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作者 menace (menace)
標題 Re: [閒聊] 股市隨便都賺，為何還有人要炒房
時間 Sat May  8 04:05:09 2021


一般人年薪50萬 100萬 200萬
貸款500 1000 2000萬並不會太難
一般人買房為的是讓
未來這部分的薪水 保留實質購買力
鎖定價值在貸款的當下
避免政府印鈔時貨幣貶值 所受的傷害
因為一般勞工最大的無形資產就是未來的薪水
貨幣貶值就是最可怕的薪水小偷
廣義貨幣流通數量 每年易增難減
這是現代信用貨幣金融體系的遊戲規則

房地產只能算是防禦性投資
只要能現金流穩定不斷30年
不要亂選標的幾乎穩賺不賠
還可以省房租或是收租金
30年 長期 做空貨幣 做多房價 幾乎不可能賠
這是一般人最好用的理財工具
相信很多人早已知道 但還是很多人不了解
能救一個是一個

要辯論請用道理 邏輯


https://i.imgur.com/Pz0BubR.jpg
https://i.imgur.com/Mq5B1pQ.jpg
https://i.imgur.com/HUYINhF.jpg
https://i.imgur.com/DiuezoJ.jpg
https://i.imgur.com/cwvusGX.jpg
[圖]
 
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不用跳針什麼富豪 五億 十億
一般人能保護10年年薪不貶值已經很好了
不然一旦貶值20%等於兩年做白工
也不用整天質疑別人沒買房 沒貸款
不然來對賭 100萬
我有不止一間房
我貼出來 你給我100萬
我沒有房 我給你100萬

不敢就閉上你的鳥嘴

還是你要貼你的讓大家看看？


https://i.imgur.com/Z0zmciH.jpg
[圖]

