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作者
標題 [請益] 房屋使用年限到了會變廢區嗎？
時間 Thu Jun 24 11:23:07 2021
作者
標題 [請益] 房屋使用年限到了會變廢區嗎？
時間 Thu Jun 24 11:23:07 2021
專家說台北很多老公寓都是屬於加強磚造
加強磚造房屋使用年限約為三十五年
其他的RC、SC、SRC構造房屋
使用年限皆為五十年
等到這些房屋都壞掉
台灣都市更新又慢
是不是會產生很多廢區？
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※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 110.26.130.215 (臺灣)
※ 文章代碼(AID): #1Wq_gTqO (home-sale)
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1624504989.A.D18.html
※ 編輯: kenting123 (110.26.130.215 臺灣), 06/24/2021 11:24:22
![[圖]]()
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→ : 洗文章數的?1F 06/24 11:24
推 : 我也好想知道2F 06/24 11:28
推 : 歐洲老屋有變廢墟？3F 06/24 11:30
推 : 那年限是根據一張上世紀政府定出來的表，那張表同時還定了車子超過五年就是廢鐵4F 06/24 11:31
推 : 會像遊戲裡面怪物被打死一樣消失…6F 06/24 11:35
→ : 雙北老公寓50年前50萬現在破千萬7F 06/24 11:36
推 : 是 建議現在去囤郊區空地，50年後高價賣給建商8F 06/24 11:45
推 : 44444 中正大安都準備變廢區 重劃區大勝利9F 06/24 11:47
推 : 不會變廢區但會變老區難動 像現在的萬華大同一樣10F 06/24 11:49
→ : 萬華大同近年都更如火如荼欸11F 06/24 11:57
→ : 412F 06/24 12:00
推 : 對我來說30年以上的房子就不堪住人了，但還是有人願意買賣13F 06/24 12:09
推 : 看location14F 06/24 12:11
推 : 我以前在倫敦住的百年老房，那不就廢墟中的廢墟15F 06/24 12:14
推 : 拖越久 搞不好可以期待送越多容積 當然能拖就拖16F 06/24 12:14
→ : 壁癌、蚊蟲老鼠一堆、牆壁龜裂、電梯時常壞、鄰居老化、窮外國的月亮比較圓？倫敦的噴桶會散發玫瑰花香氣就是了17F 06/24 12:14
→ : 你去看一下一些發展很久的區..廢墟的磚造房子很多19F 06/24 12:18
推 : 很多保存的比30年房好，幾年房對你來說也沒意義，沒錢人買連廁所都買不起20F 06/24 12:22
推 : 你看萬華就知道了 老屋太多會low掉22F 06/24 12:23
推 : 基本上超過10年的房，我就不考慮了！怎麼住呀，被沼氣悶死23F 06/24 12:23
→ : 大安信義一直有新的蓋出來 問題不大 其他有些區真的頗破爛24F 06/24 12:24
→ : 這就要問問 信義區平民窟 吳興街囉~ 那邊應該都不破爛 讚25F 06/24 12:26
推 : 使用年限到了也不會壞好麼…那很多是攤提費用再算的26F 06/24 12:35
→ : 老實說3X年的屋況慘兮兮最多 海砂輻射各種狀況。
45年以上的問題反而比較少，時代背景問題。27F 06/24 12:38
45年以上的問題反而比較少，時代背景問題。27F 06/24 12:38
推 : 時限到了 就會 又裂 又窮 又舊 又多蚊蟲 住久心理都病了29F 06/24 12:44
推 : 4樓感謝增長知識 原來政府訂車子超過5年就是廢鐵30F 06/24 12:52
推 : 政府2手網站一堆奇怪的東西31F 06/24 13:21
推 : 10年一屋，所以死前要買7-10次
可能一直租新屋吧XD 還是一直買新的，折舊就賣？折舊五折賣嗎？32F 06/24 13:38
可能一直租新屋吧XD 還是一直買新的，折舊就賣？折舊五折賣嗎？32F 06/24 13:38
推 : 套一句板上常說，你不行不代表別人不行，貧窮限制你的想像35F 06/24 13:48
推 : 一直換屋很常見吧，舊的租給不買的，是限制什麼想像力了？36F 06/24 14:00
推 : 幾年其實不是重點吧 明水路那些華廈都2X年 屋況比很多1X年的都好
關鍵還是居民素質(財力) 華廈如果定期清磁磚 停車場 電梯 大廳固定維護翻新 根本看不出屋齡
https://i.imgur.com/qCr4cv6.jpg 這棟已經30年了38F 06/24 15:38
關鍵還是居民素質(財力) 華廈如果定期清磁磚 停車場 電梯 大廳固定維護翻新 根本看不出屋齡
https://i.imgur.com/qCr4cv6.jpg 這棟已經30年了38F 06/24 15:38
![[圖]](https://i4.disp.cc/imgur/qCr4cv6.jpg)
推 : 有沒有維護真的差很大 真的取決於住戶的素質與想法43F 06/24 15:47
→ : 2003年以後完工的不用擔心屋齡和老舊吧
這跟時代背景有關，台灣1970~1990比較落後，且偷工減料多當時主力是年輕時坐牛車的3~5年級，美學就第三世界等級
一品大廈就很早期蓋的阿，才30年很多住戶就受不了想拆掉了1品大廈住戶素質不好嗎? 不是，因為它是舊時代蓋的44F 06/24 16:33
這跟時代背景有關，台灣1970~1990比較落後，且偷工減料多當時主力是年輕時坐牛車的3~5年級，美學就第三世界等級
一品大廈就很早期蓋的阿，才30年很多住戶就受不了想拆掉了1品大廈住戶素質不好嗎? 不是，因為它是舊時代蓋的44F 06/24 16:33
推 : 30年那間外觀看起來還蠻新的，內部就不知道了49F 06/24 17:24
推 : 香港港島一堆60年起跳大樓50F 06/24 18:42
→ : 香港 重慶大廈就是60年屋齡。外表還翻新。國外美國歐洲一堆近百年的旅館。主要還是看有沒有定期維護51F 06/24 22:04
推 : 我有看過可每1-5年換台北新房的人，甚至每月換台北新房，而且舊屋都不需要賣，但他們都不會來這打屁53F 06/24 22:31
噓 : 你活超過35歲是不是也該報廢55F 06/25 01:11
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