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作者 G8MO (環遊世界的房地產 旅人)
標題 [心得] 房地合一2.0 要趕5月20日前簽約穩一點
時間 Wed May 12 16:43:50 2021

最近手上幾個斡旋
有幾個屋主要趕房地合一2.0前交易
如果沒有趕上的話 之後只能加價賣
把多賣的錢繳給政府

因為7月1日實施 等於說6月30前要登記完成
以一般案件40天的時間來說
那麼穩一點要在5月20日前談好簽約

如果不需要貸款的話 6月初簽還可以
特別提醒 注意一下時間點!!

不要以為7月1日上路 6月底簽約都可以
很多房仲或屋主都還以為是這樣
請注意注意喔!!!

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房仲夫妻、千萬業績

賴啟文 0982-623906
賴玉婷 0939-386485

台  慶  不  動  產

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※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 59.127.60.31 (臺灣)
※ 文章代碼(AID): #1WcvLA3b (home-sale)
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1620809034.A.0E5.html
※ 編輯: G8MO (59.127.60.31 臺灣), 05/12/2021 16:45:41
推 bluerin: 謝謝，看來我的屋子無法在5/20前售出，只好之後加價售出1F 05/12 16:47
先預祝成交!
※ 編輯: G8MO (59.127.60.31 臺灣), 05/12/2021 16:49:30
推 q1q2q3q4q597: 推！2F 05/12 17:06
推 pigmoo: 謝謝你
也只能加價賣了3F 05/12 17:07
推 clamin: 請問賣的時候的仲介費可以當作成本嗎
申報房地合一的時候
還是以30萬為上限？5F 05/12 17:11
→ G8MO: 有發票還是可以當作售屋費用的~
只是現在可以直接5%計算 未來就只能認發票或最多30萬了8F 05/12 17:12
推 usan: 加價賣讚，這才是居住正義^^10F 05/12 17:15
推 g10: 加價出售11F 05/12 17:21
→ taoist9999: 加價出售！ XD12F 05/12 17:24
推 CKRO: 加價阿那次不加13F 05/12 17:29
推 Feynman5566: 屋主想便宜賣都不行  被政府逼的  唉14F 05/12 17:45
→ love942cg: 咱是被逼的15F 05/12 17:46
→ gn01705529: 仲介是裝作不知道吧16F 05/12 18:00
推 notime: 井噴啦17F 05/12 18:17
推 PPSEED: 不是這樣賣的啦，上路之後因為要漲補給政府的45%，現在還沒開始，只需要多漲30%就好18F 05/12 18:23
推 Xinz: 繼續加吧 越囤越開心20F 05/12 18:24
推 LTpeacecraft: 加啦，哪次不加，有沒有加稅還不是都加21F 05/12 18:33
推 seedhorse: 店長以前有在打WC3嗎22F 05/12 18:40
推 Parsons25: 要賣快賣，台股快崩了，市場又有一堆祖產要變現23F 05/12 18:41
推 song19880517: 加價賣確定有加價收？24F 05/12 18:57
推 cnlin323: 如果之後加價也可賣掉，不如現在就加價賣，可以多賣又少課稅，不是更爽25F 05/12 18:57
推 chenghuyen: 請問預售屋轉約要花多久? 最晚哪時要賣掉?27F 05/12 18:58
推 Weezer: 讚哦 加價賣 多的都買家吸收 小英德政28F 05/12 19:17
推 Xinz: 現在加價賣不掉後面就不用玩了XDD29F 05/12 19:23
推 sss700304: 笑死，看你們能加多少30F 05/12 19:39
推 evagreen: 加價賣+131F 05/12 19:40
推 kidofking: 加價賣起來 自住看戲誰在買32F 05/12 19:57
推 yellowsayshi: 加價賣  經濟這麼好根本不怕33F 05/12 20:09
推 ivan1209: 一定要加的啊，每半年我就再加50萬賣，反正又不缺錢
不要以為台股殺成這樣我們會怕啦……34F 05/12 20:36
推 curry56: 加價賣36F 05/12 20:37
→ ivan1209: 鋼鐵航運都賺多少起來了……37F 05/12 20:38
推 physicsdk: 過了就出租或者每天被仲仲打電話煩吧XD 到時一定一狗票仲仲餓昏頭到處求屋主把房子拿出來賣38F 05/12 21:02
推 HdDevil: 也要看有沒有那麼多盤子，加價這麼好賣現在還不趕快加一在拋售是白癡嗎40F 05/12 21:32
推 kinmengon: 真的只能加價賣了42F 05/12 22:31
推 LAURANCE: 等6/1加價賣43F 05/12 22:57
推 ching7896: 不用下個月 現在591就已經有+價賣的了44F 05/12 22:57
推 ken322197: 591很多加價的，看了都冷掉~先急就輸了45F 05/12 23:48
推 sss700304: ptt真是虎爛不用錢，股票是賺多少，秀出來啊46F 05/13 00:12
推 Harlequin727: 預售這波是不是沒賣掉 就真的很難比現在更賺了。
 盈利部分抽0% 跟抽45%  差超大耶47F 05/13 01:12
推 k798976869: 20%49F 05/13 03:37
→ asdzxc117: 不怕，加價賣！50F 05/13 05:26
推 ken322197: 預售屋轉單不用抽20%吧 合約價加多少 就是現賺的 投資報酬率超高51F 05/13 07:02
推 piliwu: 我很久以前就講過這件事了現在還沒反應過來的也太扯53F 05/13 09:10
推 showstare: 笑死 加價賣54F 05/13 10:20
推 philip80220: 當然加價賣啊，黑心房仲標題害人55F 05/13 10:20
推 nathan0200: 不是以簽約日為主嗎？56F 05/13 11:39
推 a3456777: 如果是買二手預售，年初成交，但年底才能換約，這樣對原屋主有影響嗎57F 05/13 11:56
推 vicet: 當然加價賣 怎麼可能賠本59F 05/13 12:32

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