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作者 newnewone (平靜生活)
標題 [閒聊] 台南水交社重劃區
時間 Mon Apr 26 10:34:54 2021


最近看591幾個物件 都是這個重劃區域的出售

先說對附近沒反感 反而離祭祀拜拜距離近方便

重劃區水交社園區腹地也大

但價格 交通 學區 性 比起台南其他區域 就弱很多

我想退休自住沒差 但偏偏之後假如換工作(目前在北部上班)也是會先找南科內的公司

是不是先找永康 善化 新市一代 比較實際些呢? 謝謝



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geral74026: 可能現場待久一點 感受飛機起降會不會有影響1F 04/26 10:54
linlinme5208: 南部人相較北部人而言比較傳統
那邊地理位置不錯 但墓仔埔和飛機聲音是致命傷
如果你不會長住的話就注意租金行情2F 04/26 11:00
evaqfuy: 對啊,永康、新市、善化通勤比較近5F 04/26 11:06
sinomin: 飛機聲其實住久會習慣...而且也不是一整天都有飛。那邊最大的問題應該是交通,健康路路小車多,不塞也走不快6F 04/26 11:07
linlinme5208: 如果不介意屋齡 樹林街 五妃街 家齊女中一帶還不錯8F 04/26 11:08
Luteinhsin: 住過覺得不錯但飛機聲有點擾人 建議去待一點還有如果有要一起住的成員也要能適應9F 04/26 11:17
GDSY: 我也很喜歡水交社 福地和飛機對我來說不是問題 只是近三年價格漲太兇已經負擔不起就沒考慮這塊了11F 04/26 11:31
shun01: 就...名字不太雅這樣13F 04/26 11:42
zeroyaking: 名字不雅?會嗎?好像是以前日本人取的
那邊的好處事地點機能真的不錯 中西區南區交會
如果要到南門五妃......是很安靜啦 但屋齡就是老社區家齊女中後面可是有個台南知名老豪宅大樓 房價全台南前幾名的金典!
不多不多 19年屋每坪均33萬14F 04/26 12:46
morrislin: 就飛機聲音蠻大的,尤其現在是不定時起飛,看中國有沒有出來逛逛。20F 04/26 12:49
zeroyaking: https://reurl.cc/ZQkdM3
以前念過南商就很習慣了 一小時飛一兩台 每次一過去老師就自動閉口休息 整個航道都中
「水交社」原為舊日本海軍軍官親善俱樂部
成立於明治九年(1876) 社名源自〈莊子〉
「君子之交淡如水」 知道意思後 不錯耶!
蠻符合現在人跟人之間的關係~~~~22F 04/26 12:50
2020台南5大豪宅出爐 港區豪宅近7千萬元奪第一
[圖]
有意在台南市高價買房的民眾,一向以購置電梯豪墅為主,電梯大樓產品則多以2000萬元左右已屬預算不錯的水位,若要出手超越豪宅稅課稅標準的4000萬元以上電梯大樓,不是習慣大樓管理與居住方式的北部外來客群,要不則為口袋深、走多元投資的富豪,不過因為時空環境轉變,不乏在地有錢人或企業二代認為大樓產品具管理 ...

 
evaqfuy: 一小時飛一兩台,樓上是生長在戰亂年代喔?太誇張囉
原po需要在南科上班不要買水交社,很遠喔!水交社適合養小孩、退休,不適合南科上班族29F 04/26 12:56
zeroyaking: 巔峰時期有啦 還是快20年前沒在管?
當時水交社還是眷村時期32F 04/26 13:01
yesyesyesyes: 南科工作?永康 新市 善化 北區 東區比較適合吧34F 04/26 13:07
zeroyaking: 扣掉交通 居住品質 生活環境機能差距 建議親身多晃晃三天兩頭跑到新光三越閒逛跟中西區吃東西 到東區也近走健康路去安平也近 硬要說就真的往南科較遠一點
走健康路往東區永康方向 等於是南區往最北邊走
學區大成國中志開國小 優點是近 風評就要看其他人評價35F 04/26 13:08
CORYCHAN: 買了預售,不過我原本就住附近就是
上班是真的遠,但工作這種事很難說的,加上南科區域太誇張,最後還是選擇自己最熟悉的地區。
最麻煩的應該是交通,但也是些微不便而已,86說遠也沒多遠,永大路直直開10min上86,20min到高鐵,以後還有南站10min。找了好久最後還是選這邊。
寶地問題若在意整個南門以南通通都是(南大也出土過相關古物),那就是往以北找。40F 04/26 13:28
kenliwei: 預售住戶之一,地緣關係,吃市區機能又很清幽,生活品質高,住戶素質不錯,建議原po不同時段來走走,感受一下48F 04/26 13:48
zeroyaking: 那邊還常常辦市集活動 五月好像要辦早餐節?50F 04/26 13:51
kenliwei: 東區段南區價,應該還是有漲幅,個人淺見
最近市集活動兩周一次,一對家庭小孩放風,畢竟感覺是市區中少有的綠地了,滿喜歡這個氛圍的51F 04/26 13:53
zeroyaking: 南科買方就常要評估阿 離南科近 但機能學區跟市區差太多 離南科遠機能好的又覺得上下班好累
所以永康中間地段才會像現在這氛圍 區域三選一啦
如果沒結婚沒小孩 住近一點 有小孩為了學區環境就會往市區買的也不少
要到新光南紡好市多類似大型商場跟綠地公園就是有差54F 04/26 14:02
gyqmo: 說到早餐節,怎麼好像是12點才開始?60F 04/26 15:15
zeroyaking: 乾脆改成早午餐節61F 04/26 15:18
CORYCHAN: 水交社扣掉歷史建築還很多莫名的空地,也不種樹,放一些不著邊際的裝置藝術不知道幹嘛,要放也不是不行那多種點樹嘛
假如引入一些共融式遊具跟沙坑,直接跟竹溪旁一樣升級變放風首選。62F 04/26 15:26
zeroyaking: 如果是大塊的 有的是建商還沒動吧67F 04/26 15:44
cutesuper: 我還停留在水交社燒餅的年代XD68F 04/26 17:11
zeroyaking: 明明就對面烤鴨!69F 04/26 18:04
payaya: 我停在水交社眷村和老鄧牛肉麵70F 04/26 22:30
zeroyaking: 老鄧就滷菜大魔王阿71F 04/26 23:21

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