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作者 NCTUpttman (誰說宅男就一定要住宿)
標題 [請益] 買中古屋已簽約交屋前可退嗎？
時間 Sat May 22 16:59:24 2021

請問各位前輩，
小弟剛好疫情爆發前買中古屋。狀況如下：
1. 代書已簽約
2. 已匯部分款項進履保帳戶
3. 貸款尚未申請
4. 離交屋時間還有兩個多月

請問如果這時候選擇退訂，可以嗎？
有沒有什麼特別要注意的呢？謝謝

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※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 112.78.95.246 (臺灣)
※ 文章代碼(AID): #1WgCVkKX (home-sale)
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1621673966.A.521.html
推 zesonpso: 賠錢處理1F 05/22 17:01
推 Ensidia: 這樣賠很多耶...至少賠3% 你是買多貴有需要退?2F 05/22 17:01
推 Solitarylove: 0.0!3F 05/22 17:02
→ Ensidia: 你手邊已經有合約書了吧 上面不就寫明賠多少 再加仲介費4F 05/22 17:03
→ Solitarylove: 看契約呀 賠起來5F 05/22 17:04
推 Nubybee: 匯了多少就是賠多少囉6F 05/22 17:06
→ seekforever: 你契約上都有寫7F 05/22 17:06
推 grotwpig645: 賣阿良我啊！現金收喔8F 05/22 17:08
推 gm3252: 契約一定有寫9F 05/22 17:08
推 akirashock: 噴很多喔10F 05/22 17:12
推 e33195: 屋主賺死11F 05/22 17:15
推 Anyotw: 最多21%。….勇者12F 05/22 17:19
→ NTU303150195: 買來賣吧，違約虧大13F 05/22 17:20
推 zesonpso: 屋主莫名其妙天上掉一桶金14F 05/22 17:21
推 XX: 要不要考慮交屋出租 你都跑到要交屋了 賠的成數不低喔
預售建商賠15% 中古就看你們合約當初如何擬訂15F 05/22 17:21
推 marunouchi: 不一定會賠，看屋主17F 05/22 17:24
推 Ensidia: 屋主為什麼要放過他 現在誰想再讓人家帶看重賣
我要是屋主你就給我賠好賠滿 然後拿違約金爽歪歪 不賣了18F 05/22 17:24
→ marunouchi: 我親戚遇到好心屋主，200萬全退
真的要看人啦，Good Luck
誠懇去跟屋主談看看，可能有機會20F 05/22 17:25
推 Goog1e: 你都說「簽約」了怎麼又講「退」字？這不叫退這叫「違約」23F 05/22 17:31
推 echw: 為什麼要退？ 只因為疫情？24F 05/22 17:32
推 Solitarylove: 投機客吧 疫情發生開始看空惹QQ25F 05/22 17:35
推 echw: 但疫情哪有人看空的 XD26F 05/22 17:37
推 asole: 你一定不知道什麼是「履保」27F 05/22 17:38
→ echw: 我修正一下 應該是房版哪有人看空的 XD28F 05/22 17:38
推 marunouchi: 如果你一臉投資客的樣子大概很難，我親戚是古意老人要換屋自住，屋主好心讓他全退29F 05/22 17:39
推 cicatrix: 會沒收定金，服務費也會去收取31F 05/22 17:40
推 xx49874039: 服務費你全出 違約金你全出32F 05/22 17:41

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