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作者 Hile5566 (喆羊)
標題 [請益] 南高雄的新五甲特區要崛起了嗎?
時間 Thu May  6 14:51:52 2021


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大林蒲遷村安置地 近鳳山77期擁便利交通與公設完善
https://reurl.cc/1g9byY
大林蒲遷村安置地 近鳳山77期擁便利交通與公設完善 - 地產天下 - 自由電子報
[圖]
為讓居民安心遷村，高雄市政府日前公開大林蒲遷村安置計畫(草案)，揭露位於高雄機場北側的遷村安置地，該區緊鄰鳳山發展熱門區的77期重劃區，具備交通便利、公共設施齊全，市府規劃再加碼興建公園、學校、托育以及多項建設，讓居民除了遠離工廠對健康的威脅，更可享有優質的生活空間與公共服務。 ...

 



https://i.imgur.com/omPOqnr.jpg
[圖]
心得：77期是公辦重劃區，比起自辦重劃區的規劃要來得完善，房子也有增值潛力，交通
便利離國道一號和88快速道路近，周邊還有五甲、瑞隆商圈帶動生活機能，已知的大樓建
案銳X新世代與悅X DNA住家已全部賣完，透天建案銳X國囍目前也正在銷售中。未來整體
區域完善後，除了擴大五甲商圈，疏通在地過多人潮之外，大林蒲遷村亦可帶動一波人口
紅利，想問各位大大，新五甲特區是要起飛了嗎？置產投資ok嗎？



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※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 61.227.199.37 (臺灣)
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※ 編輯: Hile5566 (61.227.199.37 臺灣), 05/06/2021 15:05:40
推 qooisgood: 看看遠方的大坪頂 嗯.........1F 05/06 15:04
推 jiapon: 你可以買 但是在地高雄人不會想買那 那邊人太雜2F 05/06 15:07
推 cckhyofg: 裡面一堆宮廟...3F 05/06 15:08
推 ketter: 高雄人就是要住農十六跟美術館4F 05/06 15:08
推 ceca: 那邊地價之前就大漲一波.
但...那邊主要缺點是交通切割太嚴重.
所以戰鬥力會不及橋頭新市鎮.
甚至不及高雄大學.5F 05/06 15:18
重劃區就是目前還沒有完全發展成熟
華鳳 美術館 就連現在很夯的文山 每個都是這樣長大的不是嗎
推 g11121s: 橋科讚9F 05/06 15:19
→ ceca: 那邊要翻身要小港機場搬遷..但看起來20年內都很難.10F 05/06 15:19
推 cckhyofg: 請問華鳳跟77期置產比較合適?11F 05/06 15:30
→ ASUSboy: 睡吧  夢裡啥都有12F 05/06 15:38
推 maxboy06: 華鳳之前不到15還不錯 現在我個人覺得太貴13F 05/06 15:42
推 ptttong: 廟太多 卡車也很多 置產不清楚 但自住比較喜歡華鳳14F 05/06 15:49
推 SinLonY: 小港、鳳山、前鎮的匯集點，這區的建案總戶數已破千
預算夠的話超前佈署購入店面是可以考慮的15F 05/06 15:54
推 a0s2d0f4: 我五甲人 但我不會想買那邊耶 生活機能目前還是差很多那邊環境一直有想發展 但到目前 感覺就還是偏僻17F 05/06 16:08
好奇的是會不會是下一個文山特區，我重視的是未來發展性
推 inokumaw: 我也五甲 過一個高速公路差很多 所以那邊基本上不考慮房價還漲的跟市區差不多 那我寧可買市區19F 05/06 16:15
→ pilot1982: 你買個飯來回要十幾分鐘，整天出門就是跟大車為伍，學區不是出生就設籍可能搶不到，選這再等個二三十年看看能不能發展吧，反正重劃開始已經超過十年了21F 05/06 16:25
推 ohiu: 生活機能可以，交通不可以，開車完全不想進去24F 05/06 16:43
※ 編輯: Hile5566 (61.227.199.37 臺灣), 05/06/2021 16:52:17
→ ceca: 投資來講，中期沒差很多，因為大家都在他的位置上
所以買你家旁邊近的就好25F 05/06 16:48
推 inglyth242: 上週有特別跑去77期繞繞，除了大樓興建中，也看到新的27F 05/06 16:48
→ ceca: 長期的話，橋科有威能，可以優先追橋科28F 05/06 16:48
→ inglyth242: 透天案，沒潛力怎可能一直蓋？現在土地越來越貴，買透天置產應該是有增值空間的29F 05/06 16:49
推 tyasnm: 聯結車超多，一堆大車下台88轉國一南下，交通亂真的蠻危險的。31F 05/06 16:59
→ este1a: 適合有台灣價值的黑道自爆名號的地方33F 05/06 17:16
推 FTTH: 宮廟多到靠盃，等到遷村完會更多XD
再怎麼漲幅也不太可能跟文山一樣34F 05/06 17:19
推 Haeri: 常常帶小孩去大魯閣草衙到走走，不知道是不是新開發的地區我覺得77期重劃區一帶格外的安靜ㄟ！但離五甲商圈又算近
感覺不會不方便36F 05/06 17:23
推 didi0909: 美術館還能買嗎39F 05/06 17:52
推 Tingpoem: 77我有去看，大樓住家陸續賣完，現在也有一些商店，之後住戶搬進後人口增加，相對就會有更多店家在那裏開店成為商圈，如果真要投資或置產的話，我是蠻期待的40F 05/06 18:07
推 zaza5566: 你爽就好 別人說的缺點你也聽不進去43F 05/06 18:35
推 ducan721: 五甲商圈真的很方便，但人真的太多太擁擠，77期發展應該不用靠大林蒲的遷村人口紅利，靠本身入住的人口跟五甲商圈的流動與未來發展，人潮應該就不少了44F 05/06 18:44
→ ceca: 幾個重劃區,都一定會漲...差別只是投資你會選漲最多的.XD
漲最多的,我會優先看國泰重劃那一塊華友聯之後第一個案.
到底要推多少...
其次才是看橋科.
(PS.這是指買新屋來屯的話)
77期這邊,不是不會漲,只是投資有更強勢的選擇.47F 05/06 19:01
推 nttlsd: 重劃區我比較愛華鳳，安靜XD53F 05/06 23:27
推 sixmochida: 華鳳鬧中取靜，相較文山cp值我覺得算高54F 05/07 01:18

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    作者: Hile5566 114.37.229.2 (台灣) 2015-04-17 17:38:08
    難得碰上電腦展這種大展會有放假 就特別把要辦的事情都排開去逛了一下 反正岳父大人生日要到了 抱著撿便宜的心態去逛逛也好 以下小弟拍的一些現場照片 PPT縮圖 PPT縮圖 PPT縮圖 小弟這次是敗了這組 …
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