你也可以在巴菲特20-30歲的時候
去質疑他說的一嘴好道理
怎麼還不是富豪啊

看他會不會正眼看你





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※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 220.135.199.156 (臺灣)
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※ 同主題文章:
[閒聊] 股市隨便都賺，為何還有人要炒房
04-16 17:13 carolgilbert
Re: [閒聊] 股市隨便都賺，為何還有人要炒房
04-16 21:00 schooldance
Re: [閒聊] 股市隨便都賺，為何還有人要炒房
04-16 23:42 mfcke
Re: [閒聊] 股市隨便都賺，為何還有人要炒房
04-17 15:06 ceca
Re: [閒聊] 股市隨便都賺，為何還有人要炒房
05-04 15:37 s8752134
Re: [閒聊] 股市隨便都賺，為何還有人要炒房
05-06 03:31 menace
Re: [閒聊] 股市隨便都賺，為何還有人要炒房
05-08 04:05 menace
Re: [閒聊] 股市隨便都賺，為何還有人要炒房
05-10 01:00 menace
※ 編輯: menace (220.135.199.156 臺灣), 05/08/2021 04:06:02
※ 編輯: menace (220.135.199.156 臺灣), 05/08/2021 04:09:54
※ 編輯: menace (220.135.199.156 臺灣), 05/08/2021 04:10:17
※ 編輯: menace (220.135.199.156 臺灣), 05/08/2021 04:12:39
推 s26492755: 我被嗆到無感了  真要對賭就縮了  你放心1F 05/08 04:11
※ 編輯: menace (220.135.199.156 臺灣), 05/08/2021 04:13:44
→ menace: 蛤 我還以為可以賺外快 失望2F 05/08 04:15
推 ceca: 有幾個ID很愛,丟一句就跑,都不知道在想甚麼..XD3F 05/08 04:16
※ 編輯: menace (220.135.199.156 臺灣), 05/08/2021 04:18:09
→ menace: 唉 現在上網太容易 素質良莠不齊4F 05/08 04:18
※ 編輯: menace (220.135.199.156 臺灣), 05/08/2021 04:20:45
推 liu1981sssss: 以前電腦上網不便宜，現在手機或光纖連網一個月幾百就吃到飽了5F 05/08 04:24
→ menace: 一開始以為是小丑懶得理他 一直來亂 真是7F 05/08 04:25
※ 編輯: menace (220.135.199.156 臺灣), 05/08/2021 04:27:43
推 s26492755: 丟一句話就跑  我以前還認真解釋回文  乾8F 05/08 04:27
→ menace: 解釋給其他人看 就有價值
酸民 到哪都只會酸人9F 05/08 04:28
※ 編輯: menace (220.135.199.156 臺灣), 05/08/2021 04:33:07
推 s26492755: 我很少去質疑別人  除非有很明確的數據可佐證  像前幾天有人說台北租金跌  我馬上貼某立委給的數據  這有點像蘇東坡跟佛印   心中有佛看人就像佛   常常覺得別人是唬爛的  可能自己平常也愛唬爛
以前嗆我房租不可能收多少  貼租約就閉嘴   我應該也來賭個雞排之類的11F 05/08 04:28
→ menace: 講道理 論述還比較言之有物
這種質疑本人條件的 除非像廢文兄那種 明顯反串
不然沒什麼意義 根本沒必要證明什麼
我的文章價值 不會因為我是誰 我身價多少而改變17F 05/08 04:33
→ s26492755: 的確  不以人廢言   不過我這邊的包租公婆比較壞壞  他們確認你有房子才會跟你聊這方面的21F 05/08 04:38
→ menace: 篩選也還好啦 但如果文章有價值 管他誰寫的呢
巴菲特也不是每個觀點都100%正確23F 05/08 04:39
※ 編輯: menace (220.135.199.156 臺灣), 05/08/2021 04:42:10
→ s26492755: 有時候也是不同角度的觀點也可以讓人受到啟發   所以先看內文才看作者  有些是看作者就預設立場了25F 05/08 04:42
※ 編輯: menace (220.135.199.156 臺灣), 05/08/2021 04:42:29
→ menace: 有些人雖然某些觀念不正確 但通常也不會全部都不正確
多少都還是有可學習之處27F 05/08 04:44
※ 編輯: menace (220.135.199.156 臺灣), 05/08/2021 04:46:23
推 a9940597: 這幾天我的股票賺到爆炸29F 05/08 05:15
推 g11121s: 這是世界缺的不是資訊而是對真理的正確認知XD，但也因如此造成貧富差距30F 05/08 07:27
推 linlinme5208: 我即便手上有雙位數房子 我從來沒有用過寬限期
先把股票獲利了結比較實在
回錯了 sorry32F 05/08 07:41
推 opop1133: 拜託 出來對賭35F 05/08 07:50
推 mmppeegg: 你的觀念有多正確？36F 05/08 08:31
推 labdog: 來房板至少三間房起跳37F 05/08 08:44
推 s26492755: 觀念正確與否跟亂嗆人沒有關係  希望能導正亂噴的歪風  你有質疑 人家對賭了  如果不敢接戰  那就不要再噴當然質疑觀念跟質疑可證明的資產是兩回事38F 05/08 08:53
→ menace: 觀念不正確就指出哪裡有問題啊 很難嗎
還是出一張嘴比較簡單 對吧？41F 05/08 09:19
推 zb91: 我覺得起碼對我來說 對不動產的領域要跟其他人比實在太菜
所以不動產相關對我來說只能算是防禦型的投資 更厲害的人把盾變成武器 我相信一定做得到的 只是那個人不是我43F 05/08 09:45
推 robert123: 沒有什麼是穩賺的拉，家人放20年的房子（有收租）
最後賣掉也沒賺打平而已
我只能說賣的時間點很重要
可是你不知道什麼時候需要大筆錢46F 05/08 09:50
→ menace: 其實你20年沒漲 至少也賺了20年租金50F 05/08 09:57
推 robert123: 是收租的錢也算進去了....因為土增稅莫名暴增
還有房屋修繕，先弄好防水才賣，兩年前賣得
留到今年賣應該會賺，可是等不及51F 05/08 10:06
推 Lilyzoea6: 有些人 不用浪費時間認真 沒任何利益的幫他解說還反過來嗆你54F 05/08 10:12
→ maypcc: 真的少年股神由他去當 我們穩穩低調賺就好56F 05/08 10:21
推 physicsdk: 賣房也有不賺的我信，地段屋況時機不夠好，但賣股票
不賺的更多吧57F 05/08 10:21
→ jerrylin: 30年來你長期做多美股  幾乎也不可能賠
看ROE就知道了  投資美股ETF早就賺到翻過去
台灣除了少數幾家龍頭建商  多的是好幾年才賺一年
建商都沒賺那麼多了  炒房的長期能賺那麼多?
那建商幹嘛把房子賣給炒房的  自己屯就好了59F 05/08 10:30
推 k798976869: 當投資客轉紅單一單賺一百萬 一年轉個幾單就好了 可惜被政府打了64F 05/08 10:32
推 FMANT: 既然你都點名了  我就再問你一次  你到底開得出多少額度?農場文寫得天花亂墜  問題在一般凡人根本開不出多少額度
ceca大大也說了  凡人了不起開一億額度  也滾不贏富豪
你說得這麼懂  那就表演一下你的額度給我們看看能買幾間66F 05/08 10:33
推 chrysanthi: 樓主講的對 解釋給別人聽 就有價值70F 05/08 10:38
推 kktt254: 吵起來吵起來71F 05/08 10:43

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