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作者
taihsin
(談心)
標題
[閒聊] 大家認為哪種房屋條件是可遇不可求的?
時間
Sun Apr 25 22:17:31 2021
因為過去半年都在看屋 列了一些條件 看能同時達到幾個
1.要近捷運 走路三分鐘內 不易跌價 就算不住時也好出租當包租公
2.客廳窗要有景觀(河景或山景) 不被大樓擋住
3.電梯大樓 管理完善
4.低公設(15%內)
5.生活機能完整(理論上達成1這項也能同時完成)
6.台北市門牌
7.預算兩千萬以內 2-3房 室內20-30坪
8.走路五分鐘到公園
9.屋齡30年內
版上有人剛好都符合這些條件的物件嗎?
我運氣好剛好買到一間畢業了
但卡在收支比.... 傻眼貓咪了
--
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 1.200.107.106 (臺灣)
※ 文章代碼(AID): #1WXNdzLA (home-sale)
※ 文章網址:
https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1619360253.A.54A.html
※ 編輯: taihsin (1.200.107.106 臺灣), 04/25/2021 22:19:09
推
labdog
: 一定不是蛋黃
1F 04/25 22:21
推
darkdogoblin
: 價錢低於行情
2F 04/25 22:25
推
pricky
: 萬華,天母都是台北市門牌
3F 04/25 22:26
→
taihsin
: 天母沒有捷運 GG
萬華近捷運 高樓層有河景感覺挺有機會
4F 04/25 22:29
推
pricky
: 你漏掉最重要的格局……....
6F 04/25 22:32
推
meltdown
: 走路就到公園
7F 04/25 22:33
推
yango
: 公設比那麼低 一定是老大樓 文山或北投吧 但是距離台北市
中心可能比一些新北市還遠..
8F 04/25 22:33
→
meltdown
: 走路就到百貨公司或量販店
10F 04/25 22:34
推
wtf426
: 45年以上大樓
11F 04/25 22:35
※ 編輯: taihsin (1.200.107.106 臺灣), 04/25/2021 22:38:09
→
Goog1e
: 一堆互相抵觸的條件 難怪空集合
12F 04/25 22:40
這些條件都有達到
→
IBIZA
: 到底是畢業 還是卡收支比?
13F 04/25 22:44
收支比讓我很煩 應該是要補現金硬上
※ 編輯: taihsin (1.200.107.106 臺灣), 04/25/2021 22:46:33
推
pricky
: 30年笑45年的概念
14F 04/25 22:46
推
dkl1027
: 這條件感覺很差耶
15F 04/25 22:49
→
a0356482
: 既然9是30年那我猜是25年左右大樓
16F 04/25 22:49
噓
pavaro
: 虎爛 不然就是在郊區的郊區荒野處
17F 04/25 22:56
推
Francix
: 之前看了一些低公設的老電梯華廈,主建物常常含梯廳
18F 04/25 22:56
推
POWERSERIES
: 實價登錄打八折
19F 04/25 22:59
推
Mooxx
: 八成北投的新北投捷運站,或奇岩站以後
20F 04/25 22:59
推
ceca
: 在高雄大概就只有6無法達成..XD
然後2000可以改成600
21F 04/25 22:59
→
apie
: 朋友房子太多送你一間
23F 04/25 23:01
推
BRIANERIC2
: 要台北市大安區門牌
鄉下透天 我通常一定要邊間 還要面寬型的邊間
24F 04/25 23:04
推
k798976869
: 新的沒有低公設的
26F 04/25 23:07
→
labell
: 林口啊 價格少一半 屋齡10年內
27F 04/25 23:12
→
Fujiwarano
: 低總價 坪數大 基本上都秒殺
28F 04/25 23:17
推
tswen
: 老大樓
29F 04/25 23:17
推
liu1981sssss
: 台中收一間三房400,除了沒景非台北,全部條件皆有
30F 04/25 23:23
→
sagarain
: 萬華有吧 哪有多難
南萬華30年房 大約也就50萬上下
你就往幾個高樓看有沒景就是了
31F 04/25 23:23
推
michaelgodtw
: 4超難吧
34F 04/25 23:28
推
follow420
: 台中400的在哪?
35F 04/25 23:29
推
sshow0904
: 光這屋齡的大樓就抵掉一堆優點。
36F 04/25 23:31
推
dyyang
: 永和仁愛特區水景第一排,可達到蠻多項的
37F 04/25 23:31
→
abyssa1
: 要什麼條件都有啦 只有價錢便宜的找不到
38F 04/25 23:34
推
ianpttptt
: 大安區安東街萬象大廈除了屋齡40年外都符合條件
39F 04/25 23:34
推
BRIANERIC2
: 萬象室內20坪2千買得到嗎? 我看附近2千的2房都賣光了
40F 04/25 23:37
推
rabinson
: 我在高雄有買到一間,除了屋齡之外都符合 ,不到五百
41F 04/25 23:38
推
daniel3658
: 但沒掛台北市門牌
42F 04/25 23:45
推
snow30288
: 我最近畢業的有1,2,3,5,6,8,9
43F 04/25 23:46
推
mepe1018
: 台中哪裡有400~老公寓爬樓梯嗎
44F 04/25 23:58
推
lkm13
: 當然是好鄰居啊
45F 04/25 23:58
推
Ensidia
: 蛋白 老街道 這些條件就能產生集合
比如吳興街 福德街 嘉興街 比較難的是屋齡30 會少一半
46F 04/26 00:00
推
pauljet
: 公設15%?
48F 04/26 00:06
推
liu1981sssss
: 兩年前收的,電梯大廈頂樓
公設算錯約16%,其他樓層一層兩戶,頂樓都是一層一
戶
49F 04/26 00:11
推
karachi
: 住家附近環境呢?
看來看去只有龍山寺附近的有可能
52F 04/26 00:17
推
liu1981sssss
: 捷運250公尺,出門口小七全聯就離50公尺
六百公尺到國小,應該也是學區房,國中2-3公里
54F 04/26 00:19
推
CaLawrence
: 低公設無所謂吧 喜歡買兩間打通
56F 04/26 00:50
推
Vios3
: 台北市空集合+1 不然有這種物件也沒人要實價登錄價賣 建議
要不加預算 要不排序好需求捨棄幾項比較實際
57F 04/26 00:57
推
jc10755
: 上下左右都好鄰居
59F 04/26 01:01
推
heisaboyo
: 好鄰居
60F 04/26 01:27
推
will284vu86
: 景美吧
文山區的 萬隆 景美 有機會
61F 04/26 03:58
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