re: [閒聊] 為什麼很多人克服不了別人買便宜的心魔
時間 Sun Apr 25 13:23:52 2021
作者
標題 Re: [閒聊] 為什麼很多人克服不了別人買便宜的心魔
時間 Sun Apr 25 13:23:52 2021
中年以後的租屋族大多都這種阿.
這很正常.
很多人買房子是..
例如他要結婚了.
例如他本來長期租屋,後來房東要把房子收回去,或是暴漲房租.
而這些買家並不知道以前有多貴.
他就,突然有緊迫性買屋需求,套句仲介的話就是,火燒屁股要買房了.
他們才跑去市場看她手上的錢可以買甚麼.
然後因為有急迫壓力,所以會在時間內就急急忙忙的買房子快點搬過去.
因此它們就買房子了.
這種是典型購屋族...
平時根本不知道房價多少,最多看新聞說~喔房價要跌喔~~喔,房價要漲喔...
喔..房子好像很貴要幾百萬要一兩千萬喔.
但實際上他在買房子前,對房子行情一片空白.
也因此他火燒屁股的時候,就是直接在空白紙上寫上當下的行情.
而,租屋族,撇除那些本來財力就完全不足以買房子的型態.
那些明明有能力買房子,但是就死不買死要租屋的.
基本上就是.
他以前一定有研究過房市,有在看屋,有接觸過市場.
然後他們會記得某一棟房子當年才500萬..
當年一坪才12萬..
而當年,有可能是沒有火燒屁股,處於可買可不買階段.
所以沒有下手買.
之後一段時間,再來看.
靠杯,怎麼當年那間房子都過這麼多年老化了.
居然要賣1200萬...
X你娘,搶錢喔.
之後就會滿嘴靠杯,都是炒得,這一定會崩盤.
之後..
之後就不會買了..XD
他會想要等那棟500萬的某一天跌回500...
喔不,他會等將來屋齡跟當年500萬屋齡一樣的房子價格在500萬的時候.
他才要買.
不然~~~~
不然他不甘心被別人賺,他不甘心現在要拿更多錢買更爛的產品.
他會過不了他自己那一關.
畢竟這個金額很大很大.
不是甚麼一塊玉石1萬塊漲到5萬塊,收藏家喜歡還是會吞下去的等級.
這是500萬漲到1200萬,並且屋齡變老很多...
差異太龐大,金額太龐大,龐大到完全壓垮他的理智.
買下去他無法對自己交代....他會崩潰.
因此...
他就成了我們所謂的"穩定收租"房客..XD
他不是買不起,但是他不想買.
因為他不是買不起,只是不想買,所以我們房子租給他很穩定並且很放心..
呵呵~~~~
人性就是這樣子.
股票散戶其實也有很嚴重的這種現象.
你航運40不追,70你追不下去...
然後你看著他上80...你更追不下去.
追高,其實違反人性!!!
差別只是.
股票你不追你有別的可以買,你都不買,你也不痛不癢.
而房子,你不追.
那往後的人生,你應該每次聊到不動產,就是滿口靠杯X你娘!!!!
當然成功的投資者,就是會克服人性.
該追高,你曾經賣掉的房子你都可以再把它買回來...XD
絕對一點內心鳩葛都沒有...!!
鈔票就是鈔票...
然後套句巴菲特的話,不要愛上你的投資...
千萬不要跟你投資的產品談感情....
