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作者 LVDior (LV)
標題 [新聞] 大樓不得拒絕裝設充電樁 電動車霸王條款
時間 Fri May  7 18:11:36 2021


https://www.chinatimes.com/realtimenews/20210507002913-260407
大樓不得拒絕裝設充電樁 電動車霸王條款一讀通過 - 政治 - 中時
[圖]
隨著電動車數量上升，充電樁數量明顯未能跟上腳步，民進黨立委趙天麟提案修訂「公寓大廈管理條例」，明訂電動車車主若要在自家停車場裝設充電設備，管委會及區分所有權人，不得再以安全性、電力負載不足等理由拒絕裝 ...

 

大樓不得拒絕裝設充電樁 電動車霸王條款一讀通過

隨著電動車數量上升，充電樁數量明顯未能跟上腳步，民進黨立委趙天麟提案修訂「公寓大廈管理條例」，明訂電動車車主若要在自家停車場裝設充電設備，管委會及區分所有權人，不得再以安全性、電力負載不足等理由拒絕裝設，該草案今已完成一讀，未來若修法通過，預料將成電動車發展的霸王條款。

依照公路總局統計查詢網機動車輛登記數資料，107年電能車輛占總掛牌數車輛比為0.03％，109年提高至0.014％，雖然成長近5倍，但整體占比仍偏低，主要因素，與購買電能車輛後住家是否有充電樁息息相關。

民進黨立委趙天麟指出，現行「公寓大廈管理條例」規定，住戶於維護、修繕專有部分、約定專用部分或設置管線，必須使用共用部分時，應經管理委員會同意。尤其，充電設備若要安裝在社區內，可能涉及設備安全、用電過載、配線穿孔恐損及結構、維管權責歸屬等問題。

因此，趙天麟提案修正「公寓大廈管理條例」，明訂電動車車主在自家停車位裝設供電設備時，應事先徵求區分所有權人會議同意，裝置則需符合經濟部標準檢驗局相關安全標準；而區分所有權人除非能提出正當理由，否則不得以安全性、電力負載問題等理由拒絕。

該草案條文也明訂，電動車供電設備設置的費用，應由設置人自行負擔，並須設置獨立電表，電費由使用者付費。

趙天麟進一步指出，為解決電動汽車充電樁設置問題，雖然「建築技術規則」在2019年增列停車空間應依用戶用電設備裝置規則，預留供電動車輛充電相關設備及裝置的裝設空間，但對舊有建築而言，新增項目仍不適用，無法解決現有困境。

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目前以個人的社區為例
管委會已經調查過
B1 B2因為管線許可
允許安裝
B3 B4因為管線需額外牽線
故不允許




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推 F93935: 支持1F 05/07 18:12
推 taohua: 要獨立電表？2F 05/07 18:13
推 tswen: 水唷3F 05/07 18:14
推 shashayou: 還是要區權會通過 只是理由要另想理由了4F 05/07 18:14
→ bryanhihi: 0.03是0.014五倍？
更正：0.014是0.03五倍？5F 05/07 18:16
推 carterdunk: 我是人 我想不給鄰居裝 大家都要尊重我個人想法7F 05/07 18:24
推 ganninian: 爽 管委會那些老人都去吃屎8F 05/07 18:25
推 IS0987: 這種依台灣人的素質後續一定問題一堆9F 05/07 18:29
推 aimlin: 開放個人自己裝 日後問題很多10F 05/07 18:33
推 jimmyx2: 我是贊成，但是要有工程審驗機制
要有電力負載及結構安全的判定11F 05/07 18:34
→ ganninian: 以前住過幾個老社區 管委會成員都老人食古不化 連停車場消毒預算都要砍 說怕蚊子叮自己擦防蚊液13F 05/07 18:37
推 kusomanfcu: 使用者付費阿 自己裝然後紀錄裝設人 未來出事找他負責裝設人要另外買充電柱的保險就好啦
什麼審查都不用，買保險就好啦
或是這麼怕出事，設定他房子阿
管他安不安全重點是出事了誰負責，評估再安全也沒用出事了就是出事了
簡單吧15F 05/07 18:48
推 sj4: 我有問題 那種車塔式的大樓車位...怎麼裝？22F 05/07 18:53
推 Unsullied: 沒設計就沒設計
新大樓才有配電盤23F 05/07 18:54
推 jimmyx2: 但...裝設人不一定有能力負責
大樓跳電或房子燒了、結構受損地震倒了
人命他也賠不起
所以只能靠審查把關25F 05/07 18:58
推 Unsullied: F16 怎麼改也不會變成F35  砍掉重練吧
電動車根本不好開
上次開Taycan  覺得無趣  Panamera好多了29F 05/07 19:00
推 kusomanfcu: 就設定裝設人房子或保險阿 其他審查 根本沒用
你看看台灣汽車監理所驗車是驗個有用喔？32F 05/07 19:10
→ abyssa1: 自費還好啦34F 05/07 19:13
→ KrisNYC: 防蚊液 傻眼...35F 05/07 19:20
推 kusomanfcu: 那個喔 可以團購電紋拍，人手一把到處拿著
和送人 拿著走來走去
有人問就說我們社區很窮阿36F 05/07 19:28
推 menace: 支持 一堆低智商管委會 早該被淘汰
其實不限制也沒差 未來能裝充電樁的大樓反而保值39F 05/07 19:36
推 kusomanfcu: 喔 老人最怕 中秋和過年期間被你這樣搞41F 05/07 19:37
→ menace: 等到影響房價的時候 哪個管委會不開放XD42F 05/07 19:37
推 t19990517: 水喔43F 05/07 19:44
推 amordelcor: 充電樁保值？ XD44F 05/07 19:50
→ menace: 「能裝」中文很難懂？
你能裝的大樓可以吸引兩種買家 當然保值啊-.-45F 05/07 19:57
推 amordelcor: 還是很好笑呀47F 05/07 19:58
→ menace: 低智商管委會的大樓 當然不保值啊 ㄏㄏ48F 05/07 20:07
推 amordelcor: 厂厂49F 05/07 20:15
推 menace: ㄏㄏ50F 05/07 20:19
推 cobrabaton: 養鴿子怕電磁波的管委會，最後會搞到附近沒基地台51F 05/07 20:39
推 payaya: 社區老人痯萎會才有這問題52F 05/07 20:44
推 menace: 沒錯 買房慎選低智商管委會 雖然也很難提前預防就是了53F 05/07 20:46
→ payaya: 爛的社區有心也沒人想進管委會啦 直接賣掉閃人省事54F 05/07 20:46
推 PaulPierce34: 家充可以低電流慢充，不用像戶外充電樁快充55F 05/07 21:05

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