看板 home-sale作者 shan820704 (Louis)標題 [請益] 小建商vs寶佳時間 Thu May 13 22:22:07 2021
想請問前輩們
在這個情勢下 小建商的案子是否會建議不要碰呢
目前看到兩間預售 都是大樓 在台中
1.
小建商蓋的，之前是蓋別墅的，大樓才一兩個案子
這間是轉約的，地點離市中心比較近，但離商圈遠一點點
2.
寶佳的預售，地點離市中心遠一點點，在74旁，但機能比較好，價格低了第一間約30萬
但兩件其實都算偏，距離相差不到兩公里
我想問的是，這種小建商在現在的情勢下倒閉機率是不是會增加？還是這只是機率很低
的偶發事件？
目前考慮的點是，怕小建商蓋到一半跑路，寶佳至少保證蓋到完，但就是施工品質問題
比較麻煩
還有就是寶佳有頂樓，我個人是首選頂樓的類型，而另一間則只有中低樓層，這也是讓
我一再考慮寶佳的原因之一
不知道各位前輩有沒有什麼建議？
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※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 1.200.143.12 (臺灣)
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推 MSE2005: 你怎麼會有小建商施工品質會比較好的錯覺？1F 05/13 22:27
→ aaa931324: 喜歡頂樓就選寶佳吧 寶佳雖然差評不少 但至少不會跑路 而且買寶佳賠錢的很少
頂樓控負擔得起就買吧 可遇不可求2F 05/13 22:27
推 Sam27: 寶佳沒那差吧5F 05/13 22:32
推 Karida: 寶佳財力雄厚7F 05/13 22:34
→ aloness: 情況允許的話，蓋完再買8F 05/13 22:35
推 Karida: 還沒蓋完，好樓層就被選光了吧!9F 05/13 22:38
→ Karida: 等蓋完才要買，剩下的又貴又爛，一定買得很嘔。11F 05/13 22:39
沒想到推寶佳的人這麼多，頂樓真的不好買，看來真的要寶佳了
※ 編輯: shan820704 (1.200.143.12 臺灣), 05/13/2021 22:44:44
推 zzz41432: 寶佳後續問題真的爆炸多，今天才遇到停電沒有發電機，不能用，電梯裡面關人的，交屋不到一年的房子。
兩個都不要12F 05/13 22:56
→ DrTech: 自己喜歡比較重要啦。換其他建商也有品質的問題。網路上陌生人的喜好更不用在意。16F 05/13 23:07
推 we147121: 預售屋現在一率建議上市上櫃+寶佳18F 05/13 23:07
寶佳的聚佳
推 zeroyaking: 小建商？你想當白老鼠嗎？寶佳至少有心理准備21F 05/13 23:10
叫澄石建設 不知道有沒有人聽過..？
推 missile: 74沿線的寶佳 都是櫻花系列! 買了要有漏水的準備24F 05/13 23:16
※ 編輯: shan820704 (1.200.143.12 臺灣), 05/13/2021 23:17:20
→ missile: 很多台中在地建商經營了2、30年 評價都很好 不用擔心26F 05/13 23:18
推 mmay: 在地經營的也沒什麼不好28F 05/13 23:20
※ 編輯: shan820704 (1.200.143.12 臺灣), 05/13/2021 23:20:41
→ missile: 澄石建設 100/9/28設立 目前只有4個建案 沒有自己營造廠29F 05/13 23:21
推 KyA: 學而?30F 05/13 23:22
→ missile: 10年只有4個建案太少了 可以多看其他建商的案子31F 05/13 23:23
推 jump0517: 寶佳投資首選 自住要睜一隻眼閉一隻眼 不要太挑剔過得去就好33F 05/13 23:29
推 AWNESS: 寶佳就是賣的價格低一點 然後品質差一點 大毛病沒有
小毛病一堆 但至少售後會處理 比起小建商總是多一點可靠35F 05/13 23:36
推 aaa931324: 先恭喜了 要不是喜歡的面向頂樓要加250我也會選頂樓QQ38F 05/13 23:45
→ Unsullied: 都不要
要買也買市中心的寶佳
都偏遠地帶還買寶佳 不如去市中心買老屋39F 05/13 23:47
推 opencat: 反正小建商和寶佳都是賭 選便宜的吧43F 05/14 00:02
→ jerrylin: 保+的預售至少不會跳票? XD
櫻花就寶佳的啊44F 05/14 00:16
推 wakuwaku: 聚佳74沿線那案還可以啦，價格能負擔就別猶豫了47F 05/14 01:46
推 k798976869: 寶+優點是地點不錯，比附近便宜 錢不夠想買蛋黃區再選48F 05/14 02:33
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