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作者
Dissipate
(雲消霧散)
標題
[請益] 為什麼預售屋公開銷售卻沒有格局?
時間
Wed Apr 28 01:17:51 2021
最近看到一個預售屋建案
已經宣稱拿到建照公開銷售
可是google上卻都完全沒有格局圖
只大概寫了房數坪數
難不成現在不放格局圖也有人閉著眼睛買了???
--
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 180.107.142.82 (中國)
※ 文章代碼(AID): #1WY4T1Ox (home-sale)
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推
namie1120
: 去現場看啊
1F 04/28 01:22
→
Dissipate
: 可是格局到底有什麼必要保密呢?
2F 04/28 01:26
推
yyyyy6116
: 只要價格合理 閉著眼睛買也可以
3F 04/28 01:54
推
blackorblue
: 他幹嘛一定要網路上告訴你 你真的有興趣自然會去現
場看
4F 04/28 01:54
→
Dissipate
: 也是啦 我也只是純好奇看到一個建案開價喊出了區域新高
然後一看建商是茂伯 所以很想看看格局
6F 04/28 01:59
推
hsin1207
: 不一定每個建商都會主動放上網,不放上去的很多,有的
Google出來也是民眾自己放的
沒放上網不代表就是在保密,迫切想知道就自己走一趟囉
8F 04/28 02:41
→
babyMclaren
: 網路時代了...
11F 04/28 02:45
推
aaa931324
: 因為茂伯的格局出了名的... 通常代銷就是把你拐到現場
有來有機會 啊通常跟茂伯合作的代銷就是...
12F 04/28 03:33
推
dakkk
: 一般現場可以看 網路不一定放 希望你現場才可以跟你推銷
前期不太會放上網 後期餘屋才會放
14F 04/28 06:49
推
danny0857
: 除非是很好的案子,不然會有人去攻擊建案,連優點也能
變缺點
16F 04/28 07:22
推
KMOOO
: ...怎麼會有人覺得google就有東西,想要就親自走一趟啊,是
18F 04/28 07:51
→
indoman
: 現在新案越來越多不放圖 要拐你去現場看
19F 04/28 08:12
推
CaLawrence
: 讓你不好比較
20F 04/28 09:03
推
sdhpipt
: 大部分代銷都不願意把太詳細資料放上網啊
一方面代銷小姐要搶業績 要拐你到現場
二方面建商與代銷公司會封盤部分比較好的面向與樓層 才能
慢慢把單價拉上去 一切公開的話 沒有人要買爛的面向與樓
上面說的容易被競爭對手攻擊也是主因
21F 04/28 09:04
推
york1987
: 這年頭居然還有人在看格局?
26F 04/28 09:29
推
sdhpipt
: 買房子不看格局? 果然邁粉的腦袋與眾不同
27F 04/28 09:33
推
michaelgodtw
: 不看格局,你要怎看風水
28F 04/28 09:40
推
panzerbug
: 台灣買房和中國市場一樣,熱銷市場就是這樣
資訊不對稱,賣家要多做功課
買
29F 04/28 10:16
推
cutesuper
: 就是逼你到現場看啊 XD
32F 04/28 10:19
推
sdhpipt
: 其實中國市場比台灣還進步一些些 XD
33F 04/28 10:25
推
panzerbug
: 深圳大V把房子證券化銷售,實踐人人有房買!
正當我讚嘆中國房市盛況時,大V就被抄了XDD
34F 04/28 10:35
→
sdhpipt
: 看了一下 他好像是組投資公司吧 不是真的REITs
36F 04/28 10:38
推
panzerbug
: 有種買房老鼠會的感覺,中國金融創意真的很多,
37F 04/28 10:41
推
skypiper
: 因為格局一給 很多人就沒興趣去現場了
到了現場才看格局 可能會因為現場氛圍、人員話術
即使格局不怎麼樣 突然之間就被洗腦下訂
所以除非格局超棒 不然先別給格局掀自己的底
38F 04/28 10:45
→
Goog1e
: 跟代銷聊過 他們自己知道格局不漂亮的就不會公開在網路上
敢在591或FB私訊就直接給圖的 通常是代銷自己對格局有信心
42F 04/28 10:55
→
Dissipate
: 所以看到沒有格局圖的都要小心?
44F 04/28 11:16
推
weiwei5566
: 為什麼不去現場看啊?
45F 04/28 11:18
推
cutesuper
: 小心啥 你到現場就有啦 囧
是怕進去就出不來喔XD
然後現在很多案子都有開臉書或line 大方私訊跟他要 不
給自己再評估要不要去現場啊
46F 04/28 11:18
推
misuta27
: 就先看了格局圖 你都打槍了 還願意去現場嗎
50F 04/28 11:20
→
AQUANGEL
: 你買預售屋一定會去現場啊
現在看格局不是更明確,不喜歡就別買啊,小心啥
51F 04/28 11:24
→
cutesuper
: 去現場什麼都不要帶 我記得有一次被洗腦到真的下訂 本
魯還尷尬回車上拿身分證跟信用卡
53F 04/28 11:26
→
Dissipate
: 如果格局真的是不合胃口,何必浪費雙方時間勒
挑片都要先看封面,何況挑房先看格局不是正常需求嗎?
不然等人來了再打槍,實在是浪費時間精力啊
55F 04/28 11:28
推
k798976869
: 台灣陋習 反正先拐過來 之後用歪理話術洗腦洗看看
58F 04/28 11:38
推
cutesuper
: 可惜我們不是建商或代銷 你應該跟他們講
59F 04/28 11:56
→
Goog1e
: 不難懂吧 人沒來成交機率是=0% 人有來成交機率就是>0%
一堆接待中心空在那邊養蚊子 巴不得來客數高一點呢
60F 04/28 12:21
推
lurensmile
: 遇過現場看房不能拍照,代銷交代格局圖不能外流的
62F 04/28 12:25
→
Dissipate
: 樓上這種的感覺就不太好啊
63F 04/28 13:09
噓
mark0204
: 所以你買了?!
64F 04/28 14:35
--
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