--
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 1.173.16.135 (臺灣)
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推 : 有道理1F 04/25 13:27
推 : 我怎麼記得這版不能罵國罵XD2F 04/25 13:28
推 : XDD3F 04/25 13:32
※ 編輯: ceca (1.173.16.135 臺灣), 04/25/2021 13:33:32→ : 3.6萬平方公里的小島
2300多萬人
將近2300萬輛汽機車4F 04/25 13:33
2300多萬人
將近2300萬輛汽機車4F 04/25 13:33
推 : 買菜都會殺價了 你買房還要買的比別人貴？7F 04/25 13:35
→ : 房屋室內實際坪數單價世界第二高
被幾百枚飛彈瞄準8F 04/25 13:36
被幾百枚飛彈瞄準8F 04/25 13:36
→ : 可居住面積人口密度你要不要算一下世界排名多少10F 04/25 13:39
→ : 我把台灣房子抵押貸款去買國外的獨立屋出租還有現金流11F 04/25 13:40
推 : 幹 你完整道出我的心理 發現漲的錢比這幾年賺的多 根本捏不下去
這版不能罵髒話嗎12F 04/25 13:44
這版不能罵髒話嗎12F 04/25 13:44
推 : 鑒於前人的心魔，日子漸漸好轉了一點15F 04/25 13:50
推 : 但是散戶會追高阿16F 04/25 13:51
推 : c大也有研究心理學？17F 04/25 13:54
推 : 這心理學分析正確18F 04/25 13:55
推 : 阿，就是後悔但無法面對失敗的自己～19F 04/25 13:58
→ : 嗯 的確 我買的時候都看著2014的實價登錄
想說可憐啊 你2014高點沒賣2020只能-10%賣我20F 04/25 14:00
想說可憐啊 你2014高點沒賣2020只能-10%賣我20F 04/25 14:00
推 : 精闢講解人性且用語幽默 XD22F 04/25 14:01
→ : 我比較不懂的是，成功的股票投資者應該已經突破這種心魔了，為啥轉而面對房地產還是有這個心魔？難道每個投資項目都要突破一次嗎？23F 04/25 14:02
推 : 其實買預售新屋比較能壓抑這種被人賺一手的不爽26F 04/25 14:04
→ : 如果股票天天當沖一次獲利上千萬,就不會在意房價了,說到底還是沒那個財力27F 04/25 14:07
推 : 沒錯啊，就陷入一種心理學的貨幣迷思
沒發現手中鈔票貶值了，更不敢花掉換資產29F 04/25 14:07
沒發現手中鈔票貶值了，更不敢花掉換資產29F 04/25 14:07
推 : 不知道要講啥 就推吧31F 04/25 14:09
→ : 問題是預售新屋又被建商好朋友掃光 真tmd32F 04/25 14:10
→ : 樓上真的XD，晚一步還是要被轉約賺一手33F 04/25 14:14
→ : 買都更預售還是克服不了地主破透天變多戶鋼骨大樓的心魔氣起來只好多買幾戶舊公寓來平復一下心情34F 04/25 14:15
推 : 其實去年很多股票賺錢的都買房子了啦 我也是買行情價而已 想說給屋主賺一些很正常
結果現在附近的房價更貴了...36F 04/25 14:18
結果現在附近的房價更貴了...36F 04/25 14:18
推 : 寫得好39F 04/25 14:22
推 : 真的中肯 想很多在地人一樣 以前多少 新建案賣多少 後面都外地人買40F 04/25 14:27
推 : 而且還會安慰自己 花少少錢就可以住很貴的房子42F 04/25 14:38
推 : 這板不能罵，空空很愛檢舉，尤其是那個q135的43F 04/25 14:41
→ : 在股市和本業賺的超過房價漲幅，一點幹意也沒有44F 04/25 14:43
推 : 合理，很多五折團的都是這種心態45F 04/25 14:43
推 : 還是有幹意吧，覺得自己殺進殺出的，有人利用防禦性資產，也可以穩穩跟上，既使幅度可能不及...46F 04/25 14:49
噓 : 又是一篇塞了一堆廢話的廢文48F 04/25 14:50
→ : 我之前賣家裡房子還遇過跟我說20年前的 靠夭
那時我透天要賣800 一個來看房的很有意思 說20年前200我跟你買600算很好了 這些人的標準都不知道怎麼計算的啊我800是200的4倍叫太貴 你出600也3倍啊 這樣合理？49F 04/25 14:51
那時我透天要賣800 一個來看房的很有意思 說20年前200我跟你買600算很好了 這些人的標準都不知道怎麼計算的啊我800是200的4倍叫太貴 你出600也3倍啊 這樣合理？49F 04/25 14:51
推 : 剛好是第一種...屋主不出租了，帶著嫩嬰也只好趕緊買房53F 04/25 15:23
推 : 中肯，要克服心態才有機會55F 04/25 15:23
推 : 股票不一定啦 散戶很敢追的一堆 反而是老手才會不敢追56F 04/25 15:25
推 : 五折團就這種心態啊XD 可以接受物價上漲 不能接受房價漲你股票賺錢可以 房子賺錢就不行 哪門子的歪理57F 04/25 15:49
噓 : 嗯嗯 “X你娘”...素質真好啊59F 04/25 15:49
素質又不能換鈔票..XD
素質那麼高,你怎麼去跟鄰居大小聲,怎麼跟工人談施工狀況..XD
※ 編輯: ceca (1.173.16.135 臺灣), 04/25/2021 15:51:33
推 : 很多人找不到東西好噓 只好整天素質素質的叫60F 04/25 15:54
→ : 素質是甚麼 可以吃嗎61F 04/25 15:59
推 : 穩定收租就是現在罵最大聲的一群...太寫實62F 04/25 16:20
推 : 推63F 04/25 16:22
推 : 而且這群人最能接受漲房租64F 04/25 16:37
噓 : 到底是要多智障低能 才會把素質高低和其他事混在一起講啊 有低能仔是得了不罵“X你娘“就會死掉的病哦 笑死65F 04/25 16:38
不罵會很不爽.
不爽會影響心情.
我們投資人都是很任性的.
想幹嘛就幹嘛...XD
這樣才能禍害遺千年~~~
※ 編輯: ceca (1.173.16.135 臺灣), 04/25/2021 16:40:39
→ : 真是物以類聚耶 本板一堆不重視素質的低級仔 和別人講事情或在網路上發文 大概都是一直“X你娘“吧 哈
喜歡講"X你娘“的禍害哦 該稱讚好棒棒嗎？67F 04/25 16:41
喜歡講"X你娘“的禍害哦 該稱讚好棒棒嗎？67F 04/25 16:41
→ : 挺喜歡這些人的 不然我的房都沒人租了
所以看著那堆買不起的魯蛇抱怨就覺得很有趣 自找的70F 04/25 16:44
所以看著那堆買不起的魯蛇抱怨就覺得很有趣 自找的70F 04/25 16:44
推 : 全文 ‘x你娘’，最不是重點，有人總是劃錯重點......72F 04/25 16:48
→ : 有時想想窮人活著也真悲哀 連房都買不起73F 04/25 16:48
→ : 整篇只剩這點可以嘴哈哈74F 04/25 16:49
噓 : 看到小皮球忍不住彈出來為自己的低級言行硬拗 也覺得很有趣啊 哈哈哈75F 04/25 16:49
推 : 可憐哪 只剩 XXX77F 04/25 16:50
推 : 同情這些人。78F 04/25 16:53
噓 : “只剩這點可以嘴“ 所以我就是嘴這一點啊 有什麼問題？有人是邏輯死掉了 還是小學沒畢業啊？或是教徒不捨得教主被嘴啊？有時真搞不懂一些教徒或狗奴才的想法 看到偶像被嘴 就忍不住跳出來護航 真是可笑啊79F 04/25 17:01
推 : 很有道理....不雅字瑕不掩瑜啦83F 04/25 17:42
推 : 套句股票常說的話，早知道84F 04/25 17:47
推 : 其實把某q拉黑就看不到他推文了 最討厭這種文之無物的小白
言*85F 04/25 18:23
言*85F 04/25 18:23
推 : 拉黑就好,你會管馬路上不重要的人自言自語嗎88F 04/25 18:34
噓 : 古有掩耳盜鈴 今有拉黑看不見 護航低級言論然後覺得自己好棒棒 這種邏輯真是令人捧腹大笑啊 哈哈89F 04/25 18:38
推 : 臉書笑話社團進攻房版了嗎？怎麼只有一隻在吠？
快點去烙人啊！91F 04/25 19:06
快點去烙人啊！91F 04/25 19:06
噓 : 咦 有狗奴才拼命在護航？好好的人不做 偏偏要當畜生？吠完了就去旁邊玩砂吧 否則補狗隊來了跑不掉 哈哈哈93F 04/25 19:20
推 : 推95F 04/25 19:53
推 : 推96F 04/25 20:17
推 : c大推了再說，別理一些犬吠97F 04/25 20:25
推 : 今天不買，明天更貴！！！98F 04/25 20:26
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推 : 為什麼這篇說個XXX可以吵這麼久xD231F 04/26 01:24